大律网
私人依法签订的购房合同具有法律效力。有效的购房合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律规定。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
-
- Q签订购房合同后卖方反悔了，能让他双倍返还定金吗？
-
A
可以要求双倍返还定金。根据《合同法》第一百一十五条的规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的 ...
-
- Q购房签订的协议冲突怎么办
-
A
购房签订的补充协议与主合同发生冲突时，只要主合同中没有不允许补充协议修改主合同的限制，补充合同一般以补充合同为准。购房协 ...
-
- Q私人工作单位什么都没有签订也没有考勤记录和工资转账 ...
-
A
您好！所谓打官司，其实不是看你怎么说，主要是你要提供相应证据材料。没有签订劳动合同不要紧，工作记录，与公司有关系的其他材 ...
-
- Q购房时签订了购房合同合同规定时间房屋未交付同时合同 ...
-
A
你好，未取得五证而签订的商品房预售合同，应认定为无效;但是在起诉前取得五证的，可以认定有效。未按约定交付房屋可与开发商进 ...
-
- Q给私人门店打工未签订合同因病被辞退可以申请劳动仲裁 ...
-
A
可以劳动仲裁，没有问题
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q经过第三方推荐被引导去异地购房最终商品房实际签订合 ...
-
A
准备证据法院起诉解决，以对方欺诈，重大误解要求撤销合同
-
- Q你好律师我想咨询一下就是我家住18楼但是我家楼上面有 ...
-
A
跟对方协商，协商不成找消防投诉防火问题要求整改，或者拿着购房合同起诉
-
- Q你好我想咨询一下在购房协议里有一条是自签订起向甲方 ...
-
A
您好。具体的需要您给律师提供一下相关购房协议，律师依据你们的协议，才能给您切实可行的法律意见。
-
- Q您好，我想问一下，我承包了一个建设项目，并与一家私 ...
-
A
您好，建议您尽快通过诉讼解决 你可以致电咨询我们，我们有专业人员帮你解答。
-
- Q我在无锡市江阴市与一名私人签订了消防工程劳动合同。 ...
-
A
协商要求对方结算工程款，或准备证据材料诉讼解决
-
- Q张律师，您好， 冒昧打扰您了，咨询下您买 ...
-
A
根据您的表述是有很大希望可以退还的，1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。 2、您也可以在平台点击【电话 ...
-
- Q购买的房子目前停工已超过半年，何时复工尚未可知。销 ...
-
A
你好，根据您的描述，建议协商处理。
-
- Q购房合同应该跟谁签订
-
A
购房合同是购房方和卖房方签订的，因为购房合同是以房屋为标的物的买卖合同。法律规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权 ...
-
- Q购房合同应该跟谁签订
-
A
-
- Q签订没有房产证的购房协议是否有效
-
A
没有房产证依法签订购房协议有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致不能办理过户属于 ...
-
- Q购房合同跟谁签订
-
A
一般由购房者与房屋所有权人签订购房合同，写明买卖双方当事人的姓名、名称、住址；房屋信息；房屋使用性质；房屋的价格、支付方 ...
-
- Q购房合同签订后因价格变化可以反悔吗
-
A
购房合同签订后价格变化的不一定可以反悔，需要依据具体情形而定。如果是卖方无正当理由擅自涨价，则买方可以反悔；如果是因不可 ...
-
- Q无购房资格签订合同定金能退回吗？
-
A
无购房资格签订的合同定金在一定情形下是能退回的。具体情形即该当事人按照约定履行义务或者对方当事人违约的，定金才能退回；如 ...
-
- Q签订购房合同的注意事项是什么
-
A
签订购房合同的注意事项主要包括：
1、购房合同是否办理了相应的登记等手续；
2、合同的主体是否均具有相应的民事行为能力 ...
-
- Q购房合同什么时候签订
-
A
购房合同的签订时间：通常在当事人协商达成一致时签订。当事人签订的购房合同必须是当事人真实的意思表示；内容要合法、遵守公序 ...
-
- Q私人签订的购房合同具有法律效力吗
-
A
私人签订的购房合同满足下列要求是具有法律效力的：购房合同的内容符合法律法规和公序良俗；行为人具有相应的民事行为能力； ...
-
- Q林律师，您好：想咨询下述问题：2018年农村宅基地拆迁 ...
-
A
您好，您所说的情况比较复杂，许多问题需要详细了解，例如合同签订具体时间，内容是否有违约赔偿的问题，房屋性质等等，建议您电 ...
-
- Q购房合同签订了还可以取消的么
-
A
签订购房合同后可以申请取消。一方可以与另一方协商一致进行解除、取消购房合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一 ...
-
- Q私人签订的购房合同是否有效
-
A
私人依法签订的购房合同具有法律效力。有效的购房合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合 ...
-
- Q给私人老板签订的劳动合同是否有效
-
A
给私人老板签订的劳动合同符合法律规定，且没有无效情形的是有效的。根据法律规定，以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方 ...
-
- Q签订购房合同可以转让吗？
-
A
要根据合同的实际内容确定是否能转让。
《中华人民共和国民法典》
第五百四十五条 债权人可以将合同的权利全部或 ...
-
- Q签订购房合同需要注意什么内容
-
A
订立购房合同应当注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双 ...
-
- Q签订购房合同后的权利具体是什么
-
A
购房者签订合同后获得的权利有：要求开发商按照合同约定的质量标准交房；要求开发商准时交房；办理产权登记、办理户口；中止支付 ...
-
- Q购房合同签订后不想买了怎么办
-
A
签订购房合同后不想买房的可以申请解约。双方可以协商一致终止房屋买卖合同，或者合同中约定、法定的解除条件发生后，当事人一方 ...
-
- Q签订购房合同需要注意哪些事项
-
A
订立购房合同应当注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双 ...
-
- Q几种情况下签订的购房合同无效
-
A
购房合同无效的四种情况是：
（一）以虚假的意思表示签订的；
（二）恶意串通损害他人合法权益的；
（三）违背公序良俗 ...
-
- Q何时签订购房合同
-
A
一般在缴纳首付之后就可以签订购房合同。在购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份。一般银行一份以做贷款使用。开发商一 ...
-
- Q签订购房合同后多久备案？
-
A
购房合同备案需要30日。商品房进行预售的开发商应当自签约之日起30日内，向政府主管部门办理商品房预售合同登记备案手续。购 ...
-
- Q私人和私人签订的合同有效吗？
-
A
无效。承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方 ...
-
- Q签订购房合同贷款不能退房吗？
-
A
可以协商。款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事 ...
-
- Q工伤签订私人协议对方不给钱怎么办？
-
A
工伤赔偿属于劳动争议。用人单位拒不支付的，可向用人单位所在地或劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。
...
-
- Q签订购房合同后能拿到合同多久？
-
A
购房合同一般买房后三十日内就可以拿到。购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经 ...
-
- Q交警能否在签订私人协议后悔？
-
A
不能随意反悔。各方当事人在签订的损害赔偿协议时应该是当事人的真实意思表示，签订协议的行为是有效的民事法律行为，协议的 ...
-
- Q没有签订购房合同可以退款吗？
-
A
买房合同没签可以退。
一般在以下情况，购房者是可以向开发商要回定金的：若因为开发商的原因导致无法签订合同的，可以 ...
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录