大律网
不动产证房子只要符合当地房管局和国家法律允许的房屋是可以进行买卖交易。房屋做不动产登记是房屋所有权公示手段。房屋产权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
-
- Q你好，我们购买的房地产现在接近停工了，房子当初购买 ...
-
A
购买时承诺2023年10月交付，先看合同内容是否有写明交付日期，到日期后没有交付按照合同内容进行申请赔偿。
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q房地产用途的类型有哪些
-
A
房地产用途有住宅房地产和非住宅房地产两类，其中非住宅房地产可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途 ...
-
- Q哪些房地产不能抵押贷款
-
A
以下房地产不能抵押：1、学校、幼儿园、医疗机构设立的非营利性法人教育设施、医疗卫生设施等公益设施；2、所有权、使用权不明或 ...
-
- Q2013年在烟台买的房子一直没有通过竣工验收所以没有收 ...
-
A
你好，你可以和对方解除合同，也可以以债权人身份参与分配，还需要了解具体情况，你可以详细叙述一下，也可以打电话咨询我们。
-
- Q我想咨询一下我之前在一家房地产公司上班但是没和公司 ...
-
A
你好，因执行工作任务，产生的纠纷，由单位对外承担责任，但是员工存在故意或重大过失的，公司可向员工追偿
-
- Q吉林鑫城房地产综合开发有限责任公司与汤东鹏房屋买卖 ...
-
A
你好，请详细描述
-
- Q房地产不得买卖转让的情形有哪些
-
A
房地产不得买卖转让的情形主要有：
1、房产的权属有争议的；
2、房地产的土地使用权被依法收回的；
3、司法机关和行政 ...
-
- Q继承房地产买卖缴纳个人所得税吗？
-
A
关于房产的继承，两种情况下免税，一种是法定继承(就是直系亲属)，二是遗赠抚养协议(立遗嘱人将房产立遗嘱直接赠与非直系亲属 ...
-
- Q房地产证以买卖吗？
-
A
不动产证房子只要符合当地房管局和国家法律允许的房屋是可以进行买卖交易。房屋做不动产登记是房屋所有权公示手段。房屋产权 ...
-
- Q房地产买卖与赠与的区别
-
A
房产赠与是指一方将房产无偿给与受赠人，受赠人表示接受的合同；而买卖合同是一方支付价款，另一方将房屋的物权转让给对方的 ...
-
- Q房地产赠与买卖有什么区别？
-
A
1、性质不同，房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋买 ...
-
- Q买卖房地产转让需要哪些信息？
-
A
办理房产过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有 ...
-
- Q法律规定房地产多重买卖顺序
-
A
不动产多重买卖权利保护顺位的总体原则是：1.依据是否登记，已经登记的合同顺位在先；2.依据是否占有，已经占有的合同顺位在 ...
-
- Q房地产买卖过户手续
-
A
买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续。
《中华人民共和国城市房地产管 ...
-
- Q买卖双方各承担房地产转让费用
-
A
买方应付的费用1、交易手续费:按每平方米计算,即每平方米5元,买方承担50%的费用。2、合同印花税:按照房屋实际销售金额的0.05% ...
-
- Q房地产买卖过户时低报的后果
-
A
房产买卖过户时低报的后果有：1、交易风险更大。实际成交价高于报税价的部分是不在合同的范围内的，所以增加了买家的负担，并 ...
-
- Q房地产证的房子能买卖吗？
-
A
可以买卖。不动产证=房产证+土地证。房屋做不动产登记是房屋所有权公示手段。房屋产权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记 ...
-
- Q继承房地产几年后可以买卖
-
A
1、法律上没有限制，只要继承的房产过户后，权利人就有权利进行处置，可以自由买卖交易；2、继承取得的房产，需要办理过户手 ...
-
- Q农村房屋买卖能拿到房地产证吗？
-
A
能拿到不动产证。和城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第四十条 依法取 ...
-
- Q房地产房地产买卖合同是否有效
-
A
未过户房产买卖合同有效。虽未过户，但合同是有效的。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设 ...
-
- Q房地产买卖合同能否撤销
-
A
房屋买卖合同符合以下情况能撤销：因重大误解订立的，在订立合同时显失公平的，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危使对方在 ...
-
- Q没有房地产证明书的二手房买卖合同怎么签？
-
A
没房产证的二手房屋在买卖时合同应该首先明确表明损失赔偿问题，其次应是写清楚房产证的实施情况。在签订房屋卖买卖合同的时 ...
-
- Q未取得房地产证明书的房屋买卖合同的效力
-
A
如果合同内容符合法律规定，当事人是在自愿合法的前提下签订的，未取得房产证的房屋买卖合同是具有法律效力的。在尚未取得产 ...
-
- Q房地产买卖合同是什么意思？
-
A
物业买卖合同是商品的意思。房屋买卖合同包括的内容如下：1、当事人名称或者姓名和住所；2、品房基本状况；3、商品房的销售方 ...
-
- Q房屋买卖合同是房地产纠纷的专属管辖吗？
-
A
属于，房屋买卖合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十三条 下列案件，由本条规定的 ...
-
- Q没有房地产证明书的房屋买卖合同
-
A
没有房产证的买卖合同是有效的。买卖合同的行为属于债权行为，只要符合合同的成立要件，就应当认定为合同有效。没有房产证就 ...
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录