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是需要交的。首先本人的土地性质是划拨的话，进行交易就需要缴纳出让金，性质转为出让才能进行交易或子女继承等。所以不管是原来的房产证与土地证，还是不动产证，都不影响土地出让金的缴纳。
《中华人民共和国民法典》 第三百五十一条 建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付出让金等费用。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第八条 土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
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- Q签订房屋买卖合同后，卖房不想卖了。买方交了定金，未 ...
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A
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- Q南京房地产抵押登记办理包括哪些内容
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A
南京办理房地产抵押登记的材料有：
1、南京市房地产抵押登记申请书；
2、申请人身份证件复印件（查验原件）；
3、房屋 ...
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- Q房地产异议登记的作用和法律效力有哪些
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A
房地产异议登记的作用和法律效力是：保护真正房地产权利人的权利，保护买房人的信赖利益，异议登记期间一般无法办理变更登记。因 ...
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- Q农村房地产登记需要纳税吗？
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A
需要的，需要去房管部门办理抵押登记手续，不动产证仍有抵押人保管。不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定，不动产物 ...
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- Q办理房地产证需要支付哪些费用？
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A
1、工本费，通常是80元/本；2、契税，根据住房面积，缴纳1%~3%；3、印花税，房屋总价值的0.05%；4、交易费，每平需3元；5、测 ...
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- Q没登记分开要支付抚养费吗
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A
未进行结婚登记而分开的，仍然要支付子女的抚养费。抚养子女是父母应尽的义务，虽然父母未登记离婚，但只要是父母的亲生子女，包 ...
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- Q办理房地产抵押登记需要哪些资料？
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A
办理房产抵押登记要提交以下材料：
1、房地产抵押登记申请书。
2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明。
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- Q房地产登记证给谁？
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A
《不动产登记证明》是他项权证，用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，由登记机构持有。
《不动 ...
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- Q房地产抵押需要登记吗？
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A
不动产设定抵押一定要有书面的抵押合同，另外必须到有关部门办理抵押登记，否则即使拿到对方的房产证该抵押也是无效的，遇有 ...
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- Q房地产更正登记条件
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A
1、不动产登记薄出现登记错误 (包括权利主体、内容、客体错误)。 2、权利人或者利害关系人提出更正申请。 3、登记名义人书面 ...
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- Q去房地产局办理抵押登记手续
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A
房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押 ...
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- Q房地产赠与直系亲属需要支付什么费用？
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A
直系亲属间的房产赠与，只需赠与与受赠双方各缴纳产权转移书据印花税以及契税即可，免征个人所得税。
《中华人民共和国 ...
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- Q如何登记农村房地产登记？
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A
1、申请人提交下列材料提出申请；
2、受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理；
3、公告；
- Q有房地产登记证的福利房可以继承吗？
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A
有不动产登记证的福利房可以继承。如果父母取得了房屋的所有权，继承人就有权继承。遗产按照下列顺序继承：1、第一顺序：配偶 ...
- Q房屋产权登记证和房地产证是一样的吗？
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A
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有 ...
- Q如何办理房地产抵押登记，如何收费
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A
房管局收取的抵押登记费都是固定的，住宅每件80元。非住宅每件550元。各银行收取的抵押登记费却不一样，银行收取的抵押登记费 ...
- Q房地产注销登记流程
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A
不动产注销登记流程：1、所需资料：（1)、不动产登记申请表（原件）、不动产登记询问记录表（原件）；（2)、申请人身份证明（ ...
- Q哪个登记机构办理房地产登记？
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A
不同的不动产有不同的规定，以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；土地去国土局。以城市 ...
- Q哪个是房地产合同登记号？
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A
不动产证书号是指该不动产在政府的备案登记号，是唯一的。 而不动产证明号是指针对该不动产开具的证明的一个索引号，针对的是 ...
- Q注销房地产登记是什么意思？
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A
不动产登记注销通常就是说房屋权利因为房子或者是土地的消失、土地使用的期限满了、其他权利到期、又或者是权利主体消失等等 ...
- Q如何办理房地产登记证？
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A
不动产登记证明办理主要有三个流程。1、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办 ...
- Q私人贷款可以办理房地产抵押登记吗？
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A
民间借贷可以进行不动产抵押登记。民间借贷办理不动产抵押登记于法有据。
《中华人民共和国民法典》 第四百零二条 以本 ...
- Q变更房地产登记名称怎么办？
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A
身份证名字更改后，想对房产证上的名字进行更改，需要前往房地产交易中心更名。具体流程如下：1、携带身份证和户口本到当地派 ...
- Q农村房地产登记证发放后，可以更改吗？
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A
可以。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的， ...
