大律网
买卖安置房毁约的守约方可以选择解除合同，由毁约方承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金、赔偿金等；如果守约方拒绝行使合同解除权，则可以要求违约方继续履行该合同。法律依据：《民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
-
- Q买卖拆迁安置房要注意什么
-
A
拆迁安置房买卖的注意事项是：注意在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公 ...
-
- Q安置房可以自由买卖吗
-
A
满5年取得产权证的安置房可以自由买卖。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房 ...
-
- Q农村拆迁安置房过户买卖可以吗
-
A
满5年取得产权证的农村拆迁安置房可以买卖过户。农村拆迁安置房是政府进行公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋， ...
-
- Q拆迁安置房可以买卖吗
-
A
取得国家房屋管理部门发放的房屋产权证书的拆迁安置房可以买卖。如果安置房并不是在集体土地上，并且也有产权证书是可以过户的。 ...
-
- Q买卖拆迁安置房要注意什么
-
A
-
- Q安置房可以自由买卖吗
-
A
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q拆迁安置房可以买卖吗
-
A
-
- Q安置房只有房产证没土地证能买卖吗
-
A
只有房产证没土地证的安置房不能买卖过户。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，购买只有房 ...
-
- Q安置房买卖要注意哪些问题
-
A
买卖安置房的注意事项是：注意应在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证 ...
-
- Q安置房买卖毁约的后果
-
A
买卖安置房毁约的守约方可以选择解除合同，由毁约方承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金、赔偿金等；如果守约方拒绝行使合 ...
-
- Q拆迁安置房买卖会有法律效力吗
-
A
买卖拆迁安置房有法律效力。买卖拆迁安置房应签订安置房买卖合同，缴纳首付款后携带双方身份证、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、 ...
-
- Q安置房买卖合同有哪些主体
-
A
安置房买卖合同有以下主体：出卖人和买受人。安置房买卖合同是出卖人和买受人协商约定，由出卖人转移房屋的所有权给买受人，而买 ...
-
- Q安置房买卖出现纠纷应该如何处理
-
A
处理安置房买卖纠纷的方式是：当事人可以率先私下协商处理，协商不成的可以按照安置房买卖合同约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍 ...
-
- Q安置房买卖合同范本怎么写
-
A
订立安置房买卖合同可以写明：买卖双方和安置房的基本信息；安置房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和 ...
-
- Q二手安置房的买卖需要注意些什么
-
A
买卖二手安置房的注意事项是：注意应在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易 ...
-
- Q农村房屋买卖合同撤销后有什么法律后果
-
A
农村房屋买卖合同撤销后的法律后果分别有：行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价 ...
-
- Q拆迁安置房没房产证可以买卖吗
-
A
不可以买卖没有房产证的拆迁安置房。房产证是对该拆迁安置房拥有所有权的证明，买卖未取得房屋所有权证的房屋属于无权处分，存在 ...
-
- Q农村安置房买卖合同有什么注意事项
-
A
订立农村安置房买卖合同需要注意在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证 ...
-
- Q拆迁安置房买卖有什么风险
-
A
买卖拆迁安置房的法律风险是：家庭成员内部对拆迁安置房分配有异议的，无法确定合法权益人；无产权的拆迁安置房导致无法办理产权 ...
-
- Q如何合法买卖安置房？
-
A
安置房交易的话，一般需要核实身份、选房确认、公证公示等。
1、核实身份：安置房对购买者有一定的要求，所以需要对购 ...
-
- Q买卖安置房要交多少税？
-
A
1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。2、交易费：3元/平方米。3 ...
-
- Q楼下安置房门面买卖该找谁？
-
A
你要知道门面铺是否对外出售，如果是当然是找开发商，选房子时可要求选一楼，一楼与门面是不同的，一楼是住宅，门面是属于商 ...
