大律网
房屋可以赠与部分产权添加一个人名字。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，受赠人在取得房屋所有权后，可以通过办理产权变更登记在房屋产权证明上进行加名。法律依据：《城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 《民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
-
- Q没有公证和过户的赠与房屋能否要回？
-
A
没公证赠与的财产在一定条件下是能要回的。赠与合同不属于救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的，且在赠与财产的权利转移之前 ...
-
- Q我爸去世五年了我是独生女房屋确权证上写的我妈的名字 ...
-
A
没有；您和您母亲是第一顺位继承人
-
- Q 房屋购买合同上是两个人的名字是贷款房现在房子产权 ...
-
A
依然需要女方配合去办理手续
-
- Q离婚财产分割，婚姻存续期间购买房屋未经过本人同意写 ...
-
A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。 2、您也 ...
-
- Qa与b出资为c和d购买房屋产权证为c和d的名字现因双方对 ...
-
A
你好，感谢你的信任和咨询，针对你咨询的问题有如下建议，1你可以详细讲述一下事情的经过和原因，以便帮你分析判断。2你可以致电 ...
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q你好，农村的房产证上边写的是谁的名字房屋所有权就归 ...
-
A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：一般情况下登记的是谁就是谁的。如果还需要进一步咨询，您可以在平台点 ...
-
- Q婚后，父母赠与房屋，算夫妻共同财产吗?
-
A
你好，需要看是否属于赠与个人
-
- Q我借款10万元，法院已经审了，需要还13万多，而且也给 ...
-
A
你好，债权债务还会存在，会依照判决履行
-
- Q男女朋友共同贷款买了一套房子，房屋合同和贷款合同都 ...
-
A
你好，根据您的描述，会的。
-
- Q房屋赠与免征个税的情况有什么
-
A
赠与房屋时免征个税的情形如下：
（一）近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的，免征个人所得税；
（二）以赠与方 ...
-
- Q农村的房屋可以赠与非直系亲属吗
-
A
可以赠与农村的房屋至非直系亲属。赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；赠与的房屋必须具有合法的权属 ...
-
- Q房屋赠与需要哪些流程和手续
-
A
房屋直系之间赠与：若户口在一起，体现直系关系，赠与方与受赠方带上身份证、房本、资格审核通过单、购房承诺书、家庭成员信息登 ...
-
- Q你好，我想咨询一下农村名下已经有一份宅基地 怎么才 ...
-
A
您好，农村居民宅基地，必须一户一宅，一户多宅的，除有合法原因外，属于违法用地。如果是违法用地，当然不能确权登记发证。
-
- Q房屋土地无偿赠与书如何写
-
A
房屋无偿赠与书的写法：
1、需要写明赠与人与受赠人的姓名或者名称、住所；
2、写明房屋的名称、位置、面积等信息；
3 ...
-
- Q房屋赠与加一个人名字是否可以
-
A
房屋可以赠与部分产权添加一个人名字。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，受赠人在取得房屋所有权后，可以通过办理产 ...
-
- Q房屋赠与行为的生效条件是什么
-
A
房屋赠与行为的生效条件主要包括：
1、赠与人和受赠人出于真实意思表示而订立合同；
2、赠与合同双方具有相应的民事行为能 ...
-
- Q老人赠与房屋以后想要回应该怎么办
-
A
老人赠与房屋以后想要回应按如下规则处理：若该房屋产权还没有转移，就可以随时要回。或已经转移的，受赠人严重侵害赠与人或者赠 ...
-
- Q怎么把房屋赠与小孩
-
A
可以通过下列方式把房屋赠与小孩：
1、订立房屋赠与合同，小孩属于无民事行为能力人的，应当经其法定代理人代理实施；
2、 ...
-
- Q老人意识不清楚的情况下如何赠与房屋
-
A
在老人意识不清楚的情况下，通常而言是不能赠与他人房屋的。法律规定赠与人必须是具有相应民事行为能力的人，所以老人可以在恢复 ...
-
- Q姐弟房屋赠与反悔有效吗
-
A
姐弟房屋赠与合同在房屋过户前反悔有效。根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同 ...
