大律网
-
宅基地是农村的农户或个人，用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。农村宅基地是不能继承的。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。
按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。所以虽然不能单独继承父母的宅基地，但是可以继承父母的房屋并且继续使用这块宅基地。
并且应当向本村所在的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行宅基地使用权变更登记。需要指出的是，将来继承的房屋毁损灭失后，就不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地了。
法律依据：《土地管理法》
第九条城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十八条
依照本条例的规定取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承。
《物权法》
第152条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
634天以前 回复
咨询助手温馨提示：法律问题具有特殊性，以上律师仅针对当前问题做出解答。若未能解决您的疑问，可立即咨询我并详细描述您的问题情况，咨询助手24小时在线为您服务。
-
- Q宅基地属于继承范围吗
-
A
我国的宅基地不属于可以继承的范围，不可以办理遗嘱继承。农村宅基地属于村集体所有，个人没有所有权，不属于个人财产，则不能成 ...
-
- Q农村宅基地女儿有继承权吗
-
A
女儿对于农村的宅基地没有继承权。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，宅基地不属于被继承人遗留 ...
-
- Q宅基地能不能继承
-
A
不能继承宅基地。农村土地属于村集体所有，个人没有所有权，不属于个人财产，则不能成为遗产，更不能继承，所以不存在农村土地继 ...
-
- Q农村宅基地使用权可以继承吗
-
A
不可以继承农村宅基地使用权。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于当事人遗留的合法财产则 ...
-
- Q农村宅基地房屋有继承权吗
-
A
可以继承农村宅基地房屋，具有继承权。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，宅基地使用权不属于被 ...
-
- Q宅基地属于继承范围吗
-
A
-
- Q农村宅基地女儿有继承权吗
-
A
-
- Q宅基地能不能继承
-
A
-
- Q农村宅基地房屋有继承权吗
-
A
-
- Q宅基地如何继承？
-
A
宅基地一般不可以继承，因为宅基地属于集体所有，个人只有使用权，因此宅基地的使用者去世后，如果继承人也属于本集体的，那么可 ...
-
- Q宅基地的房产如何继承
-
A
继承宅基地房产的流程是：到村委会开具继承人证明，到派出所开具死亡证明；到公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面 ...
-
- Q宅基地使用权可以转让和继承吗
-
A
可以依法转让宅基地使用权，但是不可以继承。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，报经集体经济组 ...
-
- Q农村的宅基地城里的儿女能不能继承
-
A
农村的宅基地城里的儿女不能继承。农村的宅基地是属于村集体的，不是个人的合法财产，所以不管是谁都不能继承。但是子女可以 ...
-
- Q户口不在家乡，宅基地可以继承吗？
-
A
户口不在农村，不可以继承宅基地的所有权，只可以继承宅基地的使用权。农村宅基地使用权可以进行继承。不只是农村户籍的子女 ...
-
- Q户口不在家的父母宅基地可以继承吗？
-
A
户口不在农村，可以继承宅基地上的房子，但不能继承宅基地。建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。遗产是自然人 ...
-
- Q可以继承宅基地使用权吗
-
A
我国的宅基地使用权不可以继承。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，宅基地使用权不属于被继承人 ...
-
- Q宅基地具体如何继承？
-
A
宅基地一般不可以继承，因为《土地管理法》明确规定了，宅基地属于农民集体所有，不属于个人所有，而可以继承的遗产是自然人死亡 ...
-
- Q父母的宅基地能否继承
-
A
不能继承父母的宅基地。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，宅基地不属于被继承人遗留的合法财产 ...
-
- Q继承农村的宅基地不是农村户口可以吗
-
A
农村的宅基地不可以继承。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于被继承人遗留的合法财产不能 ...
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q宅基地能继承吗？
-
A
宅基地所有权是国家的，是不能继承，但宅基地上建成的房屋可以继承。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的 ...
-
- Q宅基地拆迁补偿可以继承吗？
-
A
被拆迁的宅基地补偿款是可以被继承的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社 ...
-
- Q宅基地可以被继承吗
-
A
宅基地是农村的农户或个人，用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。农村宅基地是不能继承的。依据我国法律规定，宅基地 ...
-
- Q城镇户口能继承农村宅基地吗
-
A
城市户口的公民可以继承农村房屋。但是城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到土地法的限制。
城市公民只能继承农村宅 ...
