房屋买卖合同中的违约责任是:
(一)支付违约金,在合同债务人不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱;
(二)损害赔偿,因违约行为而造成财产损失时向对方当事人所作的经济补偿;
(三)继续履行,法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。