大律网
-
依据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，房屋租赁合同到期以后，承租人不搬走的话，房东是可以换锁的，房屋是房东所有的，房东有处置房屋的权利。对房屋进行租赁时，要签订房屋租赁合同的，租赁合同到期后，双方可以续签，也可以解除租赁合同。出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理：承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人，自得知出租人不续租的意思表示之日起，始作不续租处理。
《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
694天以前 回复
咨询助手温馨提示：法律问题具有特殊性，以上律师仅针对当前问题做出解答。若未能解决您的疑问，可立即咨询我并详细描述您的问题情况，咨询助手24小时在线为您服务。
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q出租房屋未与租客签订租赁合同现租客是居住过程中导致 ...
-
A
双方已经形成了租赁合同关系。如果家电因对方不当使用产生的损坏，应当找对方进行赔偿。是否解除合同关系，可由双方协商解决。
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q租房违约房东有权不退租金么
-
A
租房违约的房东在一定情形下是有权不退租的。具体情形即如果当事人将扣除租金约定为违约责任的承担方式，则房东有权不退租金。如 ...
-
- Q租房违约房东有权不退租金吗
-
A
租客违约房东有权不退租金。如租客违约，房东有权扣留部分房租充当违约金，或者退还全部房租，另行请求支付违约金；如房东违约， ...
-
- Q房东换锁可以报警吗？
-
A
房东擅自进入房客的出租房私自入室换锁（私闯民宅）算违法。
《中华人民共和国宪法》 第三十九条 中华人民共和国公民的 ...
-
- Q拖欠两个月的房租,房东有权赶人吗？
-
A
如果租客在租房期间，出现了拖欠房租的情况，房东可以先找租客了解情况，双方协商处理，适当给予租客一个宽限期。宽限期到了 ...
-
- Q 段律师您好！ 本人在国外，关于离婚案宣判后父母出资 ...
-
A
您好，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己 ...
-
- Q房东有权锁门而不付房租吗？
-
A
有权，房东对个人所有房屋具有所有权，租赁合同建立在双方履行义务的基础上，当租客不交房租时，房东有权不让其居住。
...
-
- Q房东有权在门面租赁期满前收回吗？
-
A
租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。 如房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔 ...
-
- Q房东有权收回房子吗？
-
A
强行收回房屋，可以向法院申请强制执行，由法院强制其搬迁。
《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事 ...
-
- Q房东有权在租金到期后清空房子吗？
-
A
房东没有权。房租到期不交的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。但是不可以擅自 ...
-
- Q房东有权在租赁期间查房吗？
-
A
1.房东拥有房子的所有权，是有权利对自己的房子进行检查的。2.但是房子出租期间房东想要检查房子的话是需要提前通知租客的， ...
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q租户拖欠租金，房东有权处理事情吗？
-
A
房客构成违约行为，但是房东无权处理房客的东西。
1、房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不 ...
-
- Q到期租户有权不离开房东换锁吗？
-
A
依据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，房屋租赁合同到期以后，承租人不搬走的话，房东是可以换锁的，房屋是房东所有 ...
-
- Q到期租户不走房东有权换锁吗
-
A
依据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，房屋租赁合同到期以后，承租人不搬走的话，房东是可以换锁的，房屋是房东所有 ...
-
- Q欠房租房东有权停电吗
-
A
一般情况下是不行的。原因在于出租人有义务保证承租人正常使用租赁物，除非在合同明确约定了房东有权在租客违约的情况下对出 ...
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录