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- Q房屋增值部分计算
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A
您好，如果是婚后财产，属于共同，可以分割。
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- Q你好，我买了单位的房子，当时单位说付全款在交房前按 ...
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A
无法协商解决民事纠纷问题的，可以凭证据，包括书证物证证人证言等等，到法院起诉维权
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- Q房屋租赁税费计算方法有什么
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A
计算房屋租赁税费的方法有：
（一）非住房租赁缴纳租金12%房产税、5%增值税、20%个人所得税、0.1%印花税、1%至7%城市维护建设 ...
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- Q房屋的保修期是如何计算的
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A
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- Q房屋拆迁各项补偿怎么计算
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A
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- Q房屋买卖纠纷的诉讼时效什么时候开始计算
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对于房屋买卖纠纷进行诉讼，时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人的时候开始计算。向人民法院请求保护民事权 ...
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- Q土地增值税计算方法是什么
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A
计算土地增值税的方法是：增值额×适用税率=（收入-税法允许扣除项目）×适用税率。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值 ...
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- Q个人转让房地产土地增值税如何计算
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A
计算个人转让房地产土地增值税的方法是：增值额×适用税率=（收入-税法允许扣除项目）×适用税率。土地增值税按照纳税人转让房地 ...
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- Q房屋增值部分是否应视为夫妻共同财产
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A
如果是一方婚前付首付，双方婚后共同参与还贷，则还贷部分的增值额应该属于夫妻共同财产。如果是一方婚前的房产，则婚姻期间 ...
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- Q二手房增值税计算公式
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A
二手房增值税计算公式是以差额或者全额的方法计算（未满两年）全部房款÷1.05×5%×1.13，无论是全额征收还是差额征收，都是 ...
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- Q怎么计算房屋拆迁赔偿数额
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A
计算拆迁房屋赔偿数额的方式是：
1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
2.周转补偿费，以 ...
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- Q房屋产权逾期办理需要重复计算违约吗
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A
逾期办理房屋产权需要重复计算违约。合同分别约定逾期办理初始产权及分户产权登记的违约责任，应当予以支持。当事人可以向开发商 ...
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- Q房屋买卖合同无效房屋增值损失谁赔
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A
房屋买卖合同被确认无效的，由违约方赔付房屋增值损失，公民在买卖房产时有义务切实地了解己方权利义务，因买卖双方疏忽造成房屋 ...
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- Q房屋租赁费怎么计算
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A
计算房屋租赁税费的方式是：增值税为月租金收入的3%；城建税为增值税的1%或5%或7%；教育费附加为增值税的3%；地方教育附加为增值 ...
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- Q房屋装修的保修期是多少,怎么计算
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A
住宅房屋装饰装修工程的最低保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年，保修期自住宅室内装饰装修工程 ...
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- Q如何计算房屋出租税？
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A
个人出租计算：
(1)营业税000*3%/25元
(2)城建税5*7%.25元
(3)教育费附加5*3%.25元
(4)房产税000*4 ...
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- Q增值税税率6%的发票怎么计算
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A
增值税税率6%的发票应按下列公式计算：
1、含税价格除以（1+6%）=不含税价；
2、含税价=不含税价格*税率，不含税价格=含税 ...
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- Q离婚时如何分房屋增值部分
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A
离婚时分房屋增值部分按下列方式进行分割：如果房屋属于个人所有的，婚前增值属于个人所有，婚后增值，除孳息和自然增值外，应认 ...
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- Q房屋转租增值税税率是多少？
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A
营改增后，租赁房屋不需要缴纳营业税，按照不动产租赁项目缴纳增值税。
《中华人民共和国增值税暂行条例》 第一条 在中 ...
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- Q如何计算个人转让房地产增值税？
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A
一、能提供评估价格的计算方法：
土地增值税应纳税额转让收入-评估价格-与转让房地产有关的税金〕×适用税率
1. ...
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- Q房屋产权年限何时开始计算
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A
房屋产权年限一般是从开发商取得土地的使用权开始计算。房屋本身是没有使用年限的，但是房屋所占用的土地根据其性质不同有不 ...
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- Q如何计算抵押房屋增值部分离婚
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离婚按揭房子增值部分算法是在明确首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额、房屋现值等数据的基础上，用婚后共同还 ...
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- Q个人房屋租赁增值税税率是多少？
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1、个人出租非住房，税率5%。应交增值税=含税租金÷（1+5%）×5%2、城建税=应交增值税税额×7%3、教育附加=应交增值税税额×3 ...
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- Q房屋租赁个税怎么计算
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目前房屋租赁所获得的收入应纳个人所得税额的计算方法是：应纳个人所得税税额=应纳税所得额x10%。 在个人所得税法中，房屋租 ...
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- Q房屋租赁增值税税率是多少？
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A
房屋租赁增值税税率是9%。
《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》
1、2016年5月1日起， ...
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- Q如何计算赠与转让房屋的税费
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根据收入所得不同税率不同。综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；经营所得，适用百分之五至 ...
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- Q如何计算房屋租赁合同的标的金额？
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A
租房合同标的额怎一般按照所交付的全部的月租金总额计算。违反租房合同时可以按照合同约定或标的额的20%赔偿，造成的损害比较 ...
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- Q如何计算房屋过户土地出让金？
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房屋过户土地出让金计算方法：补交土地出让价款(元)=网格点楼面基准地价(元/平方米)×容积率修正系数×10%×上市房屋建筑面积 ...
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- Q如何计算房屋抵押贷款提前还款利息？
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房贷提前部分还款后剩余部分的本金=(贷款总额-提前还款部分)。房贷提前部分还款后剩余部分的利息=(贷款总额-提前还款部分)协 ...
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- Q房屋租赁增值税税率是多少？
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房屋出租增值税税率不同情况有不同标准：
1、增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2 ...
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- Q房屋拆迁土地证明按房屋产权证计算
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A
房屋拆迁时的补偿面积按房产证上的面积计算。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级 ...
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- Q房屋拆迁补偿按人口计算吗？
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房屋拆迁补偿，是按照人口和住房面积一起综合考虑计算的。具体补偿费用如下：
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有 ...
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- Q我于2019年12月签订了二手房购买合同，付了十几万定金 ...
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A
你好，诉讼时效一般是三年，从知道自己权利受到损害之日起算。你向对方提出履行请求诉讼时效中断，三年重新计算
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