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- Q刘律师好~ 房屋过户问题咨询 1.父母是再婚，父亲有2个 ...
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A
目前阶段可以采取赠与的方式，过户，如果因某种原因不能赠与，可以写遗嘱
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- Q你好我婚前在苏州购置一套房产是父母出资给我的婚后才 ...
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A
婚前购买属于婚前财产，婚后如果有贷款的话可以偿还贷款
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- Q姐妹协商决定妹妹把自己房屋过户给姐姐,姐姐就签署放 ...
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A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、您好，不可以了，只能向妹妹主张房屋过户。 2、您也可以在平台点 ...
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- Q想问一下，父母共有房屋可以改为母亲一方独有么？
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A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：可以的。如果还需要进一步咨询，您可以在平台点击【电话咨询】致电，专 ...
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- Q婚后，父母赠与房屋，算夫妻共同财产吗?
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A
你好，需要看是否属于赠与个人
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- Q我是一名残疾人，父母名下各有一处房屋产权，我父母是 ...
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A
你好，请详细描述您的案情，会有专人联系您。
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- Q房屋居住权能否转让
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A
不能转让房屋的居住权，当事人另有约定的除外。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，自登记时设 ...
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- Q房屋居住权能否转让
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A
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- Q签署房屋转让合同是否有效
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A
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- Q房屋买卖合同父母代签有法律效应吗
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A
房屋买卖合同父母代签的而不一定有法律效应，应当根据具体情况予以确定。如果父母依法获得合同当事人的授权，并且具有相应的民事 ...
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- Q父母双亡房屋过户需要什么手续
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A
父母双亡办理房屋继承过户需到被继承人所在单位或居委会开具法定继承人证明；到派出所开具死亡证明；携带相关材料到区或市公证处 ...
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- Q有一个问题咨询你下，一个女性离婚了（2018年协议离婚 ...
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A
您好，没影响，婚后按揭还款及对应增值部分系夫妻共同财产，婚前首付及按揭还款及对应增值部分时个人财产，不纳入分割。
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- Q房屋转让必须自己去吗？
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A
不是。但是在本人无法到达现场的情况下可以办理去公证处办理《委托公证书》
《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、 ...
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- Q把房子转让给父母需要交什么税？
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A
过户的话办赠予费用约为报税价的6%。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用 ...
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- Q购买亲戚的房屋转让流程
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A
房产证已满五年的话，直接买卖过户最划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价即商定的房产转让价的6%公证费3%，过户税 ...
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- Q房屋指标转让合同未付款是否成立
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A
依法签订的房屋指标转让合同未付款依然成立，即双方未约定以付款为生效条件的合同成立，约定以付款为生效条件但主合同已履行的同 ...
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- Q房屋转让合同应该如何写
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A
房屋转让合同的内容有：买卖双方当事人的姓名、名称、住址；房屋信息；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法 ...
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- Q买卖的房屋属于哪些情况不得转让
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A
不得买卖转让的房屋有：未依法取得房屋所有权证的；权属有争议的；转售未经共有人、抵押权人同意的；鉴定为危房的；已被列入拆迁 ...
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- Q父母代签房屋买卖合同有效吗
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A
经授权父母依法代签的房屋买卖合同有效。当事人授权父母代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定 ...
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- Q房屋转让要交哪些税呢
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A
转让房屋的税费包括：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以 ...
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- Q房屋转让协议是否有效
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A
依法成立的房屋转让协议有效。当事人具有签约能力、意思表示自愿真实，转让关系的成立不得违反法律、行政法规的强制性规定，合同 ...
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- Q房屋在什么情况下不能转让？
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A
1、网签打时间差，一房两卖，无法过户一房两卖一般都是卖家利用网签时间差，不及时办理过户手续，等网签备案时买家才发现卖家 ...
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- Q父母的财产应该如何转让给孩子
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A
父母想要将房子过户给子女，一共有三种方式：赠与、继承、买卖。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产 ...
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- Q镇上房屋转让需要哪些手续？
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A
建议去到房管局咨询。
《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同 ...
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- Q办签证可以用房屋转让合同吗
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A
当事人办理签证不用房屋转让合同。办理签证需要提供出国申请表、近期免冠照片、身份证、户口本、护照、已婚人员需要提供结婚证明 ...
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- Q已抵押房屋能否转让
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A
经押权人同意，可以转让已抵押的房屋。已抵押的房屋通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的，转让行为有效；抵押期间抵押人未 ...
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- Q房屋承租权转让的定义
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A
转让房屋承租权的定义是：承租人将房屋再次转租给次承租人。租户擅自转租房屋给别人如果没有经过房东的同意，房东是有权解除合同 ...
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- Q父母离婚股份转让给女儿是否合法
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父母离婚股份转让给女儿的行为一般而言是合法的，违反法律或公司章程规定的除外。如果是依法订立转让协议，公司章程没有限制性规 ...
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- Q离婚后房屋转让需要费用吗？
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A
离婚房屋过户费用需要咨询当地房管局，各地规定有所不同。夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资 ...
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- Q父母买的房子转让给孩子要手续费
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A
父母过户房产给子女要交税的情况如下：一、如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收 ...
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- Q父母婚后转让给一方的房子属于个人吗？
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A
如果赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，不属于夫妻共同财产。婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产归谁 若 ...
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- Q父母死后有房屋赠与协议，别人还能争吗？
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A
父母死后有房屋赠予协议，过户后，兄弟反对是无效的,除非有法律规定的特殊情况的除外，房产所有权人有权对其个人所有的房产进 ...
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- Q房屋买卖合同签订后必须转让多久？
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A
法律没有做强制性要求，主要看双方房屋买卖合同的约定，但是签订房屋买卖合同后,当事人要在10天内缴纳契税,缴纳契税后,当事人 ...
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- Q父母能把房子转让给未成年子女吗？
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A
可以把房产过户给未成年的孩子。只要有户籍，就会有身份证号，就可以拥有属于自己名下住房。过户给未成年的孩子房子的，需要 ...
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- Q继承遗产房屋转让手续
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A
1、公证。2、房地产管理。3、费用交纳。4、房产过户登记。5、领取证书。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二 ...
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- Q婚后财产转让给父母可以追回吗？
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A
婚内财产转移给父母是可以追回的。根据我国相关法律规定:婚姻关系保持的期间，不管是哪-方要求分割共同财产，人民法院都是不 ...
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- Q房屋遗产转让给子女需要税费吗？
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A
继承的房屋一旦再次转让，转让方需缴纳房屋价值20%的个人财产出让所得税，有别于非继承房屋转让缴纳1%的个人所得税，民间也把 ...
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- Q拆迁房屋转让协议的内容
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A
按法律规定，因为拆迁集体所有的土地上所建农民自建安置房不允许买卖交易。农房的土地所有权为集体所有，农民个人只有使用权 ...
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- Q杭州房屋转让给父母
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子女夫妻双方带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋 ...
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- Q父母以买卖方式将房屋转让给已婚子女是子女夫妻的共同 ...
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A
父母房产过户给已婚子女是否算夫妻共同财产需要具体分析，如果父母有明确表示或书面协议,注明是赠与父母这一方子女个人的房产 ...
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- Q如何将房屋确认权转让给父母的子女
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A
不需过户的，子女有享受农村房屋的继续权，但是父母病故后其子女只有继承权，宅基地权属村集体所有。
《中华人民共和国 ...
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