如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约; 押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金; 如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还。
《中华人民共和国民法典》
第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百六十六条 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
咨询助手温馨提示:法律问题具有特殊性,以上律师仅针对当前问题做出解答。若未能解决您的疑问,可立即咨询我并详细描述您的问题情况,咨询助手24小时在线为您服务。
有三种情况:1.提前30天,书面提出解除劳动合同,即可走人;2.如果未签订专业技能培训,你不需要支付违约金;3.劳动者有自主 ...
如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约; 押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中 ...
(一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。
(二)出租人在合同到期后收回出租房屋。
(三)续租。
《城市房屋租 ...
租房签合同一年到期,必须租满一年,租房时,双方签订租房合同,在合同规定期限内,如果一方违约,另一方可以要求违约方赔偿相应的 ...
和房东协商解除合同,房租没有到期不想租了,首先就是要认真阅读当时和房东签订的租房合同,看看有没有违约金的一条约定,如 ...
租房签一年合同住半年算是提前退租的一种,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金:在签订租赁合同时,双方就应当注 ...
和房东协商解除合同,房租没有到期不想租了,首先就是要认真阅读当时和房东签订的租房合同,看看有没有违约金的一条约定,如 ...
租房签一年合同住半年算是提前退租的一种,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金:在签订租赁合同时,双方就应当注 ...