大律网
一般在房屋交付前交纳住房维修基金。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳，具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q你好！律师在线吗关于住房公积金提取问题想咨询
-
A
住房公积金满足法律规定的提取条件是可以提取出来的
-
- Q关于住房公积金的提取离婚后房产归老公所有可以提取吗
-
A
住房公积金满足法律规定的提取条件是可以提取出来的
-
- Q我把手机送到维修电修理但是他把我手机弄丢了我找工商 ...
-
A
您可向对方主张物品损失赔偿，索赔手机的实际价值
-
- Q您好父母按揭房产证写的子女名字后前已还款结束且是唯 ...
-
A
不会强制执行的，不动产以登记姓名为准。
-
- Q房屋维修基金收据丢了怎么办
-
A
丢失房屋维修基金收据应当及时补办。当事人可以到维修基金窗口使用存根复印盖章，盖章说明与原件一致；或者携带身份证、购房合同 ...
-
- Q住房维修基金怎样使用
-
A
-
- Q住房维修基金具体什么时候交
-
A
一般在房屋交付前交纳住房维修基金。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办 ...
-
- Q交房时的契税和维修基金怎么算
-
A
计算交房契税和维修基金的方法是：契税按照成交价的3-5％的比例交纳，维修基金按购房款2-3%的比例交纳，或者参考总房价按当地住 ...
-
- Q纳税人的住房基金扣除标准有几个档次
-
A
根据政策规定，个人所得税住房租金专项附加扣除标准可以分为三档。 分别是：800元/月、1100元/月和1500元/月按照城市规模和级 ...
-
- Q房屋拆迁维修基金可以退还吗？
-
A
维修基金不可以退。但符合如下情形，可以返还。房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：1、房屋分户账中结余的住宅专 ...
-
- Q二手房维修基金没交怎么办？
-
A
业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修资金 ...
-
- Q谁负责没有维修基金
-
A
通常二手房已经缴纳过维修基金，再过户时不用再次缴纳。如果以前没有缴纳过维修基金，再过户时就必须缴纳维修基金，买卖双方 ...
-
- Q如何交接二手房交易维修基金？
-
A
规定二手房不需要再次缴纳维修基金。过户完毕二手房房产证，买卖双方一起到住房所属物业部门办理维修基金过户。如果卖家要钱 ...
-
- Q如何收取住房维修基金？
-
A
专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标 ...
-
- Q如何收取维修基金？
-
A
维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价5%-8%或每平方米100-200元的标准缴纳至物业所在 ...
-
- Q开发商挪用契税和维修基金,怎么办
-
A
可以向法院起诉维权的。契税和维修基金等费用可以由开发商代收,并按照法定程序上交相关部门,但不能将其作为交房条件之一,进行 ...
-
- Q房屋维修基金的发票丢失了怎么办？
-
A
去缴纳维修基金的地方询问，都有补办的。一般是找出存根，复印，再盖章。有的城市比较先进，会重新打印。办理房产证，需要你 ...
-
- Q小产权房有维修基金吗？
-
A
小产权房没有维修资金，一般情况下，小产权房是没有向房管部门缴纳维修基金的。小产权房在房管局不做备案的，所以是不需要交 ...
-
- Q拆迁房需要交维修基金吗？
-
A
不用。没有这项费用。如果有应该也是在收房时。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变 ...
-
- Q搬迁安置房维修基金多少钱？
-
A
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。 ...
-
- Q车位维修基金发票丢失怎么办？
-
A
车位维修基金发票丢了，如果做产权证，可以到开发商处去补办一个。
《中华人民共和国发票管理办法》
第十九条 销 ...
-
- Q二手房交易公共维修基金出售人员？
-
A
看合同约定，二手房过户不需要交维修基金的，并授权业主委员会统一管理和使用的基金、灭失而灭失，业主按照缴纳比例享有维修 ...
-
- Q维修基金业主不签字怎么办？
-
A
可以起诉业主要求支付维修基金。不当得利，是指没有合法依据，有损于他人而取得利益。不当得利的法律事实发生以后，就在不当 ...
-
- Q二手房交易房屋维修基金可以退吗
-
A
看合同约定，二手房过户不需要交维修基金的，并授权业主委员会统一管理和使用的基金、灭失而灭失，业主按照缴纳比例享有维修 ...
-
- Q维修基金业主不签字怎么办
-
A
可以起诉业主要求支付维修基金。不当得利，是指没有合法依据，有损于他人而取得利益。不当得利的法律事实发生以后，就在不当 ...
-
- Q屋顶维修 自己掏钱垫付 物业承诺维修基金下来就还我， ...
-
A
你好，可以要求支付。
-
- Q我是顶楼业主，房顶漏水，动用维修基金，楼下不同意怎 ...
-
A
不同意的原因是什么
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录