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房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定，补偿决定应当公平，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
《土地管理法实施条例》 第四十五条 违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地不交出土地的，申请人民法院强制执行。
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- Q拆迁协议有纠纷的法院可以强拆吗
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A
拆迁协议有争议的，只要符合强制拆迁条件，法院就可以强制拆迁。在征地拆迁活动中，政府需要强制拆迁被拆迁人的合法房屋，政府需 ...
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- Q你好，我家拆迁了，那合同上可以写几个人的名字
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A
协商解决，与房屋的所有权有继承关系的都可以写
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- Q村里面20年前买的房子，当时没有过户，但是签了合同， ...
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A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析： 1、依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履 ...
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- Q父母己去世，没有遗嘱，留有一个遗产房，兄妹几个，其 ...
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A
你好，合同是有效的，你可以对房子提出异议，要求继承属于自己的那部分。如果还需要进一步咨询，您可以详细描述一下事情的整个经 ...
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- Q你好！我想咨询健身房股份拆迁补偿？2019年我和我姐妹 ...
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A
你好，需要看当时具体的协议是怎么约定的
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- Q拆迁安置房婚后签合同属于夫妻共同财产吗
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A
拆迁安置房婚后签合同的不属于夫妻共同财产。根据法律规定，安置房的拆迁如果发生在婚姻登记之前，在婚后通过政府的拆迁政策 ...
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- Q有土地使用证的房屋，签订拆迁合同后，有人提出异议村 ...
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A
您好，征地补偿款中的土地补偿部分并非全部归村民个人，村委会是可以扣留一部分的。
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- Q有土地使用证的房屋，签订房屋拆迁合同后，有人提出异 ...
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A
您好，尽管村委会可以扣留一部分土地补偿费，但是并非扣留多少都可以。
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- Q有土地使用证的房屋，签订房屋拆迁合同后，有人提出异 ...
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A
您好，对于拆迁补偿款扣留比例，全国没有统一的标准，由各省自行制定分配办法。在实践中，村委会预留土地征收补偿费的比例大约在 ...
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- Q拆迁人违法强拆构成犯罪吗
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A
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- Q租房合同里怎么写因拆迁
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A
租房拆迁事项可以在合同中写明：当事人与房屋的基本信息；租赁期限；拆迁时限；租金数额及交付方式；拆迁补偿与安置方式；因拆迁 ...
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- Q林律师，您好：想咨询下述问题：2018年农村宅基地拆迁 ...
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A
您好，您所说的情况比较复杂，许多问题需要详细了解，例如合同签订具体时间，内容是否有违约赔偿的问题，房屋性质等等，建议您电 ...
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- Q房屋被强拆了拆迁户能获得哪些赔偿
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A
强拆房屋的赔偿有：被拆迁人因房屋违法拆除不得不租房居住而造成的租金损失以及其他搬迁、临时安置补偿的损失，房屋价值的损失， ...
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- Q租房合同备注遇拆迁问题怎么写
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A
租房备注拆迁问题可以在合同中写明：当事人与房屋的基本信息；租赁期限；租金数额及交付方式；拆迁补偿与安置方式；提前解除合同 ...
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- Q拆迁补偿安置合同应该注意哪些
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A
订立拆迁补偿安置合同的注意事项是：注意拆迁人与被拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书是否真实；该拆迁项目 ...
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- Q征地不谈拆迁合同，不谈强拆违法
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A
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报 ...
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- Q拆迁合同能改名吗？
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A
可以，但要经过双方同意。房屋拆迁协议一经签订，即具有法律效力，合同具有相对性，不能随意单方面更改。拆迁协议的法律特征 ...
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- Q拆迁合同签订后贷款多久？
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A
拿到拆迁补偿中的货币补偿的时间一般在拆迁补偿协议签字后，根据拆迁补偿协议约定的时间。拿补偿的时间要在搬迁之后，也就是 ...
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- Q拆迁合同能改名吗？
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A
可以，但要经过双方同意。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规 ...
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- Q有拆迁安置房合同可以更名买卖吗？
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A
可以。一般来说拆迁安置房是不能直接更名的，但根据地方政策、拆迁项目性质的不同，可能有例外。因此从交易安全的角度出发， ...
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- Q拆迁协议是拆迁合同吗？
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A
是的。现在的房屋拆迁，除了对拆迁房屋做补贴，为了能够解决被拆迁人的居住问题，拆迁方还会弄个拆迁安置房。如果是要补偿及 ...
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- Q如何写商铺拆迁租赁合同？
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A
租赁的商铺要拆迁的，承租人可以获得的拆迁补偿款包括停业损失、搬迁费等。
《中华人民共和国民法典》
第七百零 ...
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- Q拆迁合同违约金一般是多少？
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A
以合同上约定的比例执行；合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。 不过，尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准，但合 ...
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- Q拆迁没分房的购买合同有法律效力么
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A
1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有 ...
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- Q房屋未转让的，合同拆迁款属于谁？
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A
买了房没过户,拆迁补偿应归房产证上面的户主所有。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、 ...
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- Q门前房屋拆迁没有房地产证明书拆迁合同怎么办？
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A
首先需要确定，你所居住的房子是不是违章建筑。按规定，进行拆迁补偿时，被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，要给 ...
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- Q房屋拆迁结算单是合同吗？
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A
房屋拆迁结算单不算是正规合同。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。房屋拆迁，是指因国家建设、城市改 ...
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- Q拆迁合同有效期
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A
拆迁协议（合同）没有规定时间的：
1，就不存在有限期限的问题；
2，只要协议本身的订立是建立在合法的基础上的 ...
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