房地产证的房子能买卖吗?
房地产证的房子能买卖吗?

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房产纠纷
河南
2021-12-12 08:52
已帮助 98
律师解答1条
  • 可以买卖。不动产证=房产证+土地证。房屋做不动产登记是房屋所有权公示手段。房屋产权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。

    《中华人民共和国民法典》

    第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

    第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

    第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

    678天以前 回复

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