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农村房屋没有宅基地证应当尽快去办理。房屋所有人应当先到县级的国土分局调阅宅基地使用权的副本，然后应提交补办宅基地证的申请书，村委会在申请书上签署意见，然后加盖公章，房屋所有人再携带户口簿和身份证到国土分局办理宅基地使用权补证手续。办理好补证手续后予以登记，发放宅基地使用权证书。
《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。 农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。 单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。 确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。
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- Q您好！丈夫出轨我想离婚但是不知道他有多少存款和银行 ...
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A
你好，出轨不属于法定能够离婚的情形，只是属于出轨方的一种过错情形，另一方可以因此要求精神损害赔偿以及增加获得小孩抚养权的 ...
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- Q我是男方。我父母09年与我分户，一宅基地写入我名下。 ...
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A
共同财产
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- Q林律师，您好：想咨询下述问题：2018年农村宅基地拆迁 ...
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A
您好，您所说的情况比较复杂，许多问题需要详细了解，例如合同签订具体时间，内容是否有违约赔偿的问题，房屋性质等等，建议您电 ...
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- Q您好律师？我92年农村房子被老人和长兄强迫卖给长兄了 ...
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A
您好，宅基证使用证是您的名字，说明房子还是你的，房子被老人和长兄强迫卖给长兄了!建议跟他们协商，让他们给您钱，如果给了， ...
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- Q宅基地房子卖了拆迁
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A
宅基地不能买卖，但房产在本村村民中可以买卖，一旦房产过户，买卖合同有效，拆迁时，补偿属于房产所有人的了。宅基地使用权 ...
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- Q丈夫死在宅基地上的房子怎么办？
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A
宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。
《中华人民共和国民法典 ...
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- Q空宅基地能盖房子吗？
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A
不能。宅基地属于无偿划拨，集体成员仅对其上的房屋有权利，没有房子也无所谓赔偿。宅基地闲置超过2年的，则根据《土地管理法 ...
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- Q宅基地上的老房子能拆除重建吗？
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A
当然可以了，但也是有限制的，不是谁都可以修葺房子的。只有具备了一定的条件，这才可以修建。
农村宅基地所有权归村集 ...
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- Q城市有房子，农村有宅基地吗？
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A
当然可以拥有的，只要户口没有迁移，不能剥夺其村民待遇权利。 宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权， ...
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- Q宅基地能盖房子吗？
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A
如果仅仅只有宅基地证，不可以盖房。农村建房应向村委会提出建房申请，履行完毕申请手续后才可以建房。
《中华人民共和 ...
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- Q你能拆除你老宅基地的房子吗？
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A
可以。本村村民拥有的是宅基地的使用权，当宅基地上的老房子破烂不堪时，是可以向村委会申请重新修建的。
《中华人民共 ...
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- Q房子周围的土地是宅基地吗？
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A
一般建设在村庄内的房屋，其周围的土地属于宅基地。但是，如果该房屋系建设在村庄外的独立房，其周围的土地基本上不属于宅基 ...
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- Q宅基地的房子能继承吗？
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A
即农村土地归集体所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。宅基地作为特殊财产，虽然不能以一般财产的继承方式来继承，但 ...
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- Q老房子宅基地属于谁？
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A
针对老房拆除后的宅基地归属问题，需要分情况进行分析，具体如下：
1、老房是异地搬迁扶贫后的房子
针对异地搬迁 ...
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- Q县城有房子,农村宅基地怎么办？
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A
农村的居民是可以在城市里面买房子的，当然也可以在农村里面修房子。因为国家政策的原因，现在农村的居民都有本集体经济组织 ...
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- Q宅基地不盖房子会被收回吗？
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A
会的，只要两年没有盖房子的宅基地，村集体有权收回。
《中华人民共和国土地管理法》
第二条 中华人民共和国实行 ...
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- Q买宅基地盖房子有户主的名字怎么办？
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A
一个是未办理房产证的情况下，可由开发商直接帮助办理更名手续。开发商会经过房产局重新鉴定合同的产权人。这种情况比较简单 ...
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- Q老人宅基地盖的房子属于谁？
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A
有遗嘱按遗嘱分配遗产，没遗嘱按法定继承，父母、配偶、子女为第一顺序继承人 分家单是生前处分财产，已经分割过户到子女名下 ...
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- Q有宅基地证可以盖房子吗？
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A
不能。1.由于结婚导致分户，家里无宅基地的可以申请盖房2.外来人口，长期落户本村无宅基地的可以申请盖房；3.因自然灾害而导 ...
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- Q老房子倒了算宅基地吗？
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A
农村宅基地房屋坍塌后不再享有宅基地使用权
《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的， ...
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- Q宅基地已经盖好房子没有房产证怎么办？
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A
去登记办理一个证即可，办理流程如下：
根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提 ...
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- Q农村宅基地的房子后妈有份吗
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A
没有。宅基地所有权是不可以继承的,因为宅基地属于集体所有,但是宅基地使用权是可以继承的,如果后妈户口在本村是有机会继承的 ...
