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房产证的面积都是按照你房屋的建筑面积来的，你所说的占地面积那是土地证的面积了，以后拆迁也是按照这个来的。
《中华人民共和国房屋登记办法》 第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书；（二)申请人的身份证明；（三)使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四)申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五)房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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- Q你好我想咨询一下17年我买房的时候因为买的期房当时签 ...
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A
如果约定同样的内容，以时间往后的为准，详情加微信沟通15201539836
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- Q地点：唐山市滦县崔家坟要拆迁还未评估到我们家发现土 ...
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A
一般是以土地使用证上的面积进行补偿，但是实际面积可以进行争取。可委托律师进行谈判沟通或索赔
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- Q高铁拆迁占用宅基地当时只给了附着物的赔偿款然后带走 ...
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A
你好，宅基地是属于集体所有，个人并无宅基地所有权，所以
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- Q高铁拆迁占用宅基地当时只给了附着物的赔偿款然后带走 ...
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A
你好，宅基地是属于集体所有，个人并无宅基地所有权。拆迁补偿可能只是土地上面附作物补偿。民法典第三百六十二条 宅基地使用权 ...
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- Q对所买房屋的面积产生疑惑应该怎么办
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A
如果您对所购房屋的面积有疑问，双方可以找到测绘部门来测量所购房屋。房地产基础测绘对测绘人员素质、仪器设备、单位测绘资质要 ...
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- Q农村房屋拆迁补偿是人头还是面积
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A
拆迁是要补偿的，怎么补偿各地没有统一的标准，以当地政府的拆迁补偿政策为准。可以查看拆迁公告的具体规定，或去当地土地部 ...
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- Q农村宅基地庭院面积
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A
根据村民家庭人员和本村建设用地使用情况确定：(一)1-2人户总用地面积不得超过95平方米；(二)3人及以上户总用地面积不得超过1 ...
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- Q农村宅基地面积是一层还是两层
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A
是算总面积，农村建安审核，一般只核总面积和占地。
《农村宅基地管理办法》 第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地， ...
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- Q以农村宅基地面积为准
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A
《土地管理条例》规定，农村宅基地面积按照下列标准执行：
(一) 人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市)，每处宅 ...
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- Q合法使用农村宅基地和占地面积
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A
农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米用其他土地最高不 ...
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- Q规定浙江省农村自建房面积
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A
(一)村(居)民建房建筑占地面积不大于批准建房用地面积 的80%：(二)新批宅基地建房的建筑面积不大于250平方米;(三)原址重建的 ...
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- Q最大的农村宅基地面积
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A
农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米用其他土地最高不 ...
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- Q农村宅基地面积标准
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A
宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有 ...
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- Q农村搬迁阁楼不是面积
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A
1、阁楼楼层层高在2.2米以上的部分，按楼地板投影面积计算安置面积;阁楼层层高在2.2米以下1.8米以上的部分按50%面积给予补偿 ...
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- Q如何确定农村拆迁面积？
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A
一般以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载 ...
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- Q农村房产证是按面积还是建筑面积
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A
房产证的面积都是按照你房屋的建筑面积来的，你所说的占地面积那是土地证的面积了，以后拆迁也是按照这个来的。
《中华 ...
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- Q哪里举报农村超面积建房？
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A
关于举报建议咨询当地的土管部门
农村宅基地确权的步骤如下：
第一、由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅 ...
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- Q农村建房超出批准面积怎么办？
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A
第一种情况：不通过审批超出面积，审核不通过。所以，修改下宅基地面积，再去审核就好了。这个主要发生在规划建设宅基地的环 ...
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- Q农村拆迁院计算面积吗？
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A
房屋拆迁时，院子不算该房屋的拆迁面积。房屋建筑面积计算：单层建筑物按照房屋外墙勒脚以上的外围水平面积计算；楼房按照各 ...
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- Q农村宅基地建筑面积超过标准能确认吗？
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A
宅基地超出面积若符合以下条件，也是可以办理确权登记的：
1、1982年发布《村镇建房用地管理条例》之前，农村宅基地超 ...
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- Q农村宅基地的面积和批准面积不同
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A
如果是因为登记错误，可以到登记机关申请变更登记。农村宅基地建房存在超面积违建的情况。
《中华人民共和国土地管理法 ...
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- Q农村宅基地确认面积不一致怎么办？
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A
第一：如果登记的信息是因为测量方法造成面积不一致的，那么各地区会采取精度比较高的测量方式重新给村民进行测量，最后在确 ...
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- Q规定农村宅基地确权面积
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A
农村一户只能拥有一处宅基地标其面积不能超过120平方米。
《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能 ...
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- Q规定农村宅基地翻建面积
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A
农村宅基地翻建面积规定如下：1、1到2人户总用地面积不得超过95平方米；2、3人及以上户总用地面积不得超过125平方米；3、原址 ...
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- Q农村拆迁院子算面积吗
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房屋拆迁时，院子不算该房屋的拆迁面积。房屋建筑面积计算：单层建筑物按照房屋外墙勒脚以上的外围水平面积计算；楼房按照各 ...
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- Q农村宅基地建筑面积超出标准可以确权吗?
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A
宅基地超出面积若符合以下条件，也是可以办理确权登记的：
1、1982年发布《村镇建房用地管理条例》之前，农村宅基地超 ...
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- Q农村宅基地宗地面积和批准面积不一样
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A
如果是因为登记错误，可以到登记机关申请变更登记。农村宅基地建房存在超面积违建的情况。
《中华人民共和国土地管理法 ...
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- Q农村宅基地确权面积不符怎么办
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A
第一：如果登记的信息是因为测量方法造成面积不一致的，那么各地区会采取精度比较高的测量方式重新给村民进行测量，最后在确 ...
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- Q农村宅基地确权面积规定
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A
农村一户只能拥有一处宅基地标其面积不能超过120平方米。
《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能 ...
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- Q农村宅基地翻建面积规定
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A
农村宅基地翻建面积规定如下：1、1到2人户总用地面积不得超过95平方米；2、3人及以上户总用地面积不得超过125平方米；3、原址 ...
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