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法律分析：可以生效，如果是房产证出来业主还没去交税的话就让卖方去交，如果是一手刚买过来，就要到开发商那办理更名。
1、房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同，属于不动产租赁合同。
2、合同的相对性会受到法律的一定限制。具体表现为：“买卖不破租赁”原则对房屋受让人的限制。为保护承租人的利益，法律确立了“买卖不破租赁”原则。根据该原则，在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同对承租人和房屋受让人继续有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。承租人的优先购买权。
法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第十三条 房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
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你好，建议你和对方协商解决。
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你好，可以协商处理或者按照合同约定处理
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一般不可以驱逐，建议协商处理
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可以电话沟通
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您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、如果是押金性质的话可以退，定金是不退的。 2、您也可以在平台点 ...
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- Q你好就是我和朋友入住了一个公寓，进去的时候说的是房 ...
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你好，建议与对方协商解决，您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人 ...
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- Q你好，事情是这样的，我预租房子，房东将我押金和房租 ...
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您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：可以，因为疫情是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,属于上述法 ...
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- Q你好就是我预租房，没有到入住日期，我押金和房租都交 ...
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您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、押金不能退的，给付押金的一方当事人不履行合同义务的，无权收回 ...
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- Q关于租房问题咨询，租的仓库，5月10号到期，但是给房 ...
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- Q你好，我签了一个租房合同，签合同时房子因为疫情被封 ...
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A
你好，根据你描述，可以解除，具体情况还需具体分析
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- Q您好 面完试没入职 没签合同就要求交押金 之后还不退 ...
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你好，用人单位不能向劳动者收取押金，若用人单位要求劳动者交押金，劳动者可向当地劳动监察大队举报投诉。《劳动合同法》第九 ...
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- Q您好 没入职没签合同就要求交押金 说可以随时退 之后 ...
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A
你好，用人单位不能向劳动者收取押金，若用人单位要求劳动者交押金，劳动者可向当地劳动监察大队举报投诉。《劳动合同法》第九 ...
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- Q您好 没入职没签合同就直接交押金是正常的吗
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A
你好， 用人单位不能向劳动者收取押金，若用人单位要求劳动者交押金，劳动者可向当地劳动监察大队举报投诉。《劳动合同法》第九 ...
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- Q您好 就是我去面试 面试通过之后就直接收取押金是可以 ...
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你好，根据你的描述，可以举报。 用人单位不能向劳动者收取押金，若用人单位要求劳动者交押金，劳动者可向当地劳动监察大队举报 ...
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- Q婚纱照押金不签合同可以退还押金吗？
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定金一般是不退的。定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要 ...
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- Q押金没有签合同
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出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事一方的原因未能订立商品房买卖 ...
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- Q租房付房租和押金,还没签合同可以退款吗？
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A
依据我国相关法律的规定，租赁房屋未签订合同的，承租人已经交纳了押金的，如果承租人不想租赁的，可以要求出租人退还押金。 ...
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- Q租房不签合同押金可以退还吗？
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可以。应当双方协商处理，协商不成，可以向法院提起诉讼解决。
《中华人民共和国民法典》
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- Q租房不签合同不租可以退还押金
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没签订租房合同，押金是可以退的。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月 ...
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这种情况按照合同条款来处理，合同中应该有写明。按常规来说押金一般不会退了，还得支付一定的违约金。当事人一方不履行合同 ...
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没签订租房合同，押金是可以退的。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月 ...
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