大律网
-
农村一户只能拥有一处宅基地标其面积不能超过120平方米。
《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
707天以前 回复
咨询助手温馨提示：法律问题具有特殊性，以上律师仅针对当前问题做出解答。若未能解决您的疑问，可立即咨询我并详细描述您的问题情况，咨询助手24小时在线为您服务。
-
- Q您好农村房子确权如果确权到我的名下影响我在城市买房 ...
-
A
商品房不影响
-
- Q您好我想再咨询一下就是现在农村房子确权如果确权我的 ...
-
A
商品房不影响
-
- Q你好，我想问一下，咱们签订的农村土地承包合同，在确 ...
-
A
您好，您想要咨询什么法律问题？
-
- Q农村土地确权按户口本吗
-
A
农村土地不按户口本进行确权。农村土地确权以农户家庭为单位，由户主或家庭代表申请确权。土地承包经营权的共有人除包括户口本上 ...
-
- Q农村土地确权按户口本吗
-
A
-
- Q农村宅基地没有宅基地证怎么确权
-
A
没有宅基地证进行农村宅基地确权的手续是：村民应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》，签署 ...
-
- Q农村房产证确权怎么办理
-
A
办理农村房产证确权的流程是：向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》，签署意见签字盖章交由乡 ...
-
- Q农村房屋拆迁补偿是人头还是面积
-
A
拆迁是要补偿的，怎么补偿各地没有统一的标准，以当地政府的拆迁补偿政策为准。可以查看拆迁公告的具体规定，或去当地土地部 ...
-
- Q宅基地确权测量面积少找谁
-
A
向本辖区内国土资源所（或国土资源分局）提出书面申请。农户房屋面积主要根据“四至”进行了明确的界定。四至，指的是地籍上 ...
-
- Q如何解决农村确权纠纷？
-
A
依据国家相关法律法规的规定内容可知，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。参考该规定， ...
-
- Q农村宅基地确权和拆迁有关系吗
-
A
没有直接关系。农村的宅基地确权，就是确定农民对宅基地依法使用的权限，是保障农民合法权益的一项基础工作。但是宅基地确权 ...
-
- Q农村宅基地庭院面积
-
A
根据村民家庭人员和本村建设用地使用情况确定：(一)1-2人户总用地面积不得超过95平方米；(二)3人及以上户总用地面积不得超过1 ...
-
- Q广州农村宅基地确权需要多长时间才能取得证书
-
A
自然资源部2020年上半年就强调，要加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作，要在年底基本完成宅基地和集体建设用地使用 ...
-
- Q农村宅基地面积是一层还是两层
-
A
是算总面积，农村建安审核，一般只核总面积和占地。
《农村宅基地管理办法》 第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地， ...
-
- Q以农村宅基地面积为准
-
A
《土地管理条例》规定，农村宅基地面积按照下列标准执行：
(一) 人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市)，每处宅 ...
-
- Q合法使用农村宅基地和占地面积
-
A
农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米用其他土地最高不 ...
-
- Q农村宅基地确权签字后有争议怎么办？
-
A
对农村房屋确权有争议的，由当事人协商解决商不成的，由人民政府处理。对处理结果有异议的。可以向法院起诉。
《中华人 ...
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q宅基地确权院如何计算面积？
-
A
在宅基地确权的时候，一般院子的面积与房屋的确权并不是一种所有权关系，只要院子的面积超不过建筑的面积，是可以进行确权的 ...
-
- Q规定浙江省农村自建房面积
-
A
(一)村(居)民建房建筑占地面积不大于批准建房用地面积 的80%：(二)新批宅基地建房的建筑面积不大于250平方米;(三)原址重建的 ...
-
- Q最大的农村宅基地面积
-
A
农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米用其他土地最高不 ...
-
- Q农村宅基地面积标准
-
A
宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有 ...
-
- Q农村搬迁阁楼不是面积
-
A
1、阁楼楼层层高在2.2米以上的部分，按楼地板投影面积计算安置面积;阁楼层层高在2.2米以下1.8米以上的部分按50%面积给予补偿 ...
-
- Q土地确权面积少了有什么影响
-
A
根据确权登记颁证应严格执行农村土地承包法律政策规定，当实测的土地面积与原土地承包合同记载的土地面积数字有出入时，对实 ...
