国家自愿放弃农村宅基地有补偿吗?
国家自愿放弃农村宅基地有补偿吗?

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刑事辩护
河南
2022-01-12 19:17
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律师解答1条
  • 自愿放弃农村宅基地国家是有补偿的,国家允许农村村民放弃农村宅基地,并且国家收回的的国家会给予放弃者适当的补偿。

    《中华人民共和国土地管理法》

    第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

    人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

    国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

    国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

    第六十六条 有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:

    1、为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;

    2、不按照批准的用途使用土地的;

    3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

    依照前款第1、项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。

    收回集体经营性建设用地使用权,依照双方签订的书面合同办理,法律、行政法规另有规定的除外。

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