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转让二手房需要双方初步达成意向，到市房产交易中心评估二手房价值；签订买卖合同，买方向卖方支付全款或首付款；缴纳相关税费，到房产局办理产权交易过户手续；购房人领产权证，卖房人到房产局领款。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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- Q我已把菜鸟驿站转让给另一个人且流程手续都已办好但现 ...
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协商解决，不成诉讼要求对方继续履行合同内容否则支付违约金
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- Q二手房买卖必须过户吗二手房过户流程如何
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买卖二手房时必须办理过户手续，我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为标志。二手房过户流程是：签 ...
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- Q转让二手房要走什么流程
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二手房转让流程是：买卖双方初步达成意向，到市房产交易中心评估二手房价值；签订买卖合同，买方向卖方支付全款或首付款；缴纳相 ...
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- Q什么二手房不得转让
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不得转让的二手房有：未依法取得房屋所有权证的二手房；转售未经共有人、抵押权人同意的二手房；鉴定为危房的二手房；已被列入拆 ...
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- Q二手房转让手续是什么
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二手房的转让手续如下：
1、依法应由当事人订立书面转让的合同；
2、向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记 ...
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- Q转让二手房要走什么流程
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- Q什么二手房不得转让
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- Q二手房转让手续是什么
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- Q二手房买卖房屋流程有哪些
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- Q房地产准转让的流程是什么
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- Q股东内部股权转让流程
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- Q二手房转让的法律规定是怎样的
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转让二手房需要签订买卖合同、交付首付款后到房管局申请房产转移登记、到相关税局部门交纳各类税费，取得房产估价及税费明细后领 ...
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- Q二手房交易网签和面签流程
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交易二手房进行网签和面签需要网上签订二手房买卖合同；经相关部门审核取得网签号，打印合同文本；买卖双方签字盖章，各持应拿的 ...
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- Q二手房资金监管流程是什么
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A
监管二手房资金的法定流程如下：双方签订房屋买卖合同后共同提出办理交易资金监管服务需求，并由银行审核买卖双方的资质、签订买 ...
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- Q期房权益转让的流程是怎样的
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转让期房的手续是：未全部付清房款的第一预购人应与开发商办理变更手续、解除预售合同，由受让人与开发商重新签订期房购买合同； ...
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- Q二手房转让选择按揭有哪些注意事项
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按揭转让二手房需要注意详细了解房屋的产权性质；注意查看房屋有无质量问题；注意贷款利息和贷款年限的约定；注意对合同进行审核 ...
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- Q二手房转让的流程有哪些
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A
转让二手房需要双方初步达成意向，到市房产交易中心评估二手房价值；签订买卖合同，买方向卖方支付全款或首付款；缴纳相关税费， ...
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- Q二手房购房合同可以转让吗
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A
二手房购房合同符合下列条件的就可以转让：
1、预售合同必须合法有效；
2、转让的标的房屋必须是尚未竣工的，正在建设中的 ...
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- Q股权转让办理的流程？
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A
股权转让办理的流程如下：
1、由双方当事人订立股权转让协议；
2、向公司登记机关申请变更登记；
3、提交变更登记申请 ...
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- Q你好咨询一下关于债权转让流程应该怎么走
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转让债权的法定流程是：先确定债权是否是有效存在的，可以进行转让的债权；然后与受让人协商达成转让协议；再及时通知债务人；最 ...
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- Q购买二手房的中介费和转让费由谁支付
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A
通常情况是买房来付这个中介费用的，不过具体情况要看买卖双的协商。重点要看是谁主动找的谁，情况不同结果也就不同：
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- Q购买亲戚的房屋转让流程
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A
房产证已满五年的话，直接买卖过户最划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价即商定的房产转让价的6%公证费3%，过户税 ...
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- Q二手房网签的流程是怎样的
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网签二手房需要网上签订二手房买卖合同；经相关部门审核取得网签号，打印合同文本；买卖双方签字盖章，各持应拿的份数；合同签约 ...
