土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书主要有三种:1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确定所有权。2、集体土地使用证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地使用权证。3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。4、土地他项权利证书。县级以上人民政府对批准的土地他项权利进行登记造册,核发土地他项权利证明书,确认土地他项权利。土地证的作用主要有以下部分:房屋产权的凭证包括房产证和土地证,代表完整的房产权。领取房产证以后,应该凭房产证和契税证以及原土地证等凭证,到国土资源局办理新土地证手续。如果二手房的土地是划拨的,还要缴纳地价3%的土地出让金。
《中华人民共和国土地管理法》 第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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拆迁补偿是按两个方面分别丈量。县国土资源局下设国土资源所由国土所的工作人员前往,拆迁房屋丈量占地面积,也就是宅基地。 ...
属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。我国贯彻的是“房地一致”的原则 ...
房产证和土地证合一,有个新的名字,叫不动产登记证,它是城乡房屋产权证明的一次大统一,在现行的房产发证制度下,从城市到 ...
一、一方交付价款,一方交付房屋,合同已履行完毕;附随义务是协助过户,履行了房产所有权变更手续,差土地使用权过户了;
土地证怎么证明土地是自己的问题的解答土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。办理程序 1 ...
国有土地使用证拆迁时应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿,一般包括被征收房屋价值的补偿,因征收造成搬迁临时安置的补偿 ...
可以通过缴纳土地出让金来申请续期。众所周知,除划拨土地使用权外,国有土地使用制度实行有偿使用和限期使用,土地使用者应 ...
向村委会书面申请,现场勘查,填写申请表,村委会申请审核上报,审批,划定界限,验收发证。
《中华人民共和国宅基地管 ...
可以,农民现在可以持本人的身份证和户口本向村委会提出变更申请,然后到乡建办领房屋建设申请表,经县行政服务中心审批后到 ...
农村的土地使用证如果没有档案的话应该先咨询当地的土地管理局,确认土地管理局的系统当中没有档案的话,就必须要到土地管理 ...
要分开情况,有些需要有些是不需要用到土地证的。
1,土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色土地证的 ...
持有集体土地使用证,即对相应的土地具有了使用权(或者承包经营权),属于不动产登记范围,可以进行不动产使用权登记。
< ...房子有土地使用证不可以买。土地使用权证只是代表可以使用这块土地,并不代表对土地附着的建筑物享有所有权。所以说买房子时 ...
费用根据面积确定,农村宅基地房产证需要提交以下材料:
根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有 ...
土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书主要有三种:1、集体土地所有权证。县级人民 ...