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买卖安置房的注意事项是：注意应在原户主房产证下来后再办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。购买安置房需要注意买方不要一次性付全款，签订合同时一定要约定房产过户和交房的时间并要求卖方的配偶签名，并且严防“一房多卖”的发生。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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- Q甲是公司乙是买家1丙是买家2 背景:这是一个安置房这个 ...
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需要了解细节才能给您正确的解答，详细可以加微信沟通13811917169
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- Q您好目前俩套安置房购买了一套商品房想用公积金货款我 ...
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你好，感谢你的信任和咨询，针对你咨询的问题有如下建议，1你可以详细讲述一下事情的经过和原因，以便帮你分析判断。2你可以致电 ...
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- Q买拍卖房要确认什么事项
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购买拍卖房需要注意：
1.房屋手续应当齐全；
2.房屋产权应当明晰明确；
3.拍卖房产价格合理、当事人预算充足；
4.明 ...
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- Q买卖拆迁安置房要注意什么
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拆迁安置房买卖的注意事项是：注意在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公 ...
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- Q安置房可以自由买卖吗
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满5年取得产权证的安置房可以自由买卖。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房 ...
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- Q农村拆迁安置房过户买卖可以吗
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满5年取得产权证的农村拆迁安置房可以买卖过户。农村拆迁安置房是政府进行公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋， ...
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- Q拆迁安置房可以买卖吗
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取得国家房屋管理部门发放的房屋产权证书的拆迁安置房可以买卖。如果安置房并不是在集体土地上，并且也有产权证书是可以过户的。 ...
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- Q买拍卖房要确认什么事项
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- Q买卖拆迁安置房要注意什么
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- Q安置房可以自由买卖吗
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- Q拆迁安置房可以买卖吗
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- Q买婚房要注意的事有哪些
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- Q买安置房要注意些什么
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安置房买卖的注意事项是：注意应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证；买方不要一 ...
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- Q拆迁安置房可以买吗
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拆迁安置房满5年取得房产证后可以购买。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建 ...
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- Q安置房只有房产证没土地证能买卖吗
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只有房产证没土地证的安置房不能买卖过户。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，购买只有房 ...
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- Q安置房买卖要注意哪些问题
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买卖安置房的注意事项是：注意应在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证 ...
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- Q安置房买卖毁约的后果
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买卖安置房毁约的守约方可以选择解除合同，由毁约方承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金、赔偿金等；如果守约方拒绝行使合 ...
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- Q买安置房要注意什么
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买卖安置房的注意事项是：注意应在原户主房产证下来后再办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。购买安置 ...
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- Q如何购买拆迁安置房
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拆迁安置房的购买方式是：首先要满足安置房取得了合法的不动产登记簿。然后办理过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公 ...
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- Q拆迁安置房买卖会有法律效力吗
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A
买卖拆迁安置房有法律效力。买卖拆迁安置房应签订安置房买卖合同，缴纳首付款后携带双方身份证、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、 ...
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- Q安置房买卖合同有哪些主体
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安置房买卖合同有以下主体：出卖人和买受人。安置房买卖合同是出卖人和买受人协商约定，由出卖人转移房屋的所有权给买受人，而买 ...
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- Q想买房，中介推荐了安置房，并说有农村产权流转交易鉴 ...
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您好，实践中的拆迁安置房，许多都没有产权证。特别注意的是，有些拆迁方提供的安置房屋属于小产权房。国家严格禁止建设、租售小 ...
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- Q安置房买卖出现纠纷应该如何处理
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处理安置房买卖纠纷的方式是：当事人可以率先私下协商处理，协商不成的可以按照安置房买卖合同约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍 ...
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- Q安置房买卖合同范本怎么写
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订立安置房买卖合同可以写明：买卖双方和安置房的基本信息；安置房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和 ...
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- Q二手安置房的买卖需要注意些什么
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买卖二手安置房的注意事项是：注意应在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易 ...
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- Q安置房要交房产税吗
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我国安置房不交房产税。居民个人自用的安置房免征房产税和土地使用税，居民个人取得房产证且满五年的安置房进行转让或者出租的， ...
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- Q拆迁安置房没房产证可以买卖吗
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不可以买卖没有房产证的拆迁安置房。房产证是对该拆迁安置房拥有所有权的证明，买卖未取得房屋所有权证的房屋属于无权处分，存在 ...
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- Q购买安置房没有房产证可以用公积金贷款吗
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购买没有房产证的安置房，当事人可用购房合同办理公积金贷款。公积金贷款需要借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；已参加住房 ...
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- Q农村安置房买卖合同有什么注意事项
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订立农村安置房买卖合同需要注意在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证 ...
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- Q拆迁安置房买卖有什么风险
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买卖拆迁安置房的法律风险是：家庭成员内部对拆迁安置房分配有异议的，无法确定合法权益人；无产权的拆迁安置房导致无法办理产权 ...
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- Q如何合法买卖安置房？
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安置房交易的话，一般需要核实身份、选房确认、公证公示等。
1、核实身份：安置房对购买者有一定的要求，所以需要对购 ...
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- Q买卖安置房要交多少税？
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1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。2、交易费：3元/平方米。3 ...
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- Q买了房要交个人所得税吗
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现在买房子要交个税，个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是 ...
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- Q成都需要购买安置房吗？
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是应当具备本地购房资格的，具体内容可以咨询当地房管局。
《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条 买卖合同是 ...
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- Q楼下安置房门面买卖该找谁？
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你要知道门面铺是否对外出售，如果是当然是找开发商，选房子时可要求选一楼，一楼与门面是不同的，一楼是住宅，门面是属于商 ...
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- Q安置房不到五年就能买卖吗？
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如果有房产证和国有土地证，房子买卖没有限制。
如果有房产证和集体土地证，则必须是同村的居民才可以买卖。
安 ...
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- Q自建安置房能买卖吗？
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安置房是可以进行买卖的，但是如果购房者想要去购买安置房，那么在购买的时候就一定要注意安置房的产权，如果是集体土地上的 ...
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- Q买安置房要交什么费用？
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契税；交易费；测绘费；权属登记费及取证费；营业税。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、 ...
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- Q有拆迁安置房合同可以更名买卖吗？
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可以。一般来说拆迁安置房是不能直接更名的，但根据地方政策、拆迁项目性质的不同，可能有例外。因此从交易安全的角度出发， ...
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- Q买卖拆迁安置房的注意事项
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拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多 ...
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- Q安置地自建房可以买卖吗？
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农民的自建房虽然是属于私人财产，但是房子下面的宅基地却是集体所有，在“地随房走”的政策要求以及农村宅基地管理办法和土 ...
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- Q买安置房没有房产证可以去公证处公证给妻子吗？
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可以。无房产证的安置房可以办理赠与公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不 ...
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- Q可以买卖贫困户的安置房吗？
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不可以。近年来国家大力发展农村，给予农民更多的帮助。比如说国家加大的农村扶贫的补贴的力度。在农村住房问题上，出台了异 ...
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- Q买卖安置房要交多少税？
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1、买房人应缴纳税费：
(1)契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳 ...
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- Q买安置房要交什么费用？
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买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%
2、交易费：3元每平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权 ...
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