大律网
一、双方当事人协商一致。二、具备法定解除合同的条件。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q我的父亲经历了一场意外现在生命体征稳定但是意识不清 ...
-
A
你好，有可能会被作为被告被起诉，你父亲的债务会先从遗产中偿还。
-
- Q您好我想问下我在网上购买的游戏账号600元由于财产安 ...
-
A
可以拒绝，于法有据。
-
- Q签订房屋买卖合同后，卖房不想卖了。买方交了定金，未 ...
-
A
根据您的表述，是支持的，如果还需要进一步咨询，您可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
-
- Q你好，我在咸鱼APP上因为交易和买方发生了冲突，被买 ...
-
A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析： 1、建议您先进行平台投诉 2、如果还需要进一步咨询，您可以在平台点击 ...
-
- Q买方违约可能会被中介告吗
-
A
-
- Q买车合同买方违约怎么办
-
A
买车合同买方违约的应当承担违约责任，主要有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当 ...
-
- Q房屋买卖买方违约怎么赔偿
-
A
房屋买卖买方违约的赔偿方式：
1、卖方可以根据合同的约定向买方主张违约责任，也可以单独向买方主张损失赔偿；
2、损失赔 ...
-
- Q买方违约定金不予退还
-
A
缴纳定金的一方，违约的，无权要求返还定金，接受定金的一方违约的，双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》
...
-
- Q房屋买卖中买方没有购房资格算违约吗
-
A
买方在房屋买卖过程中发现没有购房资格，一般属于违约，买方应负主要责任。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能 ...
-
- Q买卖合同买方违约责任
-
A
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《 ...
-
- Q二手房交易买方违约,怎样解除合同
-
A
一、双方当事人协商一致。二、具备法定解除合同的条件。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产 ...
-
- Q二手房双方签订的合同买方违约了怎么办？
-
A
除了要求承担违约责任外，卖方也有权要求继续履行合同。如果买方拒绝承担这些法律责任和义务，卖方有权到法院提起诉讼，法院 ...
-
- Q二手房买方违约判赔20%是房屋全款还是违约部分
-
A
二手房买方违约判赔20%。一般来说，二手房买卖过程中签订的合同，当出现了违约的情况，那么违约金是多少完全由房屋买卖的双方 ...
-
- Q房贷下不来买方是违约吗？
-
A
视情况而定。如果双方签订了合同，对方不履行，算违约；如果双方未签订了合同，对方不履行，不算违约。当事人一方不履行合同 ...
-
- Q如何计算买方违约金？
-
A
违约金的设立其实是为了保障双方的合法利益而设定的。如果购房时已经签订了购房合同，买房人违反合同中的相关条例，购房合同 ...
-
- Q二手房银行不贷款是买方违约吗？
-
A
主要看是因为什么原因不放款。会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定 ...
-
- Q通过中介买二手房买方违约怎么办？
-
A
1.卖方可要求买方继续履行合同
卖方有权要求买方继续履行合同约定的义务，并可在向法院起诉时提起此项诉讼请求，要求买 ...
-
- Q谁应该支付买方违约中介费？
-
A
中介费是要付的，买方违约，违反的是购房合同，中介费用的缴纳是有中介委托合同的。不然需要承担违约责任。
《中华人民 ...
-
- Q二手房交易,卖方发现中介与买方串通欺诈,合同无效吗？
-
A
以合法形式掩盖非法目的合同无效。合同是双方的真实意思表示，合同的订合是建立在双方自愿的基础上的，合同双方当事人应当遵 ...
-
- Q房地产交易卖方违约，中介费怎么办？
-
A
买房时卖方违约还是需要给中介费给中介的。买卖双方与中介签订中介合同，中介提供房源，促成双方交易的进行，买卖房屋过程中 ...
-
- Q买卖房屋，买方违约，但不肯承担中介费
-
A
违约可以起诉主张
-
- Q我是卖方，我和买方只签了定金单，现在我违约，还需支 ...
-
A
建议当事人尽早委托律师介入处理，以保障当事人的合法权益
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录