1、本人身份证,验原件留复印件 (境外人员提供本人护照或者深圳市公安颁发的居住证,验原件留复印件)。
2、《房地产证》 (如房产抵押的,出租人须告知承租人)或者其他有效产权证明,验原件留复印件。
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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房屋租赁合同备案过期,需要带上相关材料再去房管局进行一次备案
《商品房屋租赁管理办法》第十四条 房屋租赁合同订立 ...
房屋租赁备案的作用
(一)审查作用
1、审查合同的主体是否合格,既出租人和承租人是否具备相应的条件;
2、 ...
签房屋租赁合同的手续:一般是要租赁双方提交各自材料去所在街道租赁所办理:房东:房产证,身份证;租客:身份证/公司提供营 ...
房屋租赁合同,即房屋出租人把房屋提供给承租人使用,承租人按照约定的时间支付租金,并在合同终止时,把房屋完好地归还出租 ...
1.出租人应提供的资料:(1)、本人身份证,验原件留复印件(境外人员提供本人护照或者深圳市公安颁发的居住证,验原件留复印件) ...
1、自行成交:租赁当事人确属自行成交的,可到房屋所在区住房租赁服务中心(即各区房地产交易中心)办理网签手续。
2、办 ...
1、需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场各方携带身份证原件。
2、办理流程:办理地点一般都是区房地产交 ...
需要。房屋租赁需要向房产局登记备案手续。
《商品房屋租赁管理办法》
第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内,房 ...
房屋租赁需要办理登记备案手续。根据相关规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市 ...
只要合同达到法定或者约定解除的条件的,就算在房管局、做过备案也是可以解除的。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...
办理上海房屋租赁合同备案证明的时候是不需要缴税的,税收是由税务机关征收的,租赁房屋产生的个人所得税,按所得额的20%收取 ...
房屋租赁合同登记备案需要的材料如下:1、房屋租赁登记备案需要房屋租赁合同。房屋所有权证书或者其他合法权属证明(原件及复 ...
房屋租赁备案的作用,房屋租赁合同办理登记备案后,具有下列对抗第三人效力:(1)在租赁期间出租人出售该房屋的,承租人在同 ...
1、租赁备案只是为了让租赁市场更加的规范,是一种保障双方利益的有效行为。租赁备案可以有效避免房东一房多租的行为,也能对 ...
房屋租赁合同,是出租人向承租人交付租赁房屋,承租人向出租人支付租金的合同。根据我国城市房地产管理法的规定,房屋租赁, ...
房屋租赁登记备案凭证是房屋租赁登记备案证明。
房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内,租赁当事人持房本、租赁合同 ...
不是所有的房屋租赁合同都需要登记备案,需要视情况而定:1、如果是经营性用房,出租人和承租人必须在30日内持有关材料,到房 ...
房屋租赁登记备案证编号就是No.开头的号码。备案号是备案机关,比如房屋租赁管理处对该合同备案的备案号码房屋编码,是对租赁 ...
1、本人身份证,验原件留复印件 (境外人员提供本人护照或者深圳市公安颁发的居住证,验原件留复印件)。
2、《房地产证 ...
房屋租赁合同备案号就是合同书上面右上角No.开头的号码。备案号,是备案机关(比如房屋租赁管理处)对该合同备案的备案号码房 ...
房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持《商品房屋租赁管理办法》第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门 ...
房屋租赁登记备案证编号就是No.开头的号码。备案号是备案机关,比如房屋租赁管理处对该合同备案的备案号码房屋编码,是对租赁 ...
根据相关规定,办理租赁合同备案证明,必须是出租人和承租人双方带上各自的身份证原件和复印件、房屋产证原件和复印件、房屋 ...
房屋租赁需要向房产局登记备案手续,需要缴纳税费。
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上 ...
租赁合同备案需要准备的材料,包括房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明,以及直辖市 ...
需要交税,对于经营性用房来说,签订、变更、终止房屋租赁合同,出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房 ...
不备案有效,如果是房屋租赁合同应当备案。房屋租赁当事人在签订合同后,应当向房产管理部门登记备案。
《中华人民共和 ...
现在都需要了,如果是租赁房屋的话;也可以进入微信申办居住证流程,填写到上传居住证明凭证照这一步骤时,应当根据本人实际 ...
租赁合同在房管局备案,是指房屋租赁已经在房地产管理部门登记。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事 ...
撤销租赁合同需要向仲裁机构或者人民法院申请,申请时需要提供申请书、租赁合同原件、相关证据等。
《中华人民共和国民 ...
租赁备案即房屋租赁登记备案,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并向房产管理部门登记备案。依据城市房屋租赁管理办法的 ...
房屋租赁合同备案号就是合同书上面右上角No.开头的号码。 备案号,是备案机关(比如房屋租赁管理处)对该合同备案的备案号码房屋 ...
房屋租赁合同备案号就是合同书上面右上角No.开头的号码。 备案号,是备案机关(比如房屋租赁管理处)对该合同备案的备案号码房屋 ...
可以,只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖交易不破租赁原则:1、经过登记的租赁合同可以适用买卖交易不破租赁原则,原租 ...
小孩上学没有租赁合同备案,应当采取相应的补救措施。因为属于租赁房屋就读学校的,必须提供进行备案登记的租赁合同。应当在 ...