问 王律师：您好！ 我是事业单位教师，我有四个兄弟姐妹，都已成家立户。2017年我在农村老家建盖一栋房子，因我户口不在农村老家，不能办房屋不动产权证，只能以我母亲的名誉办不动产权证。我担心以后其他兄弟姐妹会跟我有该房屋产权纠纷。请问王律师：我该怎么做才能让我的房屋产权证以我母亲名誉办下来，然后再顺利转到我名下？

王律师：您好！ 我是事业单位教师，我有四个兄弟姐妹，都已成家立户。2017年我在农村老家建盖一栋房子，因我户口不在农村老家，不能办房屋不动产权证，只能以我母亲的名誉办不动产权证。我担心以后其他兄弟姐妹会跟我有该房屋产权纠纷。 请问王律师：我该怎么做才能让我的房屋产权证以我母亲名誉办下来，然后再顺利转到我名下？

您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析： 1、农村老家是乡镇下的农村，还是城市里的，一般农村宅基地是属于集体所有，不属于个人，一般只能是继承，可以继承房屋所有权和宅基地使用权，城市土地属于国有 2、法律规定如下：第三百六十二条 【宅基地使用权的内容】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条 【宅基地使用权的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 第三百六十四条 【宅基地灭失后的重新分配】宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。 第三百六十五条 【宅基地使用权的变更登记与注销登记】已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 3、如果还需要进一步咨询，您可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。