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在老人意识不清楚的情况下，通常而言是不能赠与他人房屋的。法律规定赠与人必须是具有相应民事行为能力的人，所以老人可以在恢复意识后赠与房屋或者由其法定代理人代为处理相关的赠与事宜，但不能损害老人的合法权益。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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- Q没有公证和过户的赠与房屋能否要回？
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A
没公证赠与的财产在一定条件下是能要回的。赠与合同不属于救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的，且在赠与财产的权利转移之前 ...
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- Q我的父亲经历了一场意外现在生命体征稳定但是意识不清 ...
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A
你好，有可能会被作为被告被起诉，你父亲的债务会先从遗产中偿还。
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- Q婚后，父母赠与房屋，算夫妻共同财产吗?
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A
你好，需要看是否属于赠与个人
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- Q房屋赠与免征个税的情况有什么
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A
赠与房屋时免征个税的情形如下：
（一）近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的，免征个人所得税；
（二）以赠与方 ...
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- Q农村的房屋可以赠与非直系亲属吗
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A
可以赠与农村的房屋至非直系亲属。赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；赠与的房屋必须具有合法的权属 ...
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- Q房屋赠与需要哪些流程和手续
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A
房屋直系之间赠与：若户口在一起，体现直系关系，赠与方与受赠方带上身份证、房本、资格审核通过单、购房承诺书、家庭成员信息登 ...
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- Q你好，我想咨询一下农村名下已经有一份宅基地 怎么才 ...
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A
您好，农村居民宅基地，必须一户一宅，一户多宅的，除有合法原因外，属于违法用地。如果是违法用地，当然不能确权登记发证。
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- Q房屋土地无偿赠与书如何写
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A
房屋无偿赠与书的写法：
1、需要写明赠与人与受赠人的姓名或者名称、住所；
2、写明房屋的名称、位置、面积等信息；
3 ...
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- Q房屋赠与加一个人名字是否可以
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A
房屋可以赠与部分产权添加一个人名字。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，受赠人在取得房屋所有权后，可以通过办理产 ...
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- Q房屋赠与行为的生效条件是什么
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A
房屋赠与行为的生效条件主要包括：
1、赠与人和受赠人出于真实意思表示而订立合同；
2、赠与合同双方具有相应的民事行为能 ...
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- Q老人赠与房屋以后想要回应该怎么办
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A
老人赠与房屋以后想要回应按如下规则处理：若该房屋产权还没有转移，就可以随时要回。或已经转移的，受赠人严重侵害赠与人或者赠 ...
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- Q怎么把房屋赠与小孩
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A
可以通过下列方式把房屋赠与小孩：
1、订立房屋赠与合同，小孩属于无民事行为能力人的，应当经其法定代理人代理实施；
2、 ...
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- Q老人意识不清楚的情况下如何赠与房屋
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A
在老人意识不清楚的情况下，通常而言是不能赠与他人房屋的。法律规定赠与人必须是具有相应民事行为能力的人，所以老人可以在恢复 ...
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- Q姐弟房屋赠与反悔有效吗
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A
姐弟房屋赠与合同在房屋过户前反悔有效。根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同 ...
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- Q房屋赠与送给子女的房子还能要回来吗
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A
赠与子女的房屋，在权利转移前可以要回。赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以撤销；因受赠人的违法行为致使赠与人死 ...
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- Q把房屋赠与给别人要办理什么手续
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A
赠与房屋的手续是：签订赠与合同；带齐相关资料签署确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关费用，契税为房管局评估价的3%，印花税为 ...
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- Q农村宅基地上房屋能否赠与
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A
可以依法赠与农村宅基地上的房屋，但赠与人与受赠人必须是同一村的村民，受赠人符合宅基地申请标准且所赠与的房屋建造合法、符合 ...
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- Q房屋赠与书的内容
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A
赠与房屋的协议应写明：赠与人与受赠人的基本信息；赠与人与受赠人的关系；房屋赠与理由；房屋基本状况、坐落地点；赠与人对赠与 ...
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- Q房屋赠与能划为房屋买卖么
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A
赠与房屋的行为不等于买卖。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利 ...
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- Q父母死后有房屋赠与协议，别人还能争吗？
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A
父母死后有房屋赠予协议，过户后，兄弟反对是无效的,除非有法律规定的特殊情况的除外，房产所有权人有权对其个人所有的房产进 ...
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- Q 段律师您好！ 本人在国外，关于离婚案宣判后父母出资 ...
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A
您好，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己 ...
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- Q如何计算赠与转让房屋的税费
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A
根据收入所得不同税率不同。综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；经营所得，适用百分之五至 ...
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- Q宅基地房屋赠与有效吗？
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A
宅基地房屋赠与有效。房屋赠与是民事法律行为，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的， ...
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- Q宅基地上房屋赠与的必要条件
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A
宅基地上的房屋赠与需要财产所有人做出赠与的意思表示，受赠与人作出接受的意思表示，赠与合同才成立。
《中华人民共和 ...
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- Q房屋赠与抵押怎么办？
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A
房屋赠与房贷应结清，否则在有房贷的情况下，是办不了赠与的。有房贷说明房屋此时的权属是有争议的，按照相关法律规定：权属 ...
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- Q如何解决房屋赠与合同纠纷
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A
先自行协商处理，如果协商不成的，可以向人民调解委员会申请调解，如果调解不成的，可以根据仲裁协议或者仲裁条款向仲裁委员 ...
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