问 我在晋买了商品房，现在要签购房合同。购房合同里关于开发商逾期交房的约定有两个约定请问这种情况怎么处理？

你好，林律师。我在晋买了商品房，现在要签购房合同。购房合同里关于开发商逾期交房的约定有两个约定，第一个是逾期一定期限内开发商每天支付赔偿金，超过一定期限买房有权解除合同，要求退房退款。第二个约定就只有每天支付赔偿金，买家不能解除合同。开发商固定的合同格式就是只能选择第二条约定，我说这个约定不合理，对我买家来说得不到保障。如果逾期半年甚至一年我都没办法要求退房退款。开发商不同意按第一条约定签合同，说如果我不签这个购房合同，就会是我单方面不配合构成违约，要支付总价20%的违约金。请问这种情况怎么处理。