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变更房屋产权的税费有：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；增值税：房屋产权满2年的免征，未满2年的按房价5.5%缴纳；土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。法律依据：《契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。 第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为： （一）土地使用权出让； （二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换； （三）房屋买卖、赠与、互换。 前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
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- Q 房屋购买合同上是两个人的名字是贷款房现在房子产权 ...
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依然需要女方配合去办理手续
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- Qa与b出资为c和d购买房屋产权证为c和d的名字现因双方对 ...
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你好，感谢你的信任和咨询，针对你咨询的问题有如下建议，1你可以详细讲述一下事情的经过和原因，以便帮你分析判断。2你可以致电 ...
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- Q王律师：您好！ 我是事业单位教师，我有四个兄 ...
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您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析： 1、农村老家是乡镇下的农村，还是城市里的，一般农村宅基地是属于集 ...
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- Q我是一名残疾人，父母名下各有一处房屋产权，我父母是 ...
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你好，请详细描述您的案情，会有专人联系您。
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- Q房屋产权登记出错怎么补救
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- Q房屋产权70年后怎么办
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- Q无产权证房屋租赁合同有效力吗
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属于合法建筑的无产权证房屋，订立的租赁合同有效。对于历史遗留的无证小产权房可以进行出租，租赁合同应认定为有效；但对于违章 ...
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- Q房产部门可否撤销房屋产权证
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房产管理部门可以依法撤销房屋的产权证书。不动产灭失的、权利人放弃不动产权利的、不动产被依法没收征收或者收回的、生效法律文 ...
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- Q房屋产权证遗失怎么办
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遗失房屋产权证应当及时补办。房屋产权人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件并由档 ...
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- Q70年后房屋产权到期后应该如何处理
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房屋产权70年到期后，自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金再次申请土地使 ...
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- Q房屋租赁按季度交纳怎么办
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房屋租赁按季度交纳的处理办法：
1、一般情况下，承租人应当按照约定的期限和数额及时交纳租金；
2、若承租人不满意的，则 ...
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- Q没有产权证的房屋可否继承
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没有产权证的房屋如果不存在所有权纠纷，一般是可以继承的。继承房屋时，应该先按照遗嘱继承，有遗赠扶养协议的，按照协议办 ...
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- Q房屋租赁发生产权纠纷怎么解决
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房屋租赁发生产权纠纷的解决办法：合同当事人可以选择进行调解、仲裁或直接提起诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有 ...
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- Q有一个问题咨询你下，一个女性离婚了（2018年协议离婚 ...
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您好，没影响，婚后按揭还款及对应增值部分系夫妻共同财产，婚前首付及按揭还款及对应增值部分时个人财产，不纳入分割。
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- Q房屋产权变更需要交纳哪些税
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变更房屋产权的税费有：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；增值税：房屋产权满2年的免征，未满2年的按房价5.5%缴纳；土地增值税： ...
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- Q房屋产权约定协议书怎样写才有效
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约定房屋产权的协议内容有：甲乙双方的基本信息、房屋的基本情况、权利义务以及违约责任等，最后由甲乙双方签字盖章，署明协议的 ...
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- Q产权不清的房屋怎么买
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不能买卖产权不清的房屋。房屋产权证是拥有房子所有权的证明，买卖产权不清的房屋属于无权处分，其权属有争议的、存在没有产权证 ...
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- Q无房产证小产权房屋买卖协议怎么写
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买卖无产证小产权房的协议内容是：买卖双方和小产权房的基本信息；价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和 ...
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- Q农村房屋没有办理产权证可以继承吗
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没有办理产权证的农村房屋不可以办理继承登记，农村房屋必须有房产证才能进行合法的继承并办理过户。没有房产证的农村房屋不能继 ...
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- Q购买共有产权房屋怎么办理过户
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办理共有产权房屋买卖过户的手续是：
1、买卖双方持相关证件资料到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易 ...
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- Q房屋产权登记程序是怎么样的
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登记房屋产权的程序如下：申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，由登记机关对受理的申请进行权属审核，对可能有争议的申请 ...
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- Q房屋产权到期后拆迁有补偿吗
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拆迁产权到期的房屋应有补偿，补偿包括土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补 ...
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- Q房屋产权逾期办理需要重复计算违约吗
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逾期办理房屋产权需要重复计算违约。合同分别约定逾期办理初始产权及分户产权登记的违约责任，应当予以支持。当事人可以向开发商 ...
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- Q房屋70年产权到期如何处理
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房屋土地70年的使用产权到期的，自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再 ...
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- Q房屋产权证和房屋所有权证一样吗？
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在一般情形下，房屋所有权证和房产证是同一个证。如果涉及房屋共有，则为房屋共有权证。
《城市房地产管理法》 第六十 ...
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- Q如何赔偿无效的小产权房屋买卖合同
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小产权房买卖合同无效的，可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金 ...
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- Q房屋产权变更需要交纳什么税
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变更房屋产权的税费有：契税、个人所得税、印花税、测绘费、房屋产权登记费等。房产产权变更是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产 ...
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- Q个人房屋产权和使用权的区别
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个人房屋产权和使用权的区别是：个人房屋产权是指房屋经过房屋管理机关登记，发放了不动产产权证书，能对外进行公示的物权。房屋 ...
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属于合法建筑未办产权证的房屋，租赁合同有效。对于历史遗留的无证小产权房可以进行出租，租赁合同应认定为有效；但对于违章建筑 ...
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- Q房屋产权纠纷诉讼时效
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房屋产权纠纷的诉讼时效是三年，自被害人知道自己权益受损日起三年内可以向法院起诉维护自己被侵犯的权利。法律对其另有规定 ...
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- Q小产权房屋产权房屋买卖合同纠纷吗？
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合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
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- Q没有房产证的房屋法院能分割产权吗？
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不可以诉讼分割。在没有房产证的情况下，法院只会判“使用权”，而不会对房屋的归属作出判决。不过法律也同时规定，当事人就 ...
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- Q70年房屋产权到期后该怎么办？
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房屋产权到期后要不就是由国家回收土地并一次性给予赔偿，要不就是续费续期继续使用，或者是当作危房拆迁补偿。
《中华 ...
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- Q农村宅基地和房屋不是同一产权人怎么办？
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农村宅基地确权虽然是登记户主的名字，但是在其它情况下还可以是其它家庭成员的名字，登记非户主外的人需要按照普通的登记流 ...
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- Q未办理产权手续的房屋可以抵押吗？
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未办理产权证的房产是不能抵押的。房屋抵押一般需要以下条件：第一具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄 ...
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- Q办理房屋产权证的费用
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办房产证需要交的费用有:登记费费易手续费。住房所有权登记费每套收取80元理房产证需要交纳契税和物业维修基金建商品住宅每平 ...
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- Q使用伪造房屋产权证是什么罪？
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伪造房产证属于伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪，是指非法制造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的行为。
- Q房屋未办理产权证能否继承
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不能。房产无产权证，不是死者合法所有的财产，是不能办理继承手续的。只有属于死者个人合法拥有的财产，其合法继承人才可以 ...
- Q房屋产权年限何时开始计算
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房屋产权年限一般是从开发商取得土地的使用权开始计算。房屋本身是没有使用年限的，但是房屋所占用的土地根据其性质不同有不 ...
- Q变更户名需要携带房屋产权证明或建筑许可证的原件和复 ...
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需要携带，区或市公证处办理继承权公证；办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人；遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需 ...
- Q房屋所有人取得房屋产权证后的权利
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私有房产是公民个人所有的房产，受到法律的保护，产权人依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《中华人民共和国民 ...
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