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如果租赁物自身的损耗或损坏，由出租人负责维修；如果是由于承租人使用不当的原因导致租赁物损坏，由承租人负责维修；有约定的按约定负责。出租人负有保持租赁物适于使用、收益状态的义务，在租赁物存在瑕疵或被毁损的情况下，出租人应当承担维修义务，但是当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
701天以前 回复
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您好，建议协商解决。
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如果由于不可抗力导致，一般无法主张违约责任，建议你那沟通处理
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您好，不合理，房东有修缮义务
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你好，需要看租房合同中怎么约定的，合同中关于日常维修责任是由谁负责，您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。 ...
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你好，你应该找装修公司追究他们的责任
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- Q房子漏水导致楼下房屋受损，现已修缮完毕，修缮完毕后 ...
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A
你好，请您详细描述。
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你好，请您详细描述情况，
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- Q你好我想问一下，去年我们拆迁政府给盖的房子现在出现 ...
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您好，可以要求拆迁政府赔偿相关的金额。
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属于房屋原因租房漏水的维修费该房东出，因租客使用不当造成租房漏水的维修费该租客出。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动 ...
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