农村宅基地出售后想回去吗?
农村宅基地出售后想回去吗?

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房产纠纷
河南
2022-01-04 16:24
已帮助 98
律师解答1条
  • 农村宅基地房屋卖了是否可以要回,要看具体情况。

    1、农村宅基地,卖出去的房子能否要回来,取决于房屋买卖合同是否有效。

    2、根据《土地管理法》等法律法规的规定,农村宅基地,只能给本集体经济组织成员使用,非本集体经济组织成员没有使用资格,因此,农村宅基地上的房屋,只能在本集体经济组织成员之间转让(买卖),如果出卖给非本集体经济组织成员,那么房屋买卖合同因违反了法律的强制性规定而无效,则有机会要回来。

    《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

    657天以前 回复

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