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- Q如何确认一个宅基地和两个房子的权利？
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A
一处宅基地两处房子无法确权。因为一处宅基地不能分为两户，如果村民拥有两处宅基地并且面积都达到标准的情况下，其中一处的 ...
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- Q农村宅基地的房子能抵债吗？
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A
不可以。农村宅基地使用权不能自由流转，债务人通过以物抵债方式将宅基地使用权及房屋抵偿给非集体经济组织成员的债权人的， ...
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- Q法院将如何判决别人在你的宅基地上盖房子
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A
房屋归属应以土地使用证上显示的使用者为准。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。宅基地使 ...
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- Q老房子宅基地村里收回有补偿吗
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A
老房子宅基地回收会给补偿。农村宅基地回收的补偿: 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。具体的补偿标准需要按照被征 ...
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- Q农村自己的宅基地不让盖房子怎么办？
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A
根据我国法律规定，农村建房要遵循“一户一宅”原则，而且宅基地面积不能超过当地规定的面积标准。
《中华人民共和国土 ...
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- Q法院判决每栋房子的一半,宅基地是一半吗？
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A
是的，地随人走。具备下列条件的，可以申请宅基地用地：(一) 农村居民户无宅基地的;(二) 农村居民户除身边留一子女外，其他成 ...
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- Q没有盖房子的宅基地能确认吗？
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A
不能，根据规定，如果空地两年内没有使用的，应当由县级以上人民政府收回土地使用权。
《确定土地所有权和使用权的若干 ...
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- Q在农村宅基地盖房子是违法的吗？
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农村每一户的宅基地标准面积为80~120平方米，建房的面积不可以超过宅基地面积。建房不可以超过三层，总面积不能超过360平方米 ...
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- Q有了新房子,老房子宅基地怎么办？
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A
按照我国现行的法律规定,一户居民只能拥有一处宅基地,禁止农村宅基地买卖,农村的住宅不得向城市居民出售。因此,建房人对房产 ...
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- Q宅基地老房子塌了怎么办？
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A
宅基地是村集体分配给本村村民，用于修建住房的建设用地，宅基地的所有权归村集体所有，而村民责拥有该处宅基地的使用权和占 ...
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- Q房子建好了怎么补办宅基地证？
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A
需要到当地建房办审批看看，属于违规建造的就不能办理了，符合规定的可以补办，如下：
1、申请人带着户口本、身份证、 ...
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- Q宅基地上没有房子可以补偿吗？
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A
没盖房也可以赔，宅基地本身具有价值。宅基地本身就是集体所有的无偿供给村民使用的建设土地，不具体的补偿方式以政府发布的 ...
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- Q夫妻离婚的农村宅基地房子能分割吗？
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A
我国法律规定宅基地是不可以分割的，可以分割的只能是宅基地上的使用权在离婚的时候，宅基地的使用权如果是属于夫妻双方共同 ...
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- Q非宅基地能盖房子吗？
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非宅基地不可以盖房。农村建房应向村委会提出建房申请，履行完毕申请手续后才可以建房。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附 ...
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- Q在城里买房子的农村宅基地怎么办？
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农村的居民是可以在城市里面买房子的，当然也可以在农村里面修房子。因为国家政策的原因，现在农村的居民都有本集体经济组织 ...
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- Q城市有房子的农村宅基地该怎么办？
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农村的居民是可以在城市里面买房子的，当然也可以在农村里面修房子。因为国家政策的原因，现在农村的居民都有本集体经济组织 ...
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- Q宅基地上没有回收的房子有补偿吗？
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没盖房也可以赔，宅基地本身具有价值。宅基地本身就是集体所有的无偿供给村民使用的建设土地，不具体的补偿方式以政府发布的 ...
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- Q以前的房子没有宅基地证怎么办？
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农村房屋没有宅基地证应当尽快去办理。房屋所有人应当先到县级的国土分局调阅宅基地使用权的副本，然后应提交补办宅基地证的 ...
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- Q农村房子卖宅基地不转让怎么办？
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A
办理转让协议即可
《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用 ...
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- Q在自己的宅基地上盖房子会被强行拆除吗？
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A
村民在自家宅基地兴建房屋的，如果房屋是合法兴建的，不能强制拆除。如果违法兴建，需要拆除的，行政机关可以强制拆除。
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- Q宅基地的房子能继承吗？
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宅基地不能继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以城市户口对于宅基地是没有继承权的；而房屋属于 ...
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- Q赠与宅基地的房子能以自己的名义确认吗？
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A
赠与宅基地房屋不可以确权到自己的名下。宅基地只有使用权而不是所有权，不能赠与给他人。如果宅基地上有实用的房屋，房屋是 ...
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- Q城市宅基地的房子能买卖吗？
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A
宅基地上建造的房屋可以买卖。
《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批 ...
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- Q农村宅基地确认后能盖房子吗？
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A
只要符合申请建住宅条件，并且拟使用的土地符合土地利用总体规划，经有关批准权机关批准后就可以建房了。
《中华人民共 ...
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- Q宅基地没有审查就不能做新房子
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A
没有经过审批的建房属于违章建筑，政府一般不会强制拆除，但可以申请法院执行拆除。
对于违法宅基地，应当查明土地历史 ...
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