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- Q购买的二手房因原房主欠钱被查封了，我该怎么办？
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你应当尽快以第三人的名义提出异议，并提交相关的证据材料。在你提出异议后，如果申请人仍不撤回保全申请，法院也不裁定解除保全 ...
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- Q二手房买卖时如何签订居间合同
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二手房买卖时签订中介合同。为防止卖方一房多卖，卖方在签订中介合同后需要将产权证押在中介机构；转让时间可以约定；并说明清点 ...
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- Q二手房在办理过户期间，被法院查封，怎么办
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二手房在转让过程中被法院查封。正常买卖行为的，可以对法院查封的房产提出异议。购房款仍可恢复的，可与卖方协商退款；购房款无 ...
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- Q买卖的二手房上有他项权利怎么处理
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A
买卖二手房有其他权利。法院查封的，买方可以主张合同无效，要求卖方双倍返还定金；设置抵押权的房屋，可以征得抵押权人的同意， ...
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- Q买二手房：“一房多卖”纠纷怎么解决
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A
购买二手房时，一房多卖纠纷的解决方案如下：当事人可以向法院起诉，要求法院判决房地产的所有权，并赔偿相关损失。两份合同均未 ...
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- Q你好二手房购房合同已签交了定金2万房东更换了家电不 ...
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A
您好，何以查看合同中是否对附属物相关约定
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- Q我通过中介找了一个二手房，签了购房合同，交了三万定 ...
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A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、定金具有担保性质，一般来说一方不履行，另一方不需要退还定金。 ...
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- Q签了二手房买卖合同，支付了定金，多久没付款算违约呢
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A
你好，你是卖方还是买方，还需要根据合同中约定的 内容判断，如果还需要进一步咨询，您可以详细描述一下事情的整个经过，您也可 ...
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- Q我家二手房跟买房签了买卖合同了，对方支付了定金，首 ...
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A
你好，需要根据合同内容的约定进行判断，您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。 您也可以在平台点击【电话咨询 ...
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- Q二手房东违约怎么处理
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A
二手房东违约的处理方式是应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所 ...
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- Q二手房东违约怎么处理
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A
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- Q二手房买卖没有网签就取消算违约吗
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A
买卖二手房没有网签取消交易的一般认定为违约。合同违约是指违反当事人在合同中约定的义务的行为，符合法定或约定解除条件的可以 ...
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- Q二手房买卖房东违约怎么赔偿
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A
二手房买卖合同房东违约的赔偿方式分别有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因 ...
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- Q二手房违约金比例是多少
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A
二手房的违约金比例一般由双方协商约定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，具体标准可以双方 ...
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- Q二手房购房违约条款怎么写
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A
关于二手房违约条款可以在合同中写明：债务人在指定期限内不履行或不适当履行合同义务时，对方当事人有权要求其继续履或者采取补 ...
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- Q二手房屋买卖合同违约怎么赔偿
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A
二手房买卖的违约赔偿是：可以按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违 ...
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- Q二手房卖家反悔一般赔偿多少违约金
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一、如果合同有约定，按合同条款执行，如果无约定违约金，则卖方赔付给买方双倍定金。双倍定金和违约金只适用其中一种，即赔 ...
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- Q二手房违约可以解除合同吗
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A
发生二手房违约情形时，符合法定或约定解除条件的可以申请解除合同，不符合法定或约定的解除条件的应当继续履行、采取补救措施或 ...
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- Q二手房交易买方违约,怎样解除合同
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A
一、双方当事人协商一致。二、具备法定解除合同的条件。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产 ...
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- Q如何赔偿二手房违约金？
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违约金按照逾期履行的天数，依据逾期贷款的利息标准来确定。违约金是用来补偿受害者因为合同中对方违约所受到的实际的损失。 ...
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- Q二手房双方签订的合同买方违约了怎么办？
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A
除了要求承担违约责任外，卖方也有权要求继续履行合同。如果买方拒绝承担这些法律责任和义务，卖方有权到法院提起诉讼，法院 ...
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- Q二手房定金资金监管违约
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按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签 ...
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- Q二手房买方违约判赔20%是房屋全款还是违约部分
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二手房买方违约判赔20%。一般来说，二手房买卖过程中签订的合同，当出现了违约的情况，那么违约金是多少完全由房屋买卖的双方 ...
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- Q二手房合同上是否可以写自筹资金不足不违约
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双方当事人达成一致即可写。二手房合同上能否写自筹款筹不到不算违约不属于法律禁止的事项，只要双方当事人达成一致即可写入 ...
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- Q甲方签订二手房购房合同后违约怎么办？
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合同一旦订立，就应该对其中的条款实行进行履行。如果对其为履行应尽的合同义务的，就可能会造成违约的情况。违约可以按照规 ...
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- Q二手房买卖全面停贷是违约吗？
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算，协商不成可到法院起诉，要求履行合同和赔付违约金。
《中华人民共和国民法典》
第六百七十一条 贷款人未按照 ...
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- Q二手房银行不贷款是买方违约吗？
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主要看是因为什么原因不放款。会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定 ...
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- Q通过中介买二手房买方违约怎么办？
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1.卖方可要求买方继续履行合同
卖方有权要求买方继续履行合同约定的义务，并可在向法院起诉时提起此项诉讼请求，要求买 ...
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- Q二手房提前还贷有违约金吗？
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二手房贷款提前还款要根据自己和银行签订的贷款合同约定办理。如果合同上没有约定违约金，到银行全部还款。否则按合同约定办 ...
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- Q购买二手房违约金的法律规定
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购买二手房违约金的标准在法律上并没有明确的规定，一般情况下可以由双方协商处理，但法律上明确规定了违约金的标准不得超出 ...
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- Q二手房押金违约怎么办？
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如果合同是无效的，定金应当全部进行返还。其次要确认协议有没有欺诈或者是重大误解等情况，若是有的话可以在签订协议那天开 ...
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- Q买二手房时卖方违约怎么办？
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购买二手房时如果卖方违约，买方可以按照以下方法维权： 1、如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要 ...
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- Q你好请问购买二手房购房资格差2个多月，首付凑不齐算 ...
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你好，购房资格跟首付款凑不齐没有必然关系啊，您现在肯定还只是签了认购书吧？您这个问题内容太少，具体情况可以电话咨询。
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- Q在中介和房主签了一份二手房买卖合同，定金交了2万。 ...
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A
根据我最近代理的一起案件一般不用，不过定金拿不回来了。
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- Q我买的二手房交了定金，合同上写的17号交首付款过户， ...
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A
您好，正常情况下，按照购房合同的约定履行，如果双方中的一方或双方在事后对合同进行变更，需争得对方的同意。
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