大律网
大律网>在线咨询>一对一咨询>详情
商品房买卖合同不需要公证。房屋买卖合同是一种民事法律行为，只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予了其法律效力。法律依据：《公证法》第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
您关注的同类问题
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q购房时签订了购房合同合同规定时间房屋未交付同时合同 ...
-
A
你好，未取得五证而签订的商品房预售合同，应认定为无效;但是在起诉前取得五证的，可以认定有效。未按约定交付房屋可与开发商进 ...
-
- Q经过第三方推荐被引导去异地购房最终商品房实际签订合 ...
-
A
准备证据法院起诉解决，以对方欺诈，重大误解要求撤销合同
-
- Q您好目前俩套安置房购买了一套商品房想用公积金货款我 ...
-
A
你好，感谢你的信任和咨询，针对你咨询的问题有如下建议，1你可以详细讲述一下事情的经过和原因，以便帮你分析判断。2你可以致电 ...
-
- Q售楼处购买商品房付了定金签了认购合同后先交首付然后 ...
-
A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。 2、您也 ...
-
- Q商品房购房合同怎么写
-
A
商品房购房合同的写法：
1、应当写明当事人基本身份信息、房屋地址、价格、数量、质量、履行方式、给付期限、违约责任、解决 ...
-
- Q商品房购房合同怎么写
-
A
-
- Q商品房购房合同必须要经过公证吗
-
A
商品房买卖合同不需要公证。房屋买卖合同是一种民事法律行为，只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法 ...
-
- Q购房者能否拒收质量有瑕疵的商品房
-
A
商品房质量有瑕疵的，购房者可以拒收。购房者可以要求开发商限期整改；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到 ...
-
- Q商品房只有购房合同怎么办
-
A
房屋只有购房合同不能买卖，必须拿到房产证之后才能买卖，否则有很多陷阱将导致不可预估的损失。
《中华人民共和国民法 ...
-
- Q办理购房委托公证多少钱？
-
A
房产过户委托书公证费用一般是50-200元的，办理的时候需要带委托人的身份证、户口本、婚姻状况证明及房产证明，到本地公证处 ...
-
- Q商品房只有购房合同
-
A
房屋只有购房合同不能买卖，必须拿到房产证之后才能买卖，否则有很多陷阱将导致不可预估的损失。
《中华人民共和国民法 ...
-
- Q购房委托书需要公证吗？
-
A
双方可以协商公证，办理公证当事人须向公证处提交申请材料，经公证处审核审批通过后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书 ...
-
- Q普通商品房购房合同向房管局备案需要多长时间
-
A
购房合同备案是国家行政机关对房地产市场进行监管调控的一种手段，在一定程度上也保护了房屋买卖双方的合法权益。备案的行为 ...
-
- Q我在晋买了商品房，现在要签购房合同。购房合同里关于 ...
-
A
开发商的这个条款是无效的，有解除的权利，可以向住建部等部门投诉
-
- Q我在买了商品房，现在要签购房合同。购房合同里关于开 ...
-
A
协商处理吧
-
- Q开发商没在30日之内给预焦商品房备案购房人该怎么办？
-
A
你好，可以按合同约定，要求开发商承担违约责任。
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录