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流转建设用地使用权的限制是：采用出让方式的土地流转应取得土地使用权证书、完成开发投资总额的百分之二十五以上；采用划拨方式的土地流转应取得具有批准权的人民政府审批，缴纳土地使用权出让金。法律依据：《城市房地产管理法》第三十九条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： （一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； （二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。 第四十条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
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- Q你好我想问下在户主过户房产给子女时能不能出一份保证 ...
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户主过户房产给子女后，要是子女没有尽到赡养义务，户主是可以有权利收回房产的，问题回答您三遍了，您可以看一下以上的记录。
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- Q你好能否出一份保证书保证原户主把房产赠与子女后在原 ...
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A
您好，房子赠与子女没有过户的话原房主是有使用权和所有权的。可以写一份保证书。
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- Q你好我想问下宅基地过户给儿子时能不能出一份保证书保 ...
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A
原户主去世前房产在本人名下是拥有使用权的，原户主去世使用权法定消失。
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- Q你好我家住金普新区三十里堡镇山嘴村现在因为我村建筑 ...
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A
主张对方赔偿造成损失，地上树苗为主。可直接起诉造成损失的对方
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- Q高铁拆迁占用宅基地当时只给了附着物的赔偿款然后带走 ...
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A
你好，宅基地是属于集体所有，个人并无宅基地所有权，所以
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- Q高铁拆迁占用宅基地当时只给了附着物的赔偿款然后带走 ...
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A
你好，宅基地是属于集体所有，个人并无宅基地所有权。拆迁补偿可能只是土地上面附作物补偿。民法典第三百六十二条 宅基地使用权 ...
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- Q国有土地使用权怎么出让
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A
国有土地使用权转让方式如下：1。招标转让。2.拍卖转让。3.协议转让。协议转让是指转让人与受让人就土地使用权转让条件和双方的 ...
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- Q开发商能否保留已出售商品房外墙面的所有权及使用权？
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外墙面不属于单个业主，也不属于开发商，而属于业主共有，开发商不能在商品房买卖合同中约定保留外墙面的所有权和使用权。首先， ...
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- Q怎么区分林地、林木流转及林地承包经营权的转包？
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A
根据2008年中央出台的《中共中央国务院关于全面推进集体林权制度改革的意见》之规定，“林地、林木流转”是指林权流转，包括林地 ...
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- Q珠海市斗门区白蕉镇黄家村有集体土地建设用地使用证并 ...
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A
女儿可以申请房产证，详细咨询不动产登记中心
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- Q你好我们老旧楼加装电梯一共12户11户通过2层202不同意 ...
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A
你好，一事不再理，法院已经作出判决，判决生效后，再出现相同事实理由起诉的，法院不予受理。
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- Q建设用地使用权出让合同的主要条款有什么
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建设用地使用权出让合同的主要条款：当事人的基本信息；土地界址、面积；土地用途、规划条件；建筑物、构筑物及其附属设施基 ...
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- Q建设用地使用权出让合同有哪些主要条款
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A
建设用地使用权出让合同的主要条款有：当事人的基本信息；土地界址、面积；土地用途、规划条件；建筑物、构筑物及其附属设施 ...
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- Q民法典规定集体建设用地使用权多少年
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民法典规定集体建设用地使用权是：住宅用地全国统一执行的使用权年限是70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的 ...
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- Q民法典规定建设用地使用权到期如何处理
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民法典规定建设用地使用权到期可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权；住宅建设 ...
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- Q民法典关于建设用地使用权的规定有哪些
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A
民法典关于建设用地使用权的规定有：住宅用地土地使用权年限为70年，工业用地、公益事业性、其他用地土地使用权年限为50年， ...
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- Q民法典国有建设用地使用权房屋所有权多少年
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民法典国有建设用地使用权是40至70年，商业、旅游、娱乐用地的使用年限为40年，工业用地、公益事业性、其他用地的使用年限为5 ...
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- Q民法典建设用地使用权的设立方式有哪些
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民法典建设用地使用权的设立方式有：出让和划拨。以出让或者划拨方式取得建设用地使用权应当向县级以上地方人民政府土地管理 ...
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- Q建设用地使用权在流转方面有哪些限制？
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流转建设用地使用权的限制是：采用出让方式的土地流转应取得土地使用权证书、完成开发投资总额的百分之二十五以上；采用划拨方式 ...
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出让建设用地使用权的方法有：可以通过挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让。招标、拍卖或者挂牌出让建设用地使用权应当有计 ...
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- Q工业用地的土地使用权转让的程序是怎样的
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转让工业用地土地使用权需要交易当事人提供转让协议，申请办理转让手续；承办人进行审查；进行现场勘察，必要时需经四邻签章认可 ...
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- Q国有建设用地使用权到期续期费
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具体情况具体分析。
续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
《中华人民共和国民法典》 第三百 ...
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- Q集体建设用地使用权多少年？
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集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。其中宅基地没有使用年限，且可继承；另外耕地的承包期为 ...
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购买房子，当事人进行产权交易，合同签订完成，购买者则获得了房子的产权，既房子的所有权，同时也获得了房子所在的土地的土 ...
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- Q建设用地使用权年限
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房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到 ...
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- Q国有用地建设使用权的房屋到期怎么办？
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法典规定住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地 ...
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工业用地全国统一执行的土地使用年限为50年。土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该 ...
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一、权利性质不同。土地承包权属于农村集体组织成员权利中的一部分。土地承包经营权属于民事权利中的物权，具有排他性。二、 ...
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