大律网
-
- Q已过户的报废车辆买卖合同是否有效？
-
A
根据《关于调整汽车报废标准若干规定的通知》中规定，营运车辆转非营运车辆或非营运车辆转为营运车辆，一律按照营运车辆的规定报 ...
-
- Q车辆买卖未过户，事故风险谁承担
-
A
车辆属于动产范畴，车辆买卖过户登记，并非所有权变动的公示方式，而是一种行政管理措施。我国《物权法》第二十三条规定：“动产 ...
-
- Q小孩现在14岁父亲去世了 房子现在还在父亲的名下 现 ...
-
A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析： 1、一般监护人不能随便处置未成年人的财产或者继承的遗产。 2、法律 ...
-
- Q我哥去世房子需要过户到我侄子的头上 我想问的就是过 ...
-
A
你好，需要看你侄子是否为完全行为能力人。如果是的则不需要，如果不是则需要。如果还需要进一步咨询，您可以详细描述一下事情的 ...
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q你好，我现在手上有个私房二手房交易，没有房产证，只 ...
-
A
无法协商解决民事纠纷问题的，可以凭证据，包括书证物证证人证言等等，到法院起诉维权
-
- Q夫妻双方名下的房产卖掉后没有过户给买方，卖房款给了 ...
-
A
具体怎么分要根据判决
-
- Q你好我想问下我父母在20年离婚，离婚协议上写的房子给 ...
-
A
你好，现在这个房子是在谁名下
-
- Q房屋买卖时，卖方没有明确自己产生的费用。后期经协商 ...
-
A
你好，你可以依据合同主张自己的权利
-
- Q二手房买卖必须过户吗二手房过户流程如何
-
A
买卖二手房时必须办理过户手续，我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为标志。二手房过户流程是：签 ...
-
- Q农村拆迁安置房过户买卖可以吗
-
A
满5年取得产权证的农村拆迁安置房可以买卖过户。农村拆迁安置房是政府进行公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋， ...
-
- Q房屋买卖过户具体流程怎么走
-
A
买卖房屋办理过户应当签订房屋买卖，备案网签；携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申 ...
-
- Q房屋买卖未过户拆迁款如何规定谁
-
A
买卖房屋未办理过户的，拆迁款依然归房屋所有权证的登记人。国家实行不动产登记制度，住房产权权益归房产证登记人所有。没有办理 ...
-
- Q房屋买卖合同生效后没有过户能解除合同吗
-
A
房屋买卖合同生效后没有过户是能解除合同的。解除的方式分别有：当事人在制定房屋买卖合同时就约定了解除条件，解除条件成就 ...
-
- Q没办过户房屋买卖合同有效吗
-
A
没办过户房屋的买卖合同只要符合法定生效条件的有效。当事人订立房屋买卖合同，出卖人应当按照合同约定办理房屋过户手续，未办理 ...
-
- Q买卖房屋未过户合同是否有效
-
A
买卖房屋未过户的合同只要是依法签订的则一般有效。依法成立的合同，自成立时生效。法律规定合同应当办理批准等手续的，办理相应 ...
-
- Q房产证没过户只有买卖合同有效吗
-
A
只有买卖合同但房产证没过户的合同有效，当事人对房屋仅具有债权的效力，不发生物权变动的效力。房产证没过户导致房屋存在没有产 ...
-
- Q房屋买卖合同过户是否有期限
-
A
房屋买卖合同中约定过户日期的，办理过户有期限，合同中没有约定或约定不明确的可由双方协商决定过户期限。除此之外，房屋买卖合 ...
-
- Q房产证未过户时买卖合同有效吗
-
A
未办理房产证过户的买卖合同依法有效。房产证未过户导致房屋未进行产权登记属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力，当事人 ...
-
- Q房屋买卖合同抵押银行能否过户
-
A
向银行抵押房屋买卖合同后一般不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权， ...
-
- Q被法院封锁的房屋买卖双方还能过户吗？
-
A
法院查封房屋不能过户，解封后可以过户。房地产存在被查封的障碍，导致房地产不能办理过户，不能请求出卖人强制履行过户义务 ...
-
- Q房地产买卖过户手续
-
A
买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续。
《中华人民共和国城市房地产管 ...
-
- Q房地产买卖过户时低报的后果
-
A
房产买卖过户时低报的后果有：1、交易风险更大。实际成交价高于报税价的部分是不在合同的范围内的，所以增加了买家的负担，并 ...
-
- Q农村宅基地买卖过户怎么办？
-
A
1、准备所需材料：登记申请书、申请⼈的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使⽤权证明或集体所有建设⽤地使⽤权证明、证明房屋所要 ...
-
- Q不能过户的房屋买卖协议怎么写？
-
A
不能过户的房屋买卖协议书，应当按照双方约定的内容进行书写。双方在达成约定的，可以参考以下内容：1、双方当事人的信息；2 ...
-
- Q房屋买卖合同中的过户材料是什么？
-
A
房屋买卖合同中的过户材料一般包括登记申请书;申请人身份证明;房屋所有权证书或者房地产权证书;证明房屋所有权发生转移的材料 ...
-
- Q房屋不能过户的房屋买卖合同怎么写才有效
-
A
合同双方当事人、房屋坐落、价款金额及支付方式，双方权利义务、违约责任等。
《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 ...
-
- Q宅基地同村买卖如何过户
-
A
宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经 ...
-
- Q同村买卖宅基地合同有效吗？
-
A
同村居民之间买卖宅基地及房屋满足法定条件就有效，根据规定同一集体经济组织成员之间签订宅基地流转及地上房屋买卖合同，并 ...
-
- Q房子不能过户只能签买卖合同吗？
-
A
房屋不能过户只能签订买卖合同不可以买。双方签订了房屋买卖合同，但没有去房产中心办理过户，房屋依旧属于登记人所有。房产 ...
-
- Q房产过户以买卖方式给子女需要哪些流程
-
A
父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交 ...
-
- Q父母房产买卖过户给子女 能否再要回
-
A
需要重新进行过户。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续 ...
-
- Q同村买卖交易宅基地合同有效吗
-
A
同村居民之间买卖交易宅基地及房屋满足法定条件就有效，根据标准同一集体经济组织成员之间签订宅基地流转及地上房屋买卖交易 ...
-
- Q房屋不能过户只能签订买卖交易合同可以买吗
-
A
房屋不能过户只能签订买卖交易合同不能买。双方签订了房屋买卖交易合同，但没有去房产中心办理过户，房屋依旧属于登记人所有 ...
-
- Q你好，一个17.8w的车位、过户，买卖双方各需要承担多 ...
-
A
你好，具体需要咨询相关部门
-
- Q我买的二手房，首付已交，所有手续都已经办完，也过完 ...
-
A
建议双方协商解决
-
- Q父子之间房产买卖过户，一年后房子在卖掉房产税会很高 ...
-
A
买卖过户不会有很高的税，赠与的话，税比较高
-
- Q已公证房屋买卖合同，房没过户，房主,死亡，怎样过过 ...
-
A
你好，可以通过与继承人协商的方式进行过户，如协商不成的，可以向法院起诉要求过户。
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录