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- Q 房屋购买合同上是两个人的名字是贷款房现在房子产权 ...
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A
依然需要女方配合去办理手续
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- Q离婚财产分割，婚姻存续期间购买房屋未经过本人同意写 ...
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您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。 2、您也 ...
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- Qa与b出资为c和d购买房屋产权证为c和d的名字现因双方对 ...
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A
你好，感谢你的信任和咨询，针对你咨询的问题有如下建议，1你可以详细讲述一下事情的经过和原因，以便帮你分析判断。2你可以致电 ...
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- Q我与一房东签订房屋购买协议，但卖方以房屋不在他名下 ...
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A
你好，房屋所有权人出卖房屋的，承租人有优先购买权，你可以向对方主张继续履行合同，也可以主张优先购买权
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- Q家里亲属2007年与开发商签订售楼协议，购买房屋，售楼 ...
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A
你好，根据你的描述，可以的。
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- Q男女朋友共同贷款买了一套房子，房屋合同和贷款合同都 ...
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A
你好，根据您的描述，会的。
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- Q购买的房屋有租赁如何办理
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A
购买租赁房屋的租赁关系继续有效，所有权转移前承租人未付房租的，原房东有权要求承租人支付该期间房租；所有权转移后未付房租的 ...
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- Q都是二婚，男方提出要离婚。买了一套房子，未过户。两 ...
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A
您好，如果确有证据，出资多的应当适当多分一些。
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- Q购买的房屋有租赁如何办理
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A
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- Q房屋拍卖租赁权受保护吗
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A
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- Q恋爱期间共同购买的房屋分手后怎样分割
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A
恋爱期间共同购买的房屋分手后按双方共有财产进行分割。共有人对共有的不动产即房屋约定不明确的，应视为按份共有该房屋，所 ...
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- Q房屋交付面积小于合同购买面积怎么办
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A
实际交付的房屋面积小于合同购买面积的，超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；未超出3%时可以按照面积误差 ...
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- Q司法拍卖房屋存在租赁怎么处理
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A
司法拍卖房屋存在租赁应作以下处理：
1、法院在房屋的租赁期限内拍卖房屋的，租赁抵押在前则不影响租赁合同的效力；
2、租 ...
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- Q购买的房屋不能如期入住该如何处理
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A
购买的房屋不能如期入住该采取下列方法进行处理：
1、买受人可以催告出卖人尽快交付房屋；
2、经催告后在三个月的合理期限 ...
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- Q承租权是不是房屋优选购买权的前提条件
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A
承租权并不是房屋优先购买权的前提条件，房屋的优先购买权是由法律规定的。按照最新《民法典》的相关规定，除承租人以外，房屋的 ...
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- Q有一个问题咨询你下，一个女性离婚了（2018年协议离婚 ...
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A
您好，没影响，婚后按揭还款及对应增值部分系夫妻共同财产，婚前首付及按揭还款及对应增值部分时个人财产，不纳入分割。
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- Q房屋拍卖
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A
您好，查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继 ...
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- Q房屋拍卖
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A
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- Q购买亲戚的房屋转让流程
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A
房产证已满五年的话，直接买卖过户最划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价即商定的房产转让价的6%公证费3%，过户税 ...
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- Q购买共有产权房屋怎么办理过户
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A
办理共有产权房屋买卖过户的手续是：
1、买卖双方持相关证件资料到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易 ...
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- Q购买精装房的房屋配置保修时限是多久
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A
精装房配置的保修时限是：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修时限是5年；电气管线、给排水管道、设备 ...
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- Q房屋法院拍卖三次流拍怎么处理
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A
法院拍卖房屋经过三次仍不能成交时，可以将房屋按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人；再行变卖时可以酌情降价，但每次降低的数 ...
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- Q非本村村民在本村购买房屋挡雨房屋拆迁补偿如何
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土地管理法规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后不能再申请宅基地。所以法律并没有禁止村民出售房屋，外村人依法取得房屋的 ...
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- Q房屋抵押起诉后拍卖多久？
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A
一般收到判决书后15天判决生效，生效后，一般判决书上有写一个月左右的宽限期，宽限期满后，原告可以申请强制执行，这里一般 ...
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- Q抵押给银行的房屋法院可以拍卖吗？
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A
房屋抵押银行法院能拍卖。若借款人到期不还款，银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。法院的拍卖指 ...
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- Q房屋购买合同和房产证的名称必须相同吗？
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购房合同和房产证名字必须一致。订立购房合同应当明确合同主体，载明当事人的名称或者姓名、住所，购房合同的当事人与房产证 ...
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- Q房开把业主购买的房屋抵押给债权人抵押时间到了房屋是 ...
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人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。消费者交付购 ...
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- Q拍卖房屋过户需缴纳的税费
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一般来说，法院拍卖的房屋，办理过户手续应缴的税费跟正常二手房过户是一样的，需要缴纳的税费包括： 1、营业税、个人所得税 ...
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- Q 段律师您好！ 本人在国外，关于离婚案宣判后父母出资 ...
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您好，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己 ...
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- Q承租人能否要求在司法拍卖房屋转让后继续履行房屋租赁 ...
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A
可以，房屋租赁合同在房屋转让前签订的，转让房屋不影响租赁合同的履行，承租人按合同约定继续履行合同。
《中华人民共 ...
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- Q法院拍卖房屋有租赁合同怎么办？
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如果房屋在出租后抵押的，拍卖时不影响房屋租赁合同的效力，如果抵押后再出租的，租赁合同对受让人不具有约束力。
《中 ...
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- Q房屋拍卖程序
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拍卖房子的流程是：查封被执行人的房屋产权；评估房屋价值；确定拍卖保留价；委托拍卖公司对房屋进行拍卖；竞拍成功的由法院 ...
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- Q房屋拍卖会影响信用调查吗？
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会。人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务 ...
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- Q出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当及时通知承租人
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A
出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。
《中华人民共和国民法典》 第七百二十七条 出租人委托 ...
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- Q房屋拍卖前的租赁合同有效吗？
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A
房子被拍卖之前的租赁合同依然有效,买卖不破租赁,租房人还享有优先购买权。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同 ...
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- Q当事人同意拍卖房屋，但唯一的房屋是如何租给当事人的
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A
唯一房产是被执行人生活所必需的住房，法院一般不会拍卖。
《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第 ...
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- Q房屋抵押银行的拍卖流程和规则
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A
1、竞买人应当向人民法院交纳保证金;
2、竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续;交纳保证金 ...
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- Q法院拍卖房屋过户需要什么手续和费用标准
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A
1、法院出具的协助执行通知书。资料的是原件，以下的资料都必须是原件。
2、法院供给的民事裁决书。
3、法院委托 ...
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- Q购买房屋被抵押，如何保全资产
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A
你好，抵押人是你自己吗？保全资产的办法就是按期清偿债务
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- Q后买了套期房。已经网签备案有购房合同。全款购买。目 ...
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A
已经预告登记的可以确权。
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- Q30年前购买农村房屋，现在想通过法院确权
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A
你好，已经过了确权期限。
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- Q我于2019年12月签订了二手房购买合同，付了十几万定金 ...
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A
你好，诉讼时效一般是三年，从知道自己权利受到损害之日起算。你向对方提出履行请求诉讼时效中断，三年重新计算
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- Q房屋购买五年之后发现出现质量问题，是否过了诉讼时效
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A
你好可详细说明房屋质量问题
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