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租赁物应当满足以下条件：
1、租赁物具有使用、收益的价值；
2、权属没有争议；
3、出租人对租赁物具有处分权；
4、不属于法律规定或者当事人约定的不能租赁的财产等。法律依据：《民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。 第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。576天以前 回复
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你好，你有什么法律问题咨询，你可以详细叙述一下或者打电话咨询我们
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承租人损害租赁物时的处理办法：
1、若该损害是承租人不按约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物造成的，承租人要承担 ...
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- Q融资租赁合同到期后租赁物归谁所有
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融资租赁合同到期后租赁物归属是由合同双方当事人签订合同时约定的；约定不成的可以进行补充协议；如果不能达成补充协议的， ...
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- Q以违法建筑作为标的物的租赁合同是否有效
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以违法建筑作为标的物的租赁合同无效。我国法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。《城乡规划法》对 ...
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承租人使用租赁物应当按照约定的方法或依照租赁物的性质进行使用。按约使用致使租赁物损耗的，不承担赔偿责任；未按约定使用租赁 ...
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- Q物品租赁合同是否以交付为成立要件
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经双方协商一致可以物品交付为物品租赁合同的成立要件，双方对此要件提前在合同中进行约定即可。合同中没有约定或约定不明确的， ...
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- Q租赁物危及承租人的安全或者健康的怎么办
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租赁物危及承租人的安全或者健康的处理办法：
1、当事人可以据此要求解除合同；
2、可以在提出解除合同时，就租赁物质量不 ...
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- Q承租人妥善保管租赁物的义务
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承租人妥善保管租赁物的义务具体包括：
1、承租人应当按照合同约定的方法或者根据租赁物的性质妥善保管租赁物；
2、因保管 ...
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- Q租赁合同到期承租人物品如何处理
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租赁合同到期承租人物品应作以下处理：
1、应当及时由承租人搬走，并且承租人需要返还租赁物；
2、若承租人决定续租或者承 ...
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- Q承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人吗
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在经过出租人同意的情况下，承租人是可以将租赁物转租给第三人的。根据相关法律规定，承租人经出租人同意可以对租赁物进行转租， ...
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- Q租赁物应当满足的条件有哪些
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A
租赁物应当满足以下条件：
1、租赁物具有使用、收益的价值；
2、权属没有争议；
3、出租人对租赁物具有处分权；
4、 ...
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- Q租赁物交付前租赁合同是否成立
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A
租赁物交付前依法签订的租赁合同一般而言是成立的，当事人之间有特别约定除外。一般情况下，出租人和承租人均在租赁合同上签名、 ...
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- Q融资租赁实务不动产能否作为租赁物
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A
融资租赁中，可以实务不动产作为租赁物。人民法院应当根据民法典第七百三十五条的规定，结合标的物的性质、价值、租金的构成以及 ...
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- Q租赁物应当满足哪些条件
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A
租赁物的条件是：
（一）租赁物必须是能够满足人们生活要求的有体物；
（二）租赁物的使用价值必须能够转移；
（三）租 ...
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- Q租赁合同中关于租赁物的维护
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A
出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是 ...
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- Q融资租赁合同租赁标的物缺陷担保责任
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A
在融资租赁合同中，一般都明确规定，出卖人迟延交付租赁物或者租赁物的规格、式样、性能等不符合合同约定或者不符合使用目的 ...
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- Q如何处理租赁物品的损坏
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房屋租赁时物品损坏的解决方法有：一、承租人对此不存在过错的，不承担赔偿责任；二、承租人因使用不善导致物品损坏的，应当 ...
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- Q谁应该支付租赁物业费和暖气费？
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物业费、暖气费一般是单独算的，由谁交纳也没有明确的规定，但一般物业费由租房人交纳，暖气费房主可以和租房人协商具体由谁 ...
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- Q房屋租赁是用益物权吗？
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房屋租赁不是用益物权，租赁权存在的基础是租赁合同，因此从性质上说，租赁权是一种债权，只不过租赁权具有占有、使用和收益 ...
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- Q土地租赁合同到期附着物怎么办？
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土地租赁合同到期未续签地面附着物归属是归所有人所有。
《中华人民共和国民法典》
第七百零六条 当事人未依照法 ...
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- Q将租赁物卖掉违法吗
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- Q郑州是水淹了地下车库，我是租赁别人的，但是我的车没 ...
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A
首先要看你们的租赁合同对于向不可抗力是否可以解除，合同是如何约定的。如果因物业原因造成你的车位无法继续使用。租赁合同的目 ...
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