大律网
-
1、概念不同
租房合同又称房屋租赁合同，是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。
租房协议书，即房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
2、性质不同
协议是指有关国家、政党、企业、事业单位、社会团体或者个人，在平等协商的基础上订立的一种具有政治、经济或其他关系的契约。协议，在其所表示的意义、作用、格式、形式等方面基本上与合同是相同的。经济合同和以经济为内容的协议，都可以称为契约，两者都是确立当事人双方法律关系的法律文书。合同的特点是明确、详细、具体，并规定有违约责任；而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及违约责任。从其区别角度来说，协议是签订合同的基础，合同又是协议的具体化。
3、实质内容不同
协议的内容写得比较明确、具体、详细、齐全，并涉及到违约责任，即使其名称写的是协议，也是合同；如果合同的内容写得比较概括、原则、很不具体，也不涉及违约责任，即使其名称写的是合同，也不能称其为合同，而是协议。
协议是合同的以种概念，即所有的合同都是协议，但并非所有的协议都是合同，所以说合同是具有特定内容的协议。
《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
652天以前 回复
咨询助手温馨提示：法律问题具有特殊性，以上律师仅针对当前问题做出解答。若未能解决您的疑问，可立即咨询我并详细描述您的问题情况，咨询助手24小时在线为您服务。
-
- Q房东不退押金，但是合同规定逾期交房租一天一百块钱， ...
-
A
你好，你可以起诉
-
- Q合同纠纷，个人对个人租赁车辆，微信确认协议，是否合 ...
-
A
你好，根据您的描述，可起诉。具体情况还需具体确定
-
- Q合同纠纷，个人对个人租赁车辆，微信确认协议，是否合 ...
-
A
你好，符合，具体情况还需具体分析
-
- Q你好，我是车主，个对个租赁车辆给乙方，通过微信文字 ...
-
A
你好，根据您的描述，符合法律规定，可起诉。
-
- Q土地租赁协议注意事项有什么
-
A
订立土地租赁协议需要注意写明土地的位置、面积及地上附着物；土地用途；当事人的姓名或名称及地址；租赁期限；租金数额及交付方 ...
-
- Q协议书和合同书的区别是哪些
-
A
协议书和合同书的区别分别有：协议的内容较为简略、概括、抽象；协议的内容明确、具体、详细、齐全；法律规定的其他区别等。 ...
-
- Q能否单方面解除房屋租赁协议呢
-
A
当事人在一定情形下是能单方面解除房屋租赁协议的，具体情形包括：
1、因不可抗力致使不能实现合同目的；
2、一方明示违约 ...
-
- Q租赁协议的发生形式有哪些
-
A
租赁协议的发生有以下三种形式：书面形式、口头形式或者其他形式。根据相关法律规定，当事人订立租赁合同，可以采用书面形式、口 ...
-
- Q协议和合同的区别
-
A
协议和合同主要存在以下区别：
1、协议包括具有隶属关系的当事人订立的协议，也包括除民事法律关系外，当事人设立、变更、终 ...
-
- Q如何签订租赁协议？
-
A
租房合同应写明双方当事人、租房期限、违约责任等具体事项，必须是真实的意思表示。
《中华人民共和国民法典》
...
-
- Q如何签订租赁协议？
-
A
租房合同应写明双方当事人、租房期限、违约责任等具体事项，必须是真实的意思表示。
《中华人民共和国民法典》
...
-
- Q遗嘱与财产分割协议的区别有哪些
-
A
《民法典》规定财产分割协议需要与对方达成合意，而遗嘱属于单方法律行为。公民订立遗嘱可以采用自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗 ...
-
- Q聘用协议与劳动合同的区别
-
A
聘用协议和劳动合同主要有以下区别：
1、适用范围不同；
2、编制管理不同；
3、经费管理不同；
4、工资制度不同；- Q房屋租赁合同怎么写协议
-
A
房屋租赁协议的内容有：当事人双方的姓名和住址、车库的数量、面积、价格和出租时间和出租方式等。协议中还需要写明双方的违约责 ...
