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出租房屋漏水,一般情况下由房东负责。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责,因为漏水给楼下造成损失的话,应当由承租人负责。 根据《合同法》: 第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
《商品房屋租赁管理办法》 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
655天以前 回复
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- Q出租房 单方面解除合同
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A
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- Q你好，咨询一下漏水纠纷
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找不到答案，不如直接向律师提问
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如果原有的设施损害的话，您可以找租户来承担，正常您是预留押金的，也可以从押金里面扣减
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- Q租房漏水房东说3天后才能给修
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您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。 2、您也 ...
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- Q你好我们在上海宝山在年初签了一份半年期的租赁合同到 ...
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A
如果由于不可抗力导致，一般无法主张违约责任，建议你那沟通处理
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- Q你好，我们是租房大概一个多星期左右发现马桶水箱的抽 ...
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你好，需要看租房合同中怎么约定的，合同中关于日常维修责任是由谁负责，您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。 ...
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- Q我们租房期间 水管漏了洞 我们也没及时发现 导致楼下 ...
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A
你好，你可以找房东处理
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- Q租房漏水责任由谁承担呢
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A
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- Q租房屋顶漏水可以退租吗？
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A
租的房子漏水，可以退房。当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的，应 ...
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- Q租房期间房子漏水可以退租吗？
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A
看情况：一、如果房屋的渗水问题严重、影响到承租人的正常居住使用，承租人可以要求解除房屋租赁合同，同时要求出租人退还房 ...
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- Q谁负责租房下水管漏水？
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A
如果房屋本身出现问题造成的,由出租人承担责任,如果是承租人使用不当造成的,由承租人承担责任。若管道属于公共部分管道，一般 ...
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- Q谁负责租房地板漏水？
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A
出租房屋漏水,一般情况下由房东负责。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责,因为漏水给楼下造成损失的话,应当由承租人负责。 根 ...
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- Q楼上地板漏水谁的责任怎么处理？
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因楼上漏水导致楼下被淹，由此造成的损失楼上应当给予赔偿。如果能证明物业有过错，物业公司应承担相应赔偿责任，但赔偿不应 ...
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- Q租房漏水可以自动解除合同吗
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A
承租的房屋出现漏水后，承租人可以要求出租人进行修缮，如果修缮后不影响使用的，不能解除合同，如果不修缮的，承租人可以解 ...
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因楼上漏水导致楼下被淹，由此造成的损失楼上应当给予赔偿。如果能证明物业有过错，物业公司应承担相应赔偿责任，但赔偿不应 ...
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A
如果整改以后，仍然影响居住的，可以要求解除合同
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- Q我们租房时，XX并未告知有净水器。但是XX安装的净水器 ...
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依据《民法典》第1202条 因产品存在缺陷造成他人损害的,生产者应当承担侵权责任。第1203条因产品存在缺陷造成他人损害的,被侵权 ...
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