-
- Q安置房不到五年就能买卖吗？
-
A
如果有房产证和国有土地证，房子买卖没有限制。
如果有房产证和集体土地证，则必须是同村的居民才可以买卖。
安 ...
-
- Q自建安置房能买卖吗？
-
A
安置房是可以进行买卖的，但是如果购房者想要去购买安置房，那么在购买的时候就一定要注意安置房的产权，如果是集体土地上的 ...
-
- Q有拆迁安置房合同可以更名买卖吗？
-
A
可以。一般来说拆迁安置房是不能直接更名的，但根据地方政策、拆迁项目性质的不同，可能有例外。因此从交易安全的角度出发， ...
-
- Q买卖拆迁安置房的注意事项
-
A
拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多 ...
-
- Q安置地自建房可以买卖吗？
-
A
农民的自建房虽然是属于私人财产，但是房子下面的宅基地却是集体所有，在“地随房走”的政策要求以及农村宅基地管理办法和土 ...
-
- Q可以买卖贫困户的安置房吗？
-
A
不可以。近年来国家大力发展农村，给予农民更多的帮助。比如说国家加大的农村扶贫的补贴的力度。在农村住房问题上，出台了异 ...
-
- Q无产权证的安置房买卖合同有效吗？
-
A
无房产证的安置房，签订的房屋买卖合同依法成立的，具有法律效力，但当事人有约定除外。安置房，是政府进行城市道路建设，和 ...
-
- Q买卖合同买方不提货的法律后果
-
A
如果卖方没有按时交货的，即构成违约，买方可以依法解除合同，并主张违约损失赔偿。
《中华人民共和国民法典》
...
-
- Q可以买卖移民安置房吗？
-
A
回迁安置房如果已经办理了房产证，可以进行买卖。根据相关规定，下列房地产，不得转让：1、以出让方式取得土地使用权的，不符 ...
-
- Q可以买卖安置房指标配额吗？
-
A
不可以。如果我们申请安置房，得到了安置房的购买名额，这个时候名额是不可以进行买卖的，但是安置房办理了房产证之后可以进 ...
-
- Q北京安置房能买卖吗？
-
A
农村安置房在有产权证的情形下，可以买卖。但是一般农村安置房只能在同一集体经济组织成员之间进行买卖。
《中华人民共 ...
-
- Q买卖安置房要交多少税？
-
A
1、买房人应缴纳税费：
(1)契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳 ...
-
- Q国家分配的安置房能买卖吗？
-
A
有房权的安置房可以买卖，尚未取得产证的安置房不可以买卖。安置房买卖分为两类，一种房产属个人所有，五年内不得上市，五年 ...
-
- Q可以买卖搬迁安置房的停车位吗？
-
A
回迁安置房的地下停车位如果有合法产权的，当事人可以购买，如果没有产权的，购买车位会产生比较大的风险。
《中华人民 ...
-
- Q房地产买卖过户时低报的后果
-
A
房产买卖过户时低报的后果有：1、交易风险更大。实际成交价高于报税价的部分是不在合同的范围内的，所以增加了买家的负担，并 ...
-
- Q二手安置房买卖税怎么收？
-
A
安置房买卖过程中买卖双方都要交纳一定的税费，但是所需要交纳的项目和费率有所不同：
1、买房人应缴纳税费，主要包括 ...
-
- Q安置房买卖合同的效力
-
A
拆迁安置房买卖合同效力的认定是双方一经签字盖章即生效。双方当事人就拆迁安置房买卖合同内容达成一致时合同成立，一般以双 ...
-
- Q村委会有权买卖安置房吗？
-
A
安置房是针对被拆迁人做出安置的一种房屋，也就是说这是用来安置被拆迁人的。但一般安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征 ...
-
- Q老师的安置房可以买卖吗？
-
A
要看房子的产权性质，要是校产权的房子那就不可买卖
《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》
第二条 本办法所 ...
-
- Q异地搬迁安置房可以买卖吗？
-
A
可以的；具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的， ...
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录