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依据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，房屋租赁合同到期以后，承租人不搬走的话，房东是可以换锁的，房屋是房东所有的，房东有处置房屋的权利。对房屋进行租赁时，要签订房屋租赁合同的，租赁合同到期后，双方可以续签，也可以解除租赁合同。出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理：承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人，自得知出租人不续租的意思表示之日起，始作不续租处理。
《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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- Q在山东德州租房签订的合同是付二压一我们有事所以只住 ...
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A
多出来的房租要返还给您
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- Q租的房子第二天想退掉但是房东说要等有下个租户了才给 ...
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A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、这种情况完全可以拒绝房东要求，但是要看你们签署的合同，您可能 ...
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- Q2013年10月，一家从事工程的公司将该项目的剩余材料放 ...
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A
可以诉讼
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- Q如果租房的时候，我到了该入住的日期了，比如一号，但 ...
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A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、您可以和房东协商此事，比如到时候多退一天的房租。 2、您也可以 ...
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- Q法律问题～ 目前合租，合租人签了一份一年的合同，我 ...
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A
您好，感谢您对我的信任，你可以与房东协商解决，你也可以找到下一个租户交押金，如果还需要进一步咨询，您可以详细描述一下事情 ...
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- Q你好，我想问一下，我是租户，然后我在这边小区租了房 ...
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A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：是的，建议协商处理。如果还需要进一步咨询，您可以在平台点击【电话咨 ...
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- Q情况：楼下租户把电瓶车的电池拿进去屋内充电，导致火 ...
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A
你好，私自将电瓶放在屋内充电，这种行为是违规的，因租客使用不善导致的火灾，自然是由租客承担法律责任。
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- Q燃气保险房东交还是租户交？
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A
一般来说是按租户来掏的，如果再住进来，以前交过的话，那就是房东交的当你住进来以后，这个费用由你自己来成交物业费燃气费 ...
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- Q未经租户同意，房东更换门锁
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A
依据我国相关法律的规定，出租人私自换出租房屋的门锁，是对承租人利益侵犯的情形，双方可以通过协商解决纠纷，协商不成的可 ...
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- Q房东如何避免租户诈骗，比如收到会员费跑路
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A
你好，这种情况建议报警处理
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- Q租的门面，房东产权有问题，租户算非法占有嘛
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A
你好，这个租金交了没有？有没有交押金？
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- Q房东如何向租户开具发票？
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A
出租方是个人的，可直接到税务局代开。出租方是单位的，由单纯向税务局申请发票自开。关键的问题是这个相关税费有谁承担，通 ...
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- Q租户灯管坏了,房东应该负责吗？
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A
在房屋租赁期间出现的房子灯泡或家具等东西坏了，是属于租赁者的责任，不属于房东负责的。具体要根据出租方与租赁方签订合同 ...
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- Q房东对租户的煤气爆炸负责吗？
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A
如果是房客自身原因导致煤气爆炸，房客作为管道煤气的实际占有人和使用人，应独立承担侵权损害赔偿责任，包括房屋、物品、人 ...
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- Q租户火灾房东负责
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A
关于火灾损失的赔偿,一般情况下,谁造成的事故就谁承担责任。 如果明显是租客自身的责任,比如忘拔插头,一般应当由租客来赔偿损 ...
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- Q如何处理租户和房东之间的纠纷？
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A
房东与租客之间的纠纷属于租赁合同纠纷，可以先行自行协商或由当地居委、村委调解，如果协商调解不成，可以向仲裁委员 会申请 ...
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- Q房东不与租户签订合同是违法的吗？
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A
不违法，只是为了避免将来纠纷，尽量签书面合同。不签，属于不定期租赁，双方都可以随时通知对方解除合同。
《中华人民 ...
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- Q租户拖欠租金，房东有权处理事情吗？
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A
房客构成违约行为，但是房东无权处理房客的东西。
1、房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不 ...
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- Q到期租户有权不离开房东换锁吗？
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A
依据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，房屋租赁合同到期以后，承租人不搬走的话，房东是可以换锁的，房屋是房东所有 ...
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- Q到期租户不走房东有权换锁吗
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A
依据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，房屋租赁合同到期以后，承租人不搬走的话，房东是可以换锁的，房屋是房东所有 ...
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