问 你好我家主卧窗户如果下雨就会渗水进来房间墙面已经湿了找物业物业说有偿维修这个归不归物业管该不该我们自己拿钱

你好我家主卧窗户如果下雨就会渗水进来房间墙面已经湿了找物业物业说有偿维修这个归不归物业管该不该我们自己拿钱

您好，感谢您的信任与咨询。根据您的描述，业主窗户渗水属开发商责任。交房后，若不是人为原因造成漏水，那么开发商就要担当所有的责任。因为根据《房屋建设工程质量保修标准》第七条规范，有屋面的防水工程、卫生间、房间和外墙的防渗漏都由开发商负责。 若漏水的房间已经过了保修期，各方当事人都没有过错，是因为防水层自然老化造成漏水。需要自行修补。