-
- Q宅基地可以继承吗
-
A
宅基地是属于农民集体所有的，而宅基地的房屋，则可以继承。但是农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准 ...
-
- Q居民户口子女可以继承父母宅基地吗
-
A
居民户口子女是无法去继承父母宅基地的，因宅基地为农民集体所有，但如果宅基地上面建设了房子的话，子女就可以去继承这套房 ...
-
- Q宅基地继承权的顺序人
-
A
遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始 ...
-
- Q农村户口能继承农村宅基地吗？
-
A
宅基地不能继承，但是宅基地上的房屋可以继承，继承了宅基地上的房屋从而就取得了宅基地的使用权。取得宅基地使用权必须具备 ...
-
- Q城市儿童如何继承农村宅基地和房屋？
-
A
农村宅基地并不能继承，不管是什么户口。
《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所 ...
-
- Q媳妇能继承宅基地吗？
-
A
儿媳妇不可以继承宅基地。有以下的3个原因：1、土地的所有权归集体所有，当事人只有使用权，没有处置权，也不适用继承；2、当 ...
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q继承的宅基地房屋能卖吗？
-
A
农民房的土地使用性质是集体使用权(宅基地)，其出售或买卖对象是有特定范围的，必须是本村农业户口的人员之间的买卖行为才能 ...
-
- Q孙女能继承爷爷的宅基地吗？
-
A
农村宅基地不能继承。根据我国法律规定，宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。宅基地的所有权和使用权 ...
-
- Q儿媳妇可以继承农村宅基地吗
-
A
不可以。土地的所有权，归集体所有，当事人只有使用权，没有处置权，也不适用于继承;当事人去世的，在承包期内，各继承人可以 ...
-
- Q农村宅基地继承的费用是多少？
-
A
宅基地不存在继承问题，宅基地上房屋才可以继承。继承不需要费用。如果公证的话有公证费。我国目前不存在遗产税的规定，所以 ...
-
- Q拆迁继承农村宅基地
-
A
农村的土地，包括农村的宅基地为农民集体所有，其所有权，无论城里人、乡下人，个人都不可以继承。但本着地随房走的原则，继 ...
-
- Q城市子女如何继承农村宅基地？
-
A
由于宅基地使用权的主体资格是以户为单位的家庭，而户内人口由于生老病死、婚丧嫁娶等情况，往往处于流变之中。在部分年长家 ...
-
- Q已婚孙女能继承祖母的宅基地吗？
-
A
如果当事人的母亲健在，当事人就没有权利继承外公、外婆的遗产。如果母亲先于自己去世，可以继承外公、外婆的遗产，这在法律 ...
-
- Q宅基地的房子能继承吗？
-
A
即农村土地归集体所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。宅基地作为特殊财产，虽然不能以一般财产的继承方式来继承，但 ...
-
- Q宅基地确认后能否继承
-
A
如果出现下面这几种情况，子女便不能继续继承父母的土地承包经营权了。1、子女户口迁入城市。现在，随着农民生活条件的改善， ...
-
- Q婚后继承的宅基地是夫妻共同财产吗？
-
A
这个是要视情况而论的。
1、如果是法定继承得来的遗产，则属于夫妻共同财产；
2、如果是基于遗嘱继承得来的遗产 ...
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q新的农村宅基地继承政策
-
A
农民的宅基地使用权可由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权。 ...
-
- Q公务员能继承农村宅基地吗？
-
A
宅基地无法继承。宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地 ...
-
- Q孙女能继承祖父的宅基地使用权吗？
-
A
孙女是可以间接地继承爷爷的基地使用权的，如果父亲活着，那么直接继承人是父亲
《中华人民共和国民法典》
第一 ...
-
- Q农转非还能继承宅基地吗？
-
A
户主未死亡的话，“农转非”子女想要继承宅基地和承包地是可以的，方法是将非农户口转为农村户口，这样自己就和户主在同一本 ...
-
- Q农村宅基地的使用权可以继承给子女吗？
-
A
农村宅基地使用权可以给子女继承，国家规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的 ...
-
- Q父母的宅基地城市子女有继承权吗？
-
A
城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。
《中华人民共和国土地管理法》 ...
-
- Q已婚妇女如何继承农村宅基地和房屋？
-
A
外嫁的闺女没有权利继承宅基地，农村宅基地不能继承，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于 ...
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录