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1、农村宅基地是不可以买卖的，也不可以继承，因为属于农村集体资产。私下买卖宅基地属于违法现象，就算卖给受让方，受让方也是无法过户到他的名字下。
2、宅基地不可以买卖，但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转，需要经过政府部门依法批准，发放相关证件。如果是本村以外的人来买宅基地，自己卖给了他，是属于无效的。需要注意一点的是如果自己宅基地上房屋已经倒塌就不能在本村进行买卖。所以以后想卖宅基地上的房屋给本村人的，现在就必须好好整修自己的房屋，不要出现倒塌情况。
3、宅基地使用权人可以占有和使用土地，有权利该宅基地土地上的房屋以及附属设施进行使用和转让的权利，宅基地不属于农户个人的财产，是村集体经济组织的，是不能进行买卖的。
《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施，但使用权人不拥有宅基地的所有权。
637天以前 回复
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- Q宅基地买卖合同无效怎么办
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农村宅基地的买卖合同通常没有效，具备下列情形除外：
1、农村集体经济组织成员与外农村集体经济组织成员之间的房屋转让合同 ...
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- Q林律师，您好：想咨询下述问题：2018年农村宅基地拆迁 ...
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您好，您所说的情况比较复杂，许多问题需要详细了解，例如合同签订具体时间，内容是否有违约赔偿的问题，房屋性质等等，建议您电 ...
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买卖宅基地是不合法的。因为个人不拥有宅基地的所有权，一般只享有宅基地的使用权。如果是转让宅基地上建造的房屋，并附买卖 ...
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- Q农村宅基地是否可以买卖
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宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权，没有处分权，是不允许作为个人财产非法买 ...
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1、农村宅基地是不可以买卖的，也不可以继承，因为属于农村集体资产。私下买卖宅基地属于违法现象，就算卖给受让方，受让方也 ...
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A
转让可以是无偿的，买卖一定是有偿的，这是区别点。共同点是都是转移宅基地的使用权。
目前的司法实践是来看，农村宅基 ...
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- Q能买卖上海宅基地吗？
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A
上海农村自建房村集体范围内可以买卖，但须经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意才行。
《中华人民共和 ...
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- Q农村宅基地能买卖吗？
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A
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：
已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得 ...
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- Q农村宅基地能否买卖？
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A
农村宅基地可以买卖，但要符合下列条件：一、经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；二、转让人与受让人同为本村 ...
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- Q宅基地非法买卖的定性
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A
依据我国相关法律的规定，非法买卖农村宅基地是有可能构成刑事犯罪的，涉及的犯罪罪名包括非法转让、倒卖土地使用权罪法占用 ...
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- Q买卖宅基地违法吗？
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买卖宅基地是不合法的。因为个人不拥有宅基地的所有权，一般只享有宅基地的使用权。如果是转让宅基地上建造的房屋，并附买卖 ...
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可以流转给本村民小组以外的人，但要符后两个条件，一是流转时要取得发包方的同意，二是公示期内无人提出优先权主张或未经书 ...
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首先要明确的是，宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于 ...
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农村宅基地是不可以买卖的，因为属于农村集体资产。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第六条 依法改变土地所有权 ...
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公职人员不是本农村集体组织成员的不可以购买，非本农村集体组织成员的人均不能购买农村住宅，包括具有非农业户口及其他村的 ...
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城市的宅基地不可以买卖。房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。根据我国土地管理法的规定， ...
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第九条 城市市区的土地 ...
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不可以买卖的。房屋买卖必然涉及宅基地买卖,而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。根据我国土地管理法的规定,宅基地属于农 ...
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农村宅基地所有权归集体所有，买卖宅基地是违法的。但是按照规定转让宅基地使用权是合法的。
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农村宅基地所有权归集体所有，买卖宅基地是违法的。但是按照规定转让宅基地使用权是合法的。
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