- Q房地产登记属于政府哪个部门
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A
不动产登记由国土资源主管部门负责指导和监督。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的 ...
- Q房地产登记表需要开发商盖章吗？
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A
不动产登记登记表需要开发商盖章,还需要开发商提供营业执照复印件和委托书。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
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- Q房地产证发证日期和登记日期
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A
正常情况下，可以在不动产权证的第1页找到日期，也可以去不动产办理登记的有关部门或者是自助行政终端打印出不动产登记的信息 ...
- Q农业房地产登记权主体协议可以增加非亲属吗？
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A
非直系亲属房产赠与可以公证。但是赠与人要是完全民事行为能力人，该份赠与合同才有效。
《中华人民共和国合同法》
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- Q作权登记费用由软件支付
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A
著作权登记费用基本项为250元，如果有需要增加的项目，每个项目再增加80元的费用。基本流程分为三步：网上填写信息交齐全的材 ...
- Q改了名字,如何更改房地产登记证的名称？
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A
身份证名字更改后，想对房产证上的名字进行更改，需要前往房地产交易中心更名。具体流程如下：1、携带身份证和户口本到当地派 ...
- Q必须自己办理房地产登记证吗？
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A
不动产登记证可以委托他人代办，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证。房产证办理流程：一、提供 ...
- Q房地产转让登记法律规定
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A
民法典规定，不动产物权登记后，不动产的所有人可以转让不动产，转让不动产时可以办理过户登记，也就是变更物权。
《中 ...
- Q房地产登记证交给开发商吗？
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A
不需要，不动产登记证明最后由向不动产登记机构申请不动产登记证明的申请人领取。国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国 ...
- Q房地产登记证包括土地吗？
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A
包括，不动产证主要就是将房子所有权证跟土地使用证合二为一，所以不动产证是包括土地证的。
《中华人民共和国不动产登 ...
- Q房地产登记中心属于哪个单位？
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A
不动产登记中心属于副科级单位，属于当地的国土资源部门，是国土局的下属二级局。不动产登记中心主要承担指导和监督全国土地 ...
- Q房地产登记可以委托代理吗？
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A
申请人委托代理人申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提交申请人身份证明、授权委托书及代理人的身份证明。授权委 ...
- Q房地产登记范围
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A
不动产统一登记的范围包括：1、集体土地所有权；2、房屋等建筑物、构筑物所有权；3、森林、林木所有权；4、耕地、林地、草地 ...
- Q哪个登记机构注册房地产？
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从现行有关法律、法规的规定看，不动产登记主要由不动产所在地的县以上人民政府的相关不动产管理部门负责。涉及的部门主要有 ...
- Q法院拍卖房地产拍卖费由谁支付
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A
依据我国相关法律的规定，人民法院在一定的条件下，是可以对被执行人的房屋进行拍卖的，法院进行拍卖时往往会产生一定的费用 ...
- Q房地产登记证有什么用？
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A
《中华人民共和国不动产登记证明》是他项权证，用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，由登记机构持有 ...
- Q宅基地不在203范围内的房地产登记
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农民超过批准面积占用宅基地占地误差在3%范围内且按规划审批并验收合格的,可申请不动产登记。超过误差范围或违反村镇规划建房 ...
- Q房地产抵押需要登记吗？
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要登记的，因为只有办理过登记后，不动产抵押才正式生效，不然后期出现借贷人无法偿还时，债权人无法处置该不动产，但可以请 ...
- Q抵押房地产登记证到期怎么办？
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A
房产抵押登记证上记载的有效期限，对抵押权没有影响，即使超过证上记载的时间，抵押权仍然有效。房产抵押的，应当办理抵押登 ...
- Q继承的房地产出售需要支付哪些费用？
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A
出售继承来的房产：
1.不满5年的:
(1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%)；
- Q房地产登记需要支付转让金吗？
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A
是需要交的。首先本人的土地性质是划拨的话，进行交易就需要缴纳出让金，性质转为出让才能进行交易或子女继承等。所以不管是 ...
- Q房地产登记的法律后果
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挂靠人为实际施工人，其有权向工程发包人(建设方)与被挂靠人(转包方)主张工程款。1、挂靠人为实际施工人，其有权向工程发包人 ...
- Q房地产登记簿上加名字的房地产证明书有变化吗？
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会有的。在实践中，只要你向房屋管理部门提交材料申请增加名字，业主会被发一个新的房产证而房产登记薄上面也会做相应的变更 ...
- Q赠送房地产转移登记注意事项
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受馈赠不动产转移登记所需的办理材料：
1.不动产登记申请表(单方)原件
2.申请人、代理人身份证明原件查验后退还< ...
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