大律网
-
买卖双方签订二手房买卖合同后，卖家又反悔的属于违反合同约定，买家可以按照以下做法维权：如果买卖合同中对违约做了明确的约定，买家可以按约定要求卖家承担违约责任。通常是要求买家退回房款，并且可以主张一些赔偿等。如果未约定违约责任或是约定不明确，并且双方协商也未能达成的一致，买家可以到法院提起诉讼。可以要求卖家继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
631天以前 回复
咨询助手温馨提示：法律问题具有特殊性，以上律师仅针对当前问题做出解答。若未能解决您的疑问，可立即咨询我并详细描述您的问题情况，咨询助手24小时在线为您服务。
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q我是开网店的卖家，刚起步聘请了一家公司做代运营，开 ...
-
A
首先看双方有没有达成合同。如果有合同参考合同条款。如果没有，当初的文字记录也是有效力的。有对方承诺1个月内不满意结束合作 ...
-
- Q规培第一天在不知道具体工资的情况下被忽悠签了合同当 ...
-
A
你好，建议协商处理。
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q我今年快毕业了，周六草草看了一套房后就租下来了。现 ...
-
A
你好，需要看租房合同是怎么约定的，建议你与房东协商解决。如果还需要进一步咨询，您可以详细描述一下事情的整个经过，您也可以 ...
-
- Q购买了一套软件，软件跟商家描述的不一样，购买之后一 ...
-
A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、您可以先在购买的平台上投诉 2、您也可以在平台点击【电话咨询】 ...
-
- Q我签约了一个机构合同但是通过一些方法得知这个机构并 ...
-
A
你好，请详细描述才能作出判断，建议协商处理
-
- Q你好！我这边买房子二手房，交了2万定金，约定的4.20 ...
-
A
你好，建议协商处理。
-
- Q租房签合同就后悔怎么办
-
A
签订租房合同后当事人后悔的，承租人可以与出租人协商解除租赁合同，进行退房退租；出租人拒绝协商的属于承租人单方违约，出租人 ...
-
- Q 您好，我是买家，我已经签订合同买房，但是因为后面 ...
-
A
您好，购房者和中介公司之间的合同实际上是一个居间合同，中介为购房者提供居间服务，可以收取服务费用。出现了签了中介合同又不 ...
-
- Q二手房签完合同卖家后悔怎么办？
-
A
买卖双方签订二手房买卖合同后，卖家又反悔的属于违反合同约定，买家可以按照以下做法维权：如果买卖合同中对违约做了明确的 ...
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q银行贷款签订合同还能后悔吗？
-
A
银行贷款签了合同是可以反悔的，但需要承相应的违约责任。在银行未放款前，贷款人可以与银行协商不放款的事宜，在商协得当的 ...
-
- Q买二手房交定金签合同后悔怎么办中介起诉？
-
A
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。根据相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 ...
-
- Q后悔签了劳动合同和培训协议怎么办？
-
A
签了劳动合同和培训协议后悔了，只能提出解除合同。但解除合同是否付违约金，需要以当时合同的约定为准。
《中华人民共 ...
-
- Q签订汽车买卖合同可以后悔吗？
-
A
不可以。除特殊情况外，合同一旦签订，即产生法律效力。如果该合同有与法律相悖的条款，该条款即自始无效。如果要毁约，则要 ...
-
- Q装修合同签同还能后悔吗？
-
A
按规矩来说，签了合同就是已经有法律作用了，反悔是需要承担相对应的违约金的。而违约金是多少，一般在签合同的合同内会有写 ...
-
- Q刚签完租房合同，我后悔租了钱。我该怎么办？
-
A
1、协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决。协商不成的，应 ...
-
- Q租赁合同签订后悔支付违约金吗？
-
A
需要，除非对方放弃此违约金。合同刚签完就成立，依法成立的合同，自成立时就生效，双方都要按照合同的约定履行各自的责任。 ...
-
- Q没有签订合同，给工程结算单上面盖了章。我现在后悔了 ...
-
A
签字确认盖章的结算单是有法律效力的，你需要按照结算单的金额向对方付款。
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录