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抵押已出租财产的注意事项是：房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效；房屋抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。法律依据：《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第四百零五条 抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
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- Q您好咨询一下丈夫帮领导贷款款已转给领导但领导出事了 ...
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A
贷款是要偿还的，如果是代为贷款是否有证据，可以偿还后向领导追偿
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- Q您好他人欠我100万左右一直未偿还现在他告诉我他有几 ...
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A
你好，根据你的叙述，有可能是担保，担保人的出现就是为了担保债务人还款，只要在担保人期限内，债权人都有权找担保人要钱。债务 ...
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- Q房产为婚前男方付首付，婚后共同财产付贷款，房产能男 ...
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A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、夫妻共有的房产其中一方，单方面不可以抵押房屋。按照法律规定， ...
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- Q你好，我男朋友以欠条的方式把名下的房子抵押给我，这 ...
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A
您好，要根据具体情况来判断
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- Q你好针对刚才提问的问题 可以要求法律强制执行吗 因为 ...
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A
你好，建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了诉讼时效，丧失胜诉权。胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院 ...
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- Q抵押房屋能出租吗
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A
经抵押权人同意抵押房屋能出租。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效；房屋抵押后签订的租赁合同 ...
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- Q抵押房屋能出租吗
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A
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- Q抵押贷款算破产财产吗
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A
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- Q夫妻共同财产一方能抵押吗
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A
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- Q抵押期间抵押财产可以转让吗
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A
抵押期间抵押财产可以转让，在抵押期间抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人，抵押权人可以证明抵押人该行为损害其权 ...
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- Q可以设立抵押担保的财产有哪些
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A
可以设立抵押担保的财产有建设用地使用权，交通运输工具，建筑物以及其他土地附着物等，当债务人不履行其到期债务的时候，抵 ...
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- Q当事人如何办理财产抵押登记
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A
当事人要办理财产抵押登记的则需要准备好抵押合同，抵押人和抵押权人的身份证明文件，抵押财产的所有权证明，当事人填写的抵 ...
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- Q债务人或第三人的具体不可以抵押哪些财产
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A
不可以抵押的财产是：
1、土地所有权，土地所有权归国家，不得办理抵押；
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土 ...
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- Q抵押人能出租抵押房屋吗
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A
抵押人可以出租抵押房屋，在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但是应当及时通知抵押权人，抵押权人认为抵押人的该行为损害 ...
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- Q已出租财产抵押时应该注意什么问题
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A
抵押已出租财产的注意事项是：房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效；房屋抵押后签订的租赁合同可 ...
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- Q房屋抵押贷款后还能出租吗？
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A
房子抵押后还能出租。但是，出租人在出租已经抵押而定房租时应当如实告知承租人已经抵押的事实。
根据2021年生效的《民 ...
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- Q银行抵押唯一的财产能力拍卖
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A
可以。人民法院可以拍卖被执行人已经依法设定抵押的房屋。人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋， ...
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- Q个人可以抵押的财产包括哪些
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A
个人可以抵押的财产包括以下这些：
(一)建筑物和其他土地附着物。
建筑物包括住宅等，但并非所有的建筑物都可以 ...
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- Q父母以子女名义抵押财产,对孩子有什么影响？
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A
一般不会有影响。父债子还是没有法律依据的，债权人的债权只能向债务人行使。但是，如果有遗产，子女只在继承的遗产范围内偿 ...
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- Q婚前买的房子有抵押贷款作为夫妻的共同财产吗？
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A
婚后还贷的部分属于夫妻的共同财产，结婚之前的那一半，就是属于个人的。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六 ...
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- Q共有财产可以单独抵押吗？
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A
不一定，房屋产权共同共有人能否抵押要看具体情况，如果共同共有的另一方表示同意抵押就可以抵押，不同意则不能抵押。因为法 ...
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- Q抵押贷款的房子可以出租吗？
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A
按揭房屋能出租。以按揭方式付款就相当于将房屋抵押给银行，从而获得贷款，房东拥有对房屋有限的产权，因此不能未经银行同意 ...
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- Q房屋抵押后可以出租吗？
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A
可以，抵押权是基于物权的，抵押并不会影响所有人行使处分收益权，所有权人可以通过租赁来获得收益。
《中华人民共和国 ...
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- Q如何处理夫妻离婚抵押的财产？
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A
若是一方婚前用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷的，一般房屋归支付首付款方所有，未还清的贷款由该方继续清偿。若是 ...
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- Q个人出租车能抵押给银行贷款吗？
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A
个体出租车可以抵押给银行贷款。需要办理营运证用营运证抵押，不还欠款会将车和营运证进行拍卖。手续和其他商业贷款一样，准 ...
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- Q离婚财产分割的抵押房屋可以更名吗？
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A
通过过户变更房产所有人。离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证 ...
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