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- Q二手房全款买卖流程有哪些
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全款买卖二手房需要签署合同确立买卖关系，进行网签；交付全款换领收据，缴纳规定税金；办理二手房交付手续；携带购房合同等资料 ...
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- Q二手房过户一般流程需要多久
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办理二手房过户需要不到30个工作日。当事人办理二手房过户应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证至不动产登记中 ...
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- Q二手房转按揭流程及注意事项是什么
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办理二手房转按揭需到接收银行填写转按揭申请表；审核通过后到原银行全额还款，到接收银行签订新的抵押贷款合同；到房屋抵押登记 ...
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- Q买二手房流程
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二手房买卖交易的流程是：买卖双方初步达成意向、买方交付定金；谈判签约，买方向卖方支付首付款或全款；缴纳相关税费、到房管局 ...
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- Q房地产准转让的流程具体是什么
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转让房地产的具体流程如下：签署转让合同确立买卖关系；进行网签，办理贷款；携带购房合同、房屋的相关产权证等资料到房产交易办 ...
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- Q二手房买卖需要什么资料,流程怎样
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买卖二手房应当提供的资料是：身份证、户口本、结婚证、二手房买卖合同、房产证、房屋核档证明等。流程是：发布或了解房源信息； ...
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- Q二手房预审核流程
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1、准备材料，
2、银行对房屋进行估价，
3、银行审批，
4、过户，
5、将不动产权证交给银行做抵押， ...
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- Q二手房交易房管局的资金监管流程是什么？
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（1）买卖双方签订购房合同，并提出资金监管需求
（2）买卖双方在监管银行设立监管户并签订资金监管协议，买方付款后款 ...
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- Q二手房去物业更名流程
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A
1、约定交接时间。2、查看房子是否存在水电、物业费没缴。3、检测室内的水电、设备是否可以正常使用。
《中华人民共和 ...
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- Q二手房怎么办理按揭流程具体是什么
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办理二手房按揭需要确定按揭服务公司和贷款方案，签订房屋买卖合同；准备贷款资料、审核贷款资质，签订贷款协议；办理房屋过户和 ...
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- Q公司股权转让办理流程是什么
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公司股权转让的办理流程如下：
1、召开公司股东会；
2、聘请专业机构尽职调查；
3、出让和受让双方协商和谈判；
4、 ...
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- Q卖方多套房影响二手房转让吗？
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不影响的，房产过户的费用中契税和首付款比例是由买方的条件所决定的，营业税是由卖方的条件决定的。有影响的只是多交税，只 ...
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- Q个人所得税申报流程的股权转让
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个人转让股权过程中，被投资企业、扣缴义务人和纳税人应按照规定期限报送相关资料和办理扣缴 (纳税)申报。被投资企业应当在 ...
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- Q二手小产权房如何更名转让？
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1、买卖双方首先需要在沟通和了解的基础上，按照约定成交价格、交房日期、过户时间等等来签署房屋买卖合同，在合同上签署双方 ...
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- Q法院拍卖房的转让流程是什么？
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法院拍卖的房子怎么过户：(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封； (二)材料准备好，用书面方式寄给有关部门； (三)当 ...
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- Q二手房直系亲属转让公积金
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不可以的，这种行为属于第三市场的交易行为，是无法用公积金贷款。缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款 ...
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- Q二手房土地使用证需要转让吗？
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需要过户。土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划 ...
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- Q如何计算两年二手房转让费？
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现在办理过户费用都是不固定的，具体还要看房子的总价格，同时也要看房子的面积，基本上房产证满两年过户费用大概也是需要150 ...
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- Q顶级还贷二手房流程
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买卖双方须经过两步走。转按包括两个方面，一是卖方提前偿还银行贷款，与银行解除债权债务关系，撤销抵押登记;二是买方申请二 ...
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- Q二手摩托车交易转让要多少钱？
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首先，和卖家带上行驶证、登记证书、双方身份证去当地的二手车交易市场缴二手车交易税；
然后，和卖家带上所有证件去摩 ...
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