招标人是招标单位或 委托招标单位 的别称。指企业经济法人而非自然人。在我国,规定招标活动是法人之间的经济活动。
发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。
招标是否有效,与招标人与发包人是否一致没有必然关系,一般招标及其合同效力按照以下情况来判断:
第一,招标文件具有法律效力、合同同样具有法律效力。
第二,合同的内容不得背离招标文件的实质性条款,否则就冒犯了招标投标法的强制性限定,就是无效条款或无效合同。
如果招标人与发包人不一致,分析发生不一致情况的原由,一般只需要招标人及项目符合招投标法所要求的条件即可。
法律依据:
《中华人民共和国招标投标法》第十八条
招标人可以根据招标项目本身的要求,在招标公告或者投标邀请书中,要求潜在投标人提供有关资质证明文件和业绩情况,并对潜在投标人进行资格审查;国家对投标人的资格条件有规定的,依照其规定。 招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人,不得对潜在投标人实行歧视待遇。
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建筑施工合同无效发包人的处理如下:施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算,价款差额不予支付;施工完 ...
建筑施工合同无效施工完毕且验收合格的发包人可以按照合同约定价款或者按照实际结算,价款差额不予支付;施工完毕但验收不合 ...
下列情况下发包人可以解除建设工程合同:
1.明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;
2.合同约定的期限内 ...
建筑施工合同无效发包人解决如下:施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算,价款差额不予支付;施工完毕 ...
招标人是招标单位或 委托招标单位 的别称。指企业经济法人而非自然人。在我国,规定招标活动是法人之间的经济活动。
发 ...
发包人的合同解除权有:
(一)承包方明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务——在实践中主要表现为发包方并无过错而 ...
土地承包合同的发包方具体如下: 1、农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包; 2 ...
一、承包人具有下列情形之一,发包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:
1、明确表示或者以行为表明不履行合同主 ...
因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格,在发包人提出的合理期限内,承包人拒绝修;工程主体结构验收或者工程竣工 ...