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签订购房合同的注意事项是什么
签订购房合同的注意事项是什么

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合同纠纷
广东
2022-03-16 10:58
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签订购房合同的注意事项主要包括:
1、购房合同是否办理了相应的登记等手续;
2、合同的主体是否均具有相应的民事行为能力;
3、意思表示是否真实;
4、合同的内容是否违法;
5、是否违背公序良俗等。法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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