- Q如何写出租赁房屋协议才有效
-
A
房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的 ...
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询- Q您好律师，情况是这样的我想咨询下 在农村租赁了土地 ...
-
A
承租人死亡了的，那么这个租赁合同中要是没有提及相关的处理方式，一般是有效的，承租土地的自然人死亡的，其继承人或者受遗赠人 ...
- Q租赁合同与融资租赁合同的区别
-
A
1.租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。当事人中，提供租赁物使用权或者受益权的一方 ...
- Q租赁协议与租赁合同的区别
-
A
1、概念不同
租房合同又称房屋租赁合同，是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。< ...
- Q终止租赁合同协议
-
A
终止租赁合同的协议内容包括：双方基本信息、租赁房屋状况、租金给付情况、押金退还方式、租赁终止期限、双方权利义务、违约 ...
- Q法律协议和合同有区别吗？
-
A
协议跟合同在法律上是一样的概念，没有什么区别，均是指自然人、法人以及其他组织在平等协商、自愿一致的基础上达成意思表示 ...
- Q房屋租赁合同和房屋租赁协议一样吗？
-
A
房屋租赁合同和房屋租赁协议，在法律上，效力是一样的，没什么区别，都是受法律保护的。房屋租赁协议，与房屋租赁合同系同一 ...
- Q租赁备案与租赁合同的区别
-
A
房屋租赁备案的作用，房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力：（1）在租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同 ...
- Q房屋租赁合同装修协议
-
A
房屋装修合同中对装修怎样确定，由当事人协商确定，合同是可以约定出租从同意或者不同意房屋装修、怎样进行装修等。
《 ...
- Q终止租赁合同协议
-
A
租赁合同终止协议书范本 出租方(甲方): 承租方(乙方): 甲、乙双方于 年月 日签订的《 房屋租赁合同》，租赁房屋位于 ，房屋总 ...
- Q门面租赁合同终止协议怎么写？
-
A
1、乙方收款信息2、收款人全称3、开户行帐号4、开户行全称 乙方撤出商铺后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。因乙方退租给第 ...
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询- Q现场租赁合同终止协议包括
-
A
场地租赁合同包括租赁场地、租赁期限、租金、保证金、保险、甲方权利义务、乙方权利义务、合同的解除、其他违约责任、免责条 ...
- Q商品房买卖协议与商品房买卖合同的区别
-
A
商品房买卖协议和商品房买卖合同的区别如下： 1、商品房买卖协议指的是买卖之前一种协议，作为开发商在不具备签订正式《商品 ...
- Q房屋委托合同与租赁合同的区别
-
A
1、委托合同与租赁合同定义上的不同
委托是指受托人接受委托人的委托，按照预先规定的合同，对委托对象进行经营管理的 ...
- Q房屋租赁合同和委托代理合同有什么区别？
-
A
1、委托授权，是指委托人(被代理入)向受托人(代理人)授予代理权的意思表示。换言之，委托人将其愿意授予受托人代理权的内心意 ...
- Q转让与租赁的区别
-
A
租赁，是一种以一定费用借贷实物的经济行为。在这种经济行为中，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获 ...
- Q土地租赁和房屋租赁的区别
-
A
土地租赁和房屋租赁区别如下： 一、含义不同 1、房屋租赁仅限于将房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额 ...
- Q农村土地承包与租赁的区别
-
A
土地承包与租赁的区别：农村土地使用权出租，是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用 ...
- Q合伙合同与合伙协议的区别
-
A
有限合伙协议载明了合伙企业的设立、运营及合伙人之间的权利、义务等各方面的事项。合伙协议由全体合伙人协商，以书面形式订 ...
- Q购房合同和认购协议有什么区别？
-
A
认购协议与购房合同的主要区别在于：1、买卖之前一种协议。作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议 ...
- Q房屋租赁与无偿使用协议的区别
-
A
因房屋租赁和无偿使用协议的在法律中规定的性质不同，两者的的当事人应尽的注意义务与责任不同。有偿合同的债务人应尽较高的 ...
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录