问 你好，事情是这样的，我预租房子，房东将我押金和房租一起收了，也没到租房子的日期，他说到租房子的时候再线下签合同。这边临时有疫情，我想退租，请问我能把钱要过来吗？

你好，事情是这样的，我预租房子，房东将我押金和房租一起收了，也没到租房子的日期，他说到租房子的时候再线下签合同。这边临时有疫情，我想退租，请问我能把钱要过来吗？

您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：可以，因为疫情是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,属于上述法律规定的“不可抗力”。受疫情影响,不能履行合同的，可以根据法律规定,以不可抗力为由主张部分或全部免除责任。因此，可以与房主协商,请求减免租金或解除租赁合同、返还定金。但有一个前提,即应当及时将不能继续租房的情由通知对方,以减轻可能给对方造成的损失 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。如果还需要进一步咨询，您可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。