大律网
大律网>在线咨询>一对一咨询>详情
抵押人可以出租抵押房屋，在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但是应当及时通知抵押权人，抵押权人认为抵押人的该行为损害其权利的，可以请求抵押人将所得价款提前清偿其债务或者提存。
法律依据：
《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
您关注的同类问题
-
- Q因为房屋抵押产生的纠纷
-
A
-
- Q出租房屋未与租客签订租赁合同现租客是居住过程中导致 ...
-
A
双方已经形成了租赁合同关系。如果家电因对方不当使用产生的损坏，应当找对方进行赔偿。是否解除合同关系，可由双方协商解决。
-
- Q父亲去世，留下房屋两处，出租出去必须有共同共有人全 ...
-
A
法院起诉分割遗产，再出租。你妹收养法实施前过继的没有继承权。
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q房屋次出租人可以转租吗
-
A
出租人可以转租房屋，但必须经业主同意。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租 ...
-
- Q哪些情形出租人可收回房屋
-
A
在下列情况下，出租人可以收回房屋：（1）擅自转租租赁房屋；（2）擅自转让、转让或转让租赁房屋；（3）擅自拆除或改变租赁房屋 ...
-
- Q您好他人欠我100万左右一直未偿还现在他告诉我他有几 ...
-
A
你好，根据你的叙述，有可能是担保，担保人的出现就是为了担保债务人还款，只要在担保人期限内，债权人都有权找担保人要钱。债务 ...
-
- Q出租屋问题，中介出租的房屋安全存在隐患 但是不给予 ...
-
A
请详细描述您遇到的问题，这样能更好的帮助到您 详细可以加微信沟通13811917169
-
- Q房屋出租维修家电纠纷
-
A
-
- Q问题类型：房产租赁问题描述：房屋出租房东没按合同时 ...
-
A
这种情况可以走民事诉讼，详情请致电15201539836
-
- Q你好我想咨询房屋出租问题
-
A
-
- Q房屋出租缴纳物业费的相关规定
-
A
你好，你想咨询关于物业费的什么规定，您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。您也可以在平台点击【电话咨询】致 ...
-
- Q该女子不知道该男子私下抵押了房屋、车辆和债务。离婚 ...
-
A
可以不接受，离婚时分割别的财产
-
- Qa与b出资为c和d购买房屋产权证为c和d的名字现因双方对 ...
-
A
你好，感谢你的信任和咨询，针对你咨询的问题有如下建议，1你可以详细讲述一下事情的经过和原因，以便帮你分析判断。2你可以致电 ...
-
- Q问题涉及房屋租赁，本人为承租人，在居住过程中热水器 ...
-
A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析： 1、根据您的描述，您可以不承担部分维修责任，因为您没有过错，更换 ...
-
- Q出租房屋，签合同是半年，但是租客只付了三个月的钱， ...
-
A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析:可协商处理或按合同约定处理。协商不成可通过起诉维护自己的合法权益。 ...
-
- Q出租房屋还需要备案吗备案需要哪些材料
-
A
房屋出租需要依法进行登记备案，备案需要的材料有：租赁双方身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证、房屋租赁合同等 ...
-
- Q抵押房屋能出租吗
-
A
经抵押权人同意抵押房屋能出租。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效；房屋抵押后签订的租赁合同 ...
-
- Q已抵押房屋可以买卖吗
-
A
经押权人同意已抵押房屋可以买卖。有抵押的房屋通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的买卖有效，抵押期间抵押人未通知抵押权 ...
-
- Q个人出租房屋如何缴税
-
A
房屋出租个人的缴税是：在3%税率的基础上减半征收增值税、按4%的税率征收房产税，一并缴纳个人所得税、城市维护建设税、教育费附 ...
-
- Q房屋出租委托书怎么写
-
A
房屋出租委托书的内容是：代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，由委托人签名或者盖章。委托人和受托人约定，可以由受托 ...
-
- Q房屋抵押公证可以延期吗
-
A
办理房屋抵押公证手续可以进行延期。抵押人与抵押权人协商一致可以通过原来的渠道、方法续延并公证，同时及时到房管局登记备案。 ...
-
- Q房屋出租时注意要点有哪些
-
A
房屋出租时是注意点分别有：注意房东是否为房屋真正的产权人；注意房屋是否存在权利瑕疵；注意租赁房屋是否是违规建筑；注意 ...
-
- Q房屋有抵押可以买卖吗
-
A
被抵押的房屋仍然可以依法进行买卖。但是买卖房屋时，卖方需要通知抵押权人，并且买卖行为不能影响设定在该房屋上的抵押权。如果 ...
-
- Q抵押房屋能出租吗
-
A
-
- Q已抵押房屋可以买卖吗
-
A
-
- Q个人出租房屋如何缴税
-
A
-
- Q房屋出租委托书怎么写
-
A
-
- Q抵押人能出租抵押房屋吗
-
A
抵押人可以出租抵押房屋，在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但是应当及时通知抵押权人，抵押权人认为抵押人的该行为损害 ...
-
- Q房屋抵押贷款后还能出租吗？
-
A
房子抵押后还能出租。但是，出租人在出租已经抵押而定房租时应当如实告知承租人已经抵押的事实。
根据2021年生效的《民 ...
-
- Q房屋抵押后可以出租吗？
-
A
可以，抵押权是基于物权的，抵押并不会影响所有人行使处分收益权，所有权人可以通过租赁来获得收益。
《中华人民共和国 ...
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录