-
- Q有一个问题咨询你下，一个女性离婚了（2018年协议离婚 ...
-
A
您好，没影响，婚后按揭还款及对应增值部分系夫妻共同财产，婚前首付及按揭还款及对应增值部分时个人财产，不纳入分割。
-
- Q房屋赠与送给子女的房子还能要回来吗
-
A
赠与子女的房屋，在权利转移前可以要回。赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以撤销；因受赠人的违法行为致使赠与人死 ...
-
- Q把房屋赠与给别人要办理什么手续
-
A
赠与房屋的手续是：签订赠与合同；带齐相关资料签署确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关费用，契税为房管局评估价的3%，印花税为 ...
-
- Q农村宅基地上房屋能否赠与
-
A
可以依法赠与农村宅基地上的房屋，但赠与人与受赠人必须是同一村的村民，受赠人符合宅基地申请标准且所赠与的房屋建造合法、符合 ...
-
- Q房屋赠与书的内容
-
A
赠与房屋的协议应写明：赠与人与受赠人的基本信息；赠与人与受赠人的关系；房屋赠与理由；房屋基本状况、坐落地点；赠与人对赠与 ...
-
- Q房屋赠与能划为房屋买卖么
-
A
赠与房屋的行为不等于买卖。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利 ...
-
- Q父母死后有房屋赠与协议，别人还能争吗？
-
A
父母死后有房屋赠予协议，过户后，兄弟反对是无效的,除非有法律规定的特殊情况的除外，房产所有权人有权对其个人所有的房产进 ...
-
- Q房屋共有权证可以写几个人的名字
-
A
可以在房产证上将所有共有人进行登记。没有人数限制。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十一条 房屋权属 ...
-
- Q房屋抵押状态可以加名字吗？
-
A
不能。房子已经抵押，房产证原件通常是由债权人保管，房子也不能买卖、转让、变更等等，房产证加名字等于是房产证变更，而公 ...
-
- Q房屋买卖合同夫妇的名字是共同财产吗？
-
A
夫妻买房财产是属于共同的需要符合一定的条件，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双 ...
-
- Q 段律师您好！ 本人在国外，关于离婚案宣判后父母出资 ...
-
A
您好，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己 ...
-
- Q赠与的财产可以写几个名字
-
A
房屋是可以赠与给多个人的，房屋赠与行为是符合法律要求的，在赠与时需要注明受赠人的房屋产权比例，在产权证上可以注明互相 ...
-
- Q如何计算赠与转让房屋的税费
-
A
根据收入所得不同税率不同。综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；经营所得，适用百分之五至 ...
-
- Q宅基地房屋赠与有效吗？
-
A
宅基地房屋赠与有效。房屋赠与是民事法律行为，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的， ...
-
- Q农村宅基地有女儿的名字,诉讼期限是多少年!父亲批地子 ...
-
A
宅基地侵权属于侵犯物权的行为，不受诉讼时效的限制。宅基地动迁的，土地征收价值补偿子女是有份的，而房屋补偿归房屋所有人 ...
-
- Q宅基地上房屋赠与的必要条件
-
A
宅基地上的房屋赠与需要财产所有人做出赠与的意思表示，受赠与人作出接受的意思表示，赠与合同才成立。
《中华人民共和 ...
-
- Q拆迁房屋写谁的名字
-
A
通常原房产证是谁的名字,拆迁协议是谁的名字,房产证也是谁的名字。但是房产证办理以后,可以过户,修改房产证名字。 根据相关法 ...
-
- Q房屋赠与抵押怎么办？
-
A
房屋赠与房贷应结清，否则在有房贷的情况下，是办不了赠与的。有房贷说明房屋此时的权属是有争议的，按照相关法律规定：权属 ...
-
- Q宅基地房屋确认写兄弟俩的名字可以吗？
-
A
宅基地房屋确权写兄弟二人的名字可以。宅基地实行“一户一宅”政策，宅基地申请是以户为单位的，户内所有家庭成员对宅基地享 ...
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录