-
- Q农村房屋确权要钱吗？
-
A
不收费。但的确在很多地方在确权的过程中，不排除地方政府有向农民收费的想法，也有地方向农民收过这个钱，但这是不合理的。 ...
-
- Q农村土地确权宅基地在土地确权中吗？
-
A
农村土地确权包括宅基地，土地确权"登记发证的范围：农村集体土地确权登记发证，是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等， ...
-
- Q农村房屋确权兄弟俩该怎么办？
-
A
农村房屋确权兄弟两个人。宅基地确权可以写兄弟两人的名字，而且为了避免不必要的纠纷，不要嫌麻烦，务必把兄弟两人的名字都 ...
-
- Q如何确定农村拆迁面积？
-
A
一般以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载 ...
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q农村土地确权年限是多少？
-
A
农村土地确权证确定的土地使用权年限以确权登记证载定年限为准，按现行的法律与政策规定，农村土地承包经营权的期限一般是三 ...
-
- Q农村房产证是按面积还是建筑面积
-
A
房产证的面积都是按照你房屋的建筑面积来的，你所说的占地面积那是土地证的面积了，以后拆迁也是按照这个来的。
《中华 ...
-
- Q哪里举报农村超面积建房？
-
A
关于举报建议咨询当地的土管部门
农村宅基地确权的步骤如下：
第一、由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅 ...
-
- Q农村建房超出批准面积怎么办？
-
A
第一种情况：不通过审批超出面积，审核不通过。所以，修改下宅基地面积，再去审核就好了。这个主要发生在规划建设宅基地的环 ...
-
- Q如何规定农村住宅确权？
-
A
住宅作为不动产，其物权是以登记为准的，所以农村住宅确权的标准是办理房屋确权登记。将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑 ...
-
- Q如何查询农村房屋确权？
-
A
可以去当地村委或国土局查询，县级以上地方人民政府自然资源主管部门应当将本级人民政府确定的年度建设用地供应总量、结构、 ...
-
- Q农村拆迁院计算面积吗？
-
A
房屋拆迁时，院子不算该房屋的拆迁面积。房屋建筑面积计算：单层建筑物按照房屋外墙勒脚以上的外围水平面积计算；楼房按照各 ...
-
- Q农村宅基地建筑面积超过标准能确认吗？
-
A
宅基地超出面积若符合以下条件，也是可以办理确权登记的：
1、1982年发布《村镇建房用地管理条例》之前，农村宅基地超 ...
-
- Q农村宅基地的面积和批准面积不同
-
A
如果是因为登记错误，可以到登记机关申请变更登记。农村宅基地建房存在超面积违建的情况。
《中华人民共和国土地管理法 ...
-
- Q农村宅基地确认面积不一致怎么办？
-
A
第一：如果登记的信息是因为测量方法造成面积不一致的，那么各地区会采取精度比较高的测量方式重新给村民进行测量，最后在确 ...
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q规定农村宅基地确权面积
-
A
农村一户只能拥有一处宅基地标其面积不能超过120平方米。
《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能 ...
-
- Q规定农村宅基地翻建面积
-
A
农村宅基地翻建面积规定如下：1、1到2人户总用地面积不得超过95平方米；2、3人及以上户总用地面积不得超过125平方米；3、原址 ...
-
- Q农村拆迁院子算面积吗
-
A
房屋拆迁时，院子不算该房屋的拆迁面积。房屋建筑面积计算：单层建筑物按照房屋外墙勒脚以上的外围水平面积计算；楼房按照各 ...
-
- Q农村宅基地建筑面积超出标准可以确权吗?
-
A
宅基地超出面积若符合以下条件，也是可以办理确权登记的：
1、1982年发布《村镇建房用地管理条例》之前，农村宅基地超 ...
-
- Q农村宅基地宗地面积和批准面积不一样
-
A
如果是因为登记错误，可以到登记机关申请变更登记。农村宅基地建房存在超面积违建的情况。
《中华人民共和国土地管理法 ...
-
- Q农村宅基地确权面积不符怎么办
-
A
第一：如果登记的信息是因为测量方法造成面积不一致的，那么各地区会采取精度比较高的测量方式重新给村民进行测量，最后在确 ...
-
- Q农村宅基地确权面积规定
-
A
农村一户只能拥有一处宅基地标其面积不能超过120平方米。
《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能 ...
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录