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不备案有效，如果是房屋租赁合同应当备案。房屋租赁当事人在签订合同后，应当向房产管理部门登记备案。
《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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- Q被对方变造的租赁合同诈骗
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A
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- Q学校档口租赁合同纠纷相关
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A
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- Q房屋租赁有关合同填写
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A
请问是合同内容不清楚的问题，还是需要帮助撰写合同呢？
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- Q出租房屋未与租客签订租赁合同现租客是居住过程中导致 ...
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A
双方已经形成了租赁合同关系。如果家电因对方不当使用产生的损坏，应当找对方进行赔偿。是否解除合同关系，可由双方协商解决。
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- Q我和中介签了一年的房屋租赁合同然后我715号和中介说 ...
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A
你好，可以从搬走之日和中介协商转租退租的事情，可能是要赔付一部分违约金，因为按照合同约定并未到期，如果合同到期可以选择不 ...
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- Q工程备案合同对结算有用吗
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A
项目备案合同对结算无用，备案合同仅办理手续，不得作为项目资金结算的依据。中国法律规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出 ...
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- Q住房租赁合同是什么？有什么规定
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A
房屋租赁合同是以房屋为租赁标的物的租赁合同。房屋租赁合同的规定如下：租赁合同的内容一般包括名称、数量、用途、租赁期限、租 ...
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- Q租赁合同中未约定维修义务时由谁承担维修责任？
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A
雷某将其挖掘机出租给振华投资公司使用，双方自愿签订了《工程机械租赁合同》，该合同约定，在危险地段施工，承租方必须派专职人 ...
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- Q注销商品房预售合同登记备案的行为被撤销后，是否还需 ...
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A
我们同意第一种意见，商品房预售合同的备案登记制度的目的是防止开发商“一房数卖”，损害买受人的合法权利，而注销原有的合同备 ...
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- Q关于朋友合租租赁合同问题
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A
因为具体约定不明，建议您们几方协商解决
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- Q王律师您好；我的情况是这样，我在2012年和国有林场（ ...
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A
是否是同一家单位？当时改签5年合约有没有签过其他资料？
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- Q租赁合同备案过期后重新备案号还是一样吗？
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A
房屋租赁合同备案过期，需要带上相关材料再去房管局进行一次备案
《商品房屋租赁管理办法》第十四条 房屋租赁合同订立 ...
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- Q备案房屋租赁合同有什么用？
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A
房屋租赁备案的作用
(一)审查作用
1、审查合同的主体是否合格，既出租人和承租人是否具备相应的条件；
2、 ...
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- Q去房管局备案租赁合同需要带什么？
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A
签房屋租赁合同的手续：一般是要租赁双方提交各自材料去所在街道租赁所办理：房东：房产证，身份证；租客：身份证/公司提供营 ...
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- Q租赁合同在哪里备案？
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A
房屋租赁合同，即房屋出租人把房屋提供给承租人使用，承租人按照约定的时间支付租金，并在合同终止时，把房屋完好地归还出租 ...
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- Q办理租赁合同备案需要哪些材料？
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A
1.出租人应提供的资料：(1)、本人身份证，验原件留复印件(境外人员提供本人护照或者深圳市公安颁发的居住证，验原件留复印件) ...
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- Q如何办理租赁合同网签备案？
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A
1、自行成交：租赁当事人确属自行成交的，可到房屋所在区住房租赁服务中心(即各区房地产交易中心)办理网签手续。
2、办 ...
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- Q如何办理租赁合同登记备案？
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A
1、需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场各方携带身份证原件。
2、办理流程：办理地点一般都是区房地产交 ...
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- Q续订上海市住宅租赁合同备案通知书要交税吗？
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A
办理上海房屋租赁合同备案证明的时候是不需要缴税的，税收是由税务机关征收的，租赁房屋产生的个人所得税，按所得额的20%收取 ...
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- Q租赁备案与租赁合同的区别
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A
房屋租赁备案的作用，房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力：（1）在租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同 ...
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- Q房屋租赁合同备案对房东有什么影响？
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A
1、租赁备案只是为了让租赁市场更加的规范，是一种保障双方利益的有效行为。租赁备案可以有效避免房东一房多租的行为，也能对 ...
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- Q房屋租赁合同需要备案吗？
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A
不是所有的房屋租赁合同都需要登记备案，需要视情况而定：1、如果是经营性用房，出租人和承租人必须在30日内持有关材料，到房 ...
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- Q租赁合同房管局备案需要哪些证件？
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A
根据相关规定，办理租赁合同备案证明，必须是出租人和承租人双方带上各自的身份证原件和复印件、房屋产证原件和复印件、房屋 ...
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- Q租赁合同备案需要哪些材料？
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A
租赁合同备案需要准备的材料，包括房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明，以及直辖市 ...
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- Q租赁合同不备案有效吗？
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不备案有效，如果是房屋租赁合同应当备案。房屋租赁当事人在签订合同后，应当向房产管理部门登记备案。
《中华人民共和 ...
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- Q租赁合同在房管局备案是什么意思？
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租赁合同在房管局备案，是指房屋租赁已经在房地产管理部门登记。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事 ...
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- Q撤销租赁合同备案需要什么材料？
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A
撤销租赁合同需要向仲裁机构或者人民法院申请，申请时需要提供申请书、租赁合同原件、相关证据等。
《中华人民共和国民 ...
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- Q房屋租赁合同备案是什么意思？
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租赁备案即房屋租赁登记备案，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。依据城市房屋租赁管理办法的 ...
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- Q小孩上学没有租赁合同备案怎么办
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A
小孩上学没有租赁合同备案，应当采取相应的补救措施。因为属于租赁房屋就读学校的，必须提供进行备案登记的租赁合同。应当在 ...
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