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宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记。
《中华人民共和国土地管理法》 第八条 第二款 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”这一规定，进一步将宅基地确定为归农民集体所有。对于宅基地使用权的取得、行使和转让。
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- Q夫妻可以拥有两套宅基地吗
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- Q你好我想问下宅基地过户给儿子时能不能出一份保证书保 ...
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原户主去世前房产在本人名下是拥有使用权的，原户主去世使用权法定消失。
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- Q您好！丈夫出轨我想离婚但是不知道他有多少存款和银行 ...
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A
你好，出轨不属于法定能够离婚的情形，只是属于出轨方的一种过错情形，另一方可以因此要求精神损害赔偿以及增加获得小孩抚养权的 ...
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- Q高铁拆迁占用宅基地当时只给了附着物的赔偿款然后带走 ...
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你好，宅基地是属于集体所有，个人并无宅基地所有权，所以
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- Q高铁拆迁占用宅基地当时只给了附着物的赔偿款然后带走 ...
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你好，宅基地是属于集体所有，个人并无宅基地所有权。拆迁补偿可能只是土地上面附作物补偿。民法典第三百六十二条 宅基地使用权 ...
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- Q高铁占用宅基地补偿款不到位
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你好，宅基地是属于集体所有，个人并无宅基地所有权。
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- Q合同纠纷问题老人家中两儿四女两儿子请了见证人进行口 ...
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你好，分配协议具体是怎么约定的，宅基地是属于集体土地，只有使用权，土地管理法规定第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事 ...
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- Q土地拆迁将近十年村委会不分配宅基地
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你好，具体的需要问拆迁办的负责人或村领导
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- Q你好请问农村分的宅基地算共同财产吗
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以政府的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是一个人的，不属于夫妻共同财产。以家庭的名义申请的宅基地，且土地管理部 ...
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- Q农村宅基地转让合理合法吗
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- Q您好我有一案件如下：本人去年在宅基地上建设房屋于是 ...
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雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质的， ...
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- Q您好，农村宅基地卖给本村人，但是没有过户，房产是集 ...
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A
可以得到补偿款,但不是全部的补偿款,因为没有过户,所以之前的户主也能得到补偿款,简而言之,这个宅基地是可以得到补偿款的,但是你 ...
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- Q宅基地属于集体或个人
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农村宅基地属于集体土地。
《中华人民共和国土地管理法》第二章 土地的所有权和使用权 第八条 城市市区的土地属于国家 ...
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- Q集体宅基地使用权变更
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变更集体宅基地使用权的流程是：集体土地所有者应当在农业结构调整后三十日内，持批准文件、《集体土地所有证》和《集体土地使用 ...
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- Q宅基地是集体建设用地吗？
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我国实行土地用途管制制度，宅基地属于集体建设用地大类项下的1个小类，属于村民住宅建设用地。任何单位和个人进行建设，需要 ...
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- Q农村宅基地使用证是集体还是个人
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根据相关法律规定，农村的宅基地属于农民集体所有，因此，农村宅基地不是个人财产。
《中华人民共和国土地管理法》 第 ...
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- Q农村宅基地是国有土地还是集体土地
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农村宅基地属于集体土地。
《中华人民共和国土地管理法》 第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地， ...
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- Q宅基地自留山属于集体所有吗？
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宅基地、自留地、自留山都依法属于农民集体所有。
《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。 ...
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- Q农村宅基地空置2年以上,村集体能回收吗？
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具体问题具体分析。空白宅基地未超过两年：一般情况下，空白宅基地闲置时间若未超过两年，在被征收时可能会按照土地使用证上 ...
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- Q宅基地是集体所有吗？
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农村宅基地所有权、宅基地使用权和房屋所有权相分离,宅基地所有权属农民集体,宅基地使用权和房屋所有权属于农户。宅基地使用 ...
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- Q如何处理村集体回收的宅基地？
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如果宅基地空闲的，没有时间长短，可以由村集体报经有关部门批准收回后重新分配给其他需要宅基地的村民或者组织复垦后用于农 ...
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- Q农村集体户口能有宅基地吗？
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有农村集体户口，但不是本村村民，所以是不可以在工作的本村申请建房宅基地。宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法 ...
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- Q宅基地是个人所有还是集体所有
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宅基地是集体所有。实际上，根据我国相关法律规定，城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所 ...
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- Q村集体批准的宅基地合法吗？
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不合法。法律明确了农村建设房屋的审批、批准权在人民政府。因此，仅经过村委会批准建的房屋严格说来是违法的，也就是违法建 ...
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- Q宅基地归集体还是个人所有
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农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有 ...
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- Q自家宅基地被村集体占有村庄承诺补偿，但没有补偿可以 ...
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自家宅基地被村集体占用村里承诺补偿但未补偿能到法院起诉。根据相关法律规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决； ...
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- Q宅基地是集体建设用地吗？
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我国实行土地用途管制制度，宅基地属于集体建设用地大类项下的1个小类，属于村民住宅建设用地。任何单位和个人进行建设，需要 ...
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- Q宅基地花钱买还是集体？
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宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。 ...
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- Q集体开路用宅基地怎么办？
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根据我国相关法律规定，由于集体规划开路需要动用属于村民的宅基地的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以 ...
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- Q宅基地是集体建设用地吗
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我国实行土地用途管制制度，宅基地属于集体建设用地大类项下的1个小类，属于村民住宅建设用地。任何单位和个人进行建设，需要 ...
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- Q宅基地花钱买了还属于集体吗
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宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。 ...
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- Q集体开路动用你的宅基地怎么办
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根据我国相关法律规定，由于集体规划开路需要动用属于村民的宅基地的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以 ...
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- Q我的楼房是村里盖的小产权房子，属于集体宅基地楼房， ...
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可以，但要按现在评估价或拆迁赔偿标准退钱。
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