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契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%);
营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税;
个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除);
交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米);
测绘费：按各区具体规定;
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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- Q您好我在京东平台上购买了一个华为watch3手表我收到货 ...
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主要是看您有没有证据，您可以先像消费者协会投诉，看能否解决
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- Q一人私自转让土地的费用要均分吗
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不需要均分私自转让土地的费用。一人私自转让土地应由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得并处罚款，对 ...
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- Q转让二手房要走什么流程
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A
二手房转让流程是：买卖双方初步达成意向，到市房产交易中心评估二手房价值；签订买卖合同，买方向卖方支付全款或首付款；缴纳相 ...
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- Q二手房交易中需要缴纳哪些费用
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A
交易二手房的费用有：
（一）购买房屋的费用、评估房屋的费用；
（二）税费：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城 ...
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- Q什么二手房不得转让
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A
不得转让的二手房有：未依法取得房屋所有权证的二手房；转售未经共有人、抵押权人同意的二手房；鉴定为危房的二手房；已被列入拆 ...
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- Q二手房转让手续是什么
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A
二手房的转让手续如下：
1、依法应由当事人订立书面转让的合同；
2、向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记 ...
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- Q二手房转让手续是什么
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A
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- Q门面转让费用包括哪些
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A
转让门面的费用有：原房主规定的房租、原经营者的装修费用、水电开户安装费用、现存货估价、杂费和其他相关成本，一并缴纳租赁金 ...
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- Q二手房转让的法律规定是怎样的
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A
转让二手房需要签订买卖合同、交付首付款后到房管局申请房产转移登记、到相关税局部门交纳各类税费，取得房产估价及税费明细后领 ...
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- Q二手房过户费用怎么算
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A
二手房进行过户登记需要缴纳3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税， ...
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- Q二手房转让选择按揭有哪些注意事项
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A
按揭转让二手房需要注意详细了解房屋的产权性质；注意查看房屋有无质量问题；注意贷款利息和贷款年限的约定；注意对合同进行审核 ...
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- Q二手房转让的流程有哪些
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A
转让二手房需要双方初步达成意向，到市房产交易中心评估二手房价值；签订买卖合同，买方向卖方支付全款或首付款；缴纳相关税费， ...
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- Q二手房购房合同可以转让吗
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A
二手房购房合同符合下列条件的就可以转让：
1、预售合同必须合法有效；
2、转让的标的房屋必须是尚未竣工的，正在建设中的 ...
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- Q购买二手房的中介费和转让费由谁支付
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A
通常情况是买房来付这个中介费用的，不过具体情况要看买卖双的协商。重点要看是谁主动找的谁，情况不同结果也就不同：
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- Q车子被别人撞了，可以要求对方赔付二手的折价费用吗？
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A
您好，车辆贬值损失与侵权行为具有直接的因果关系，因此“车辆贬值费”属于民事赔偿范畴。只要车辆贬值费属于受害人遭受的损失， ...
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- Q商品房转让交哪些费用
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A
转让商品房的税费有：1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；5.5%（房产证未满2年）的增值税；权属登记取证费；交易费；测 ...
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- Q卖方多套房影响二手房转让吗？
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A
不影响的，房产过户的费用中契税和首付款比例是由买方的条件所决定的，营业税是由卖方的条件决定的。有影响的只是多交税，只 ...
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- Q网上办理二手房房产证费用
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A
1.买方
(1)契税：成交价的3%
(2)交易手续费:每平米2.5元(可能有些地方的价格有所差异，因为这个是费用不属于税， ...
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离婚房屋过户费用需要咨询当地房管局，各地规定有所不同。夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资 ...
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- Q二手小产权房如何更名转让？
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1、买卖双方首先需要在沟通和了解的基础上，按照约定成交价格、交房日期、过户时间等等来签署房屋买卖合同，在合同上签署双方 ...
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不可以的，这种行为属于第三市场的交易行为，是无法用公积金贷款。缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款 ...
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需要过户。土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划 ...
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1，夫妻间房产的转让是房产的赠与，所以没有转让费，但有其他费用。2，婚姻内房产过户要求夫妻双方携带房产证，产权证，结婚 ...
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现在办理过户费用都是不固定的，具体还要看房子的总价格，同时也要看房子的面积，基本上房产证满两年过户费用大概也是需要150 ...
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划拨土地出让金的计算方式如下：
1、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算；
2、有 ...
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首先，和卖家带上行驶证、登记证书、双方身份证去当地的二手车交易市场缴二手车交易税；
然后，和卖家带上所有证件去摩 ...
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不可以重新计算年限,产权的年限不会随着交易而改变。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
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只要开发商允许更名可以不与原房主签协议，因为开放商对在更名时就会注销原业主的合同，并预留时间给业主认同更名，时间已过 ...
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除北上广深四地外，包括新疆及国内其他地区，在5月1日全面营改增推开后，个人交易2年及2年以上住房免征增值税，未满两年按5% ...
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- Q购买安置房转让的总费用是多少？
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1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半 ...
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二手车过户是需要合同的。二手机动车在进行交易的过程中，都是要签订二手的车辆买卖合同的，一式两份，交易双方各持一份，这 ...
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过户后，存在租赁合同仍然有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出 ...
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- Q北京房屋转让流程及费用
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卖方份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方： ...
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登记费。住房，权利人按80元/套住房，550元/套。转让手续费。住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%住宅按18元/平方米缴纳，双 ...
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1、中介服务费用
2、抵押贷款服务费用，这类的费用的计算是您的贷款额×2%;
3、贷款评估费用，这类费用的计算是 ...
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二手房主依旧不配合过户的话，可以给卖方发催告函，或者直接到当地法院起诉，要求房主赔偿购房者的损失。
《中华人民共 ...
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买卖二手房各种费用都是买方出。
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第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当 ...
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